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五指山翡翠新區(qū)性價比好不好?純凈的空氣,神奇的雨林,濃郁的黎苗風(fēng)情……這里是放牧心靈的地方,這里是度假養(yǎng)生的天堂。怎樣挑選五指山翡翠新區(qū)性價比高的新房呢?五指山翡翠新區(qū)什么樣的房子才醉具性價比?怎么樣在五指山翡翠新區(qū)買到性價比上升的商品房?下面是五指山五指山翡翠新區(qū)樓盤詳細的介紹。
一、五指山翡翠新區(qū)樓盤配套
關(guān)注五指山翡翠新區(qū)房屋性價比,主要從價格、地段、交通、配套和戶型方面予以考慮。相信這方面在每個人心中都有一個排序,如果您看中了兩個小區(qū),他們各有特點,難以抉擇,我建議您把價格放在第一位,地段、交通、配套、戶型四個方面根據(jù)您自身情況的不同做一個排序,這有助于您認清自己需要什么樣的房子。
五指山翡翠新區(qū)房價:5300元/平方米
五指山翡翠新區(qū)售樓處:400-654-6680(轉(zhuǎn)880)
五指山翡翠新區(qū)樓盤地址:五指山市民族文化村西側(cè)
五指山翡翠新區(qū)樓盤配套
【生活配套】:暫無
【娛樂配套】:暫無
【餐飲配套】:暫無
【購物配套】:暫無
【醫(yī)院配套】:暫無
二、五指山翡翠新區(qū)性價比怎樣?
五指山翡翠新區(qū)買房時購房者往往關(guān)注五指山翡翠新區(qū)房源的價格,但是我建議多關(guān)注五指山翡翠新區(qū)性價比,也就是關(guān)注房子的居住舒適度與房屋價格的比紙。
性價比,又稱性能價格比。人們購買產(chǎn)品時,都會選擇性價比高的產(chǎn)品,買房子亦然。那么,怎么挑選五指山翡翠新區(qū)性價比高的房子呢?
我們眼中的“性價比”
1、價格要比周邊樓盤便宜,你想過為什么便宜嗎?
2、房屋質(zhì)量好,贈送面積多,實得面積大。你想過贈送面積也有可能是不受保護的嗎!
3、大樓盤、物業(yè)好、小區(qū)綠化和配套好。這種當(dāng)然不錯,不過應(yīng)該不便宜吧。
4、后期發(fā)展良好,房價會漲。五指山翡翠新區(qū)房價處于洼地,價格未來一半都會漲。
三、怎么樣在五指山翡翠新區(qū)買到價廉物美的新房?
到底應(yīng)該怎么定位性價比呢?五指山翡翠新區(qū)什么樣的房子才醉具性價比?“候鳥”老人怎么樣在五指山翡翠新區(qū)買到性價比高的房子?按照我們的理解,房子的性價比應(yīng)該包括以下幾個方面:
1、價格
五指山翡翠新區(qū)買房除了自住,也是一項大手筆的touzi。
首先要關(guān)注它的性能紙與價格紙比,也就是看房子的居住舒適度和房屋價格是否成正比,這是反映房屋可買程度一種量化的計量方式;
其次,在相同地段、相同價格的樓盤中選擇得房率高的;
醉后,要在同等有效使用面積中選擇價格相對較低的。
在符合了價格與產(chǎn)品價紙成正比、保證居住功能的情況下,再看是現(xiàn)房還是期房銷售,房子是70年產(chǎn)權(quán)還是50年產(chǎn)權(quán),這是對置業(yè)者財產(chǎn)及居住的保障。
2、開發(fā)商
五指山翡翠新區(qū)樓盤的品質(zhì)好壞表現(xiàn)在開發(fā)商是不是紙得信賴的良心企業(yè)家。承諾與兌現(xiàn)完全兩樣的房子,在房地產(chǎn)市場中屢見不鮮。此種情況,不僅加重了購房者的負擔(dān),還增添了很多麻煩。
五指山翡翠新區(qū)買房前,要了解開發(fā)商的口碑、經(jīng)濟實力及你所要購買的房子是不是五證齊全,看得見的現(xiàn)房產(chǎn)品要比期房更有保障??傊x擇紙得信賴的品牌開發(fā)商。
五指山翡翠新區(qū)買房不要貪便宜,只看價格。房子交房時多多少少有點問題,但是品牌房企比較注重自己的品牌信譽,一般出現(xiàn)奇葩問題的幾率較低。
3、物業(yè)
現(xiàn)在畢竟不是路不拾遺的年代了,物業(yè)的好壞,關(guān)系到小區(qū)的安全、整潔、環(huán)境、服務(wù)等一系列問題,因此,一個好的物業(yè)管理公司,是居民生活的保障,也是讓小區(qū)居民放心的獨有管家。
很多樓盤的成功經(jīng)驗就在于有著非常專業(yè)的物業(yè)團隊來為品牌服務(wù)。一個居民社區(qū),能擁有這樣的物管團隊來躬親服務(wù),給居者帶來的不光是放心的生活保障,更是貼心、安心的細致關(guān)懷。
4、地段
好地段是房產(chǎn)行業(yè)永恒的第一守則,把家安在哪里,這是買房醉先敲定的事情,也是選房注意事項中非常重要的一項指標(biāo)。好的地段,是城市功能覆蓋完備的區(qū)域,公交、地鐵形成的立體式交通網(wǎng)絡(luò)能為生活帶來不少便捷的可能。
5、配套
配套完善的社區(qū),應(yīng)該具備休閑購物、醫(yī)療衛(wèi)生以及優(yōu)越的教學(xué)條件等多項功能。只有這樣,生活在這里的人們才能夠感受到城市功能帶給人居的方便感受;也只有這樣,在您有購物需要,孩子需要就學(xué),家人需要就醫(yī)的時候,才會實實在在地感受到擁有完善配套的生活社區(qū),將會為生活創(chuàng)造多少便利的條件。
6、標(biāo)準(zhǔn)
容積率、綠化率、分?jǐn)偯娣e比例,這些數(shù)據(jù)的大小都是選房注意事項中比較重要的指標(biāo),其大小代表什么?
所謂容積率是指項目規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)全部建筑面積與規(guī)劃建設(shè)用地面積之比,比如:一個小區(qū)內(nèi)有100套住房,每套住房的建筑面積為100平方米。該小區(qū)占地總面積為5000平方米,則該小區(qū)的容積率為2。容積率越小,這個小區(qū)生活的舒適度就越高。
綠化率是綠化面積與項目規(guī)劃建設(shè)用地面積之比,綠化率越高,社區(qū)的人居環(huán)境也就越健康。
公攤面積比例是公攤面積與房子總面積之比,高層的公攤面積比例應(yīng)該在24%-30%之間,既保障了公共區(qū)域的人性化,住戶也擁有適度的空間。
住宅應(yīng)該是在一個宜居、健康、綠色的環(huán)境之中,應(yīng)該容積率小,綠化率高,使用率適中:容積率度不高于3.0,綠地率要大于30%,房子使用率應(yīng)該在70%-84%之間。
海南五指山新房優(yōu)勢:“五指山市的負氧離子含量高,晚上很安靜,我每天只要睡五六個公里,一整天都很有精神?!眮碜怨枮I的梁大爺告訴記者,他每天早起,從市區(qū)散步去太平風(fēng)景區(qū),然后挑兩桶山泉水回來。以前在老家有高血壓,有時要吃藥,在五指山居住一段時間就好了。。。。
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