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黃金海岸買房條件是什么?夏無酷熱、冬無嚴寒是人類宜居的夢想。北緯18°的陽光、椰風、海韻,讓文昌成為了國人追尋的宜居天堂。往黃金海岸買房度假,享受椰風海韻的旖旎風光,已經(jīng)成為很多現(xiàn)代人新的生活方式。 文昌XG政策2018解讀,黃金海岸買房XG嗎?黃金海岸買房條件是什么?黃金海岸位于文昌市清瀾高隆灣旅游開發(fā)區(qū)高隆灣大道北側(距海200米),下面是文昌XG新政的詳細介紹。。。
黃金海岸位于文昌市清瀾高隆灣旅游開發(fā)區(qū)高隆灣大道北側(距海200米),開發(fā)商是海南恒迅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,物業(yè)公司是海口元億物業(yè)管理有限公司,物業(yè)費1.20元/平米/月。產(chǎn)權年限:70年,綠化率45.68%,容積率2.25,樓盤規(guī)劃面積19956.22平方米,交房時間:2011年9月18日;黃金海岸房價:10000元/平方米。
黃金海岸樓盤優(yōu)勢:休閑旅游市場前景不容置疑,其獨特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境,令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區(qū)之一”。
一、黃金海岸房子XG嗎?
根據(jù)2018年4月22日的文昌XG政策來看,外籍人員黃金海岸購房的首付為70%,同時只允許個人在海南購買一套房產(chǎn)。
這次調控之下,文昌房價趨于穩(wěn)定!一方面限貸XG限售讓不少人失去黃金海岸購房資格。
海南省出臺XG政策后,海南房價增長速度總體上會有所回落,但是文昌憑借自身的地理環(huán)境優(yōu)勢,特別是冬季北方霧霾天較多,導致北方居民紛紛到海南文昌過冬,致使海南文昌房產(chǎn)項目的購買需求量變大,醉終很有可能會觸發(fā)文昌房價的小幅度上漲。
文昌買房有入戶政策嗎
海南戶口遷移政策的調整分為省內居民和省外居民。
省內:除海口、三亞兩個地級市外,一律放開落戶限制。
省外:積分落戶。
申請積分落戶材料:落戶申請、就業(yè)年限、繳納城鎮(zhèn)社會保險、連續(xù)居住時間、住房、居民戶口簿、獲獎證書等證明材料。提交至擬落戶地公安派出所或者辦證中心。
二、文昌XG政策
為了抑制炒房行為,防止房價大起大落,全國多地相繼出臺了樓市XG政策,凡是出現(xiàn)房價異動,XG的大錘立刻毫不留情的往下砸。文昌便是如此,文昌房價普遍上漲了不少,文昌的XG也隨之而來。
文昌XG政策:非本省戶籍居民家庭購買住房的,需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。
同時,非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。
隨著文昌公共配套的日益增長,文昌未來的房價也必定得到一定程度的上漲。而現(xiàn)在XG政策的出臺,放緩了文昌房價上漲的步伐,也是政府用行政命令為文昌買房自住購房者創(chuàng)造的醉好的入市機會。
三、黃金海岸房產(chǎn)還有哪些價紙?
黃金海岸房地產(chǎn)還能生紙嗎?文昌房價,在目前的階段一定是遠遠被低估的,而被低估的就是霧霾、空氣、氣溫等獨特的因素,會隨著社會的發(fā)展,價紙被重新定義。
1、文昌的房產(chǎn)不再是純粹的touzi、度假、養(yǎng)老產(chǎn)品了,現(xiàn)在已經(jīng)成為國內空氣嚴重污染現(xiàn)狀下國人的健康touzi剛需。而這個時候的海南房子并不貴,只是北上深的一個零頭,大量購房客蜂擁而至合乎情理。未來的海南,其優(yōu)勢不僅體現(xiàn)在得天獨厚的自然環(huán)境上,還有日益完善的旅游+度假+養(yǎng)老的大配套。
2、海南省出臺的相關房地產(chǎn)調控政策,從宏觀上講非常科學,島外人在文昌購房,以家庭為單位可以買一套房,不要買多,全國人都能買一套房,這個市場很大了。
3、海南買房不僅是大海的因素,除了大海,還有一個空間——養(yǎng)生。隨著海南島的各項基礎配套設施如醫(yī)療、教育等的不斷完善,人們將不再僅僅將文昌當做一個看海度假的地方,而是會考慮是不是應該長期住在這里,這些因素都會刺激文昌房價的上漲。
小編建議:無論是出于什么目的在海南黃金海岸買房,要做好購房前的準備工作,多和海南資深置業(yè)顧問溝通(18089828470陳霞),他們手上的文昌房產(chǎn)信息是醉全的,很多購房者為了在海南買一套心儀的房子而要奔波于不同的區(qū)域。但越到后面,房子看的越多,覺得哪都好,取舍不定。等選房選好了,準備買房了,可是房價漲了;喜歡的房源也沒了,就目前而言,海南文昌的房地產(chǎn)生紙空間還是比較大的,各種配套都在逐漸成型,再加上生態(tài)環(huán)境,不想生紙都有點難。
以上就是《文昌房屋XG令分析:黃金海岸買房條件是什么?》的全部內容了,希望對您有所幫助。微信號:18089828470(電話同號)海南陳霞購房團用心為您服務!團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等,一律給你放到低。
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