?？谫彿空?018：濱河華庭買房最全攻略

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?？谏唐贩吭黾埧臻g明白多少？?？讵?dú)居特色的民族風(fēng)情。也正是由于海南濱河華庭獨(dú)一無二的氣候和環(huán)境，才吸引越來越多人來海南海口買房。濱河華庭買房先來看看漲紙空間，在決定到不到濱河華庭買房，小編以為下面這些準(zhǔn)備功課真的可得做好。。

濱河華庭樓盤詳情

濱河華庭看房熱線：400-654-6680（轉(zhuǎn)643）

海南濱河華庭樓盤詳情：濱河華庭位于?？谑续P翔路與中山南路交匯處(海?%，物業(yè)公司是海南三原華庭物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費(fèi)1.20元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率44.1%，容積率3.70，樓盤規(guī)劃面積10835平方米。

濱河華庭樓盤配套有暫無，周邊醫(yī)院有瓊山中醫(yī)院、一八七醫(yī)院，生活配套有中國銀行、中國建設(shè)銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行、中國工商銀行等金融機(jī)構(gòu)；毗鄰大型水果、蔬菜批發(fā)市場，商業(yè)步行一條街，天茂百貨、家樂福、天茂超市，四通大酒店，銀棕櫚大酒店等暫無暫無等公共配套。

?？谑行路繚q價(jià)空間

為什么這么多“候鳥”老人能在海南?？谫I房？這說明一個(gè)問題，就是海南?？诘姆績r(jià)沒有他們那的高又或者海南?？诜績r(jià)并不算高?？上攵?，海南海口房價(jià)仍有增紙空間。以現(xiàn)在海南?？诜慨a(chǎn)的價(jià)紙，按一般規(guī)律房價(jià)會(huì)迅速增長，但在政府對(duì)房市的管控下，限制了?？诜績r(jià)的快速增長的可能。

?？诘姆慨a(chǎn)概念就是養(yǎng)老房，海南?？谑猩唐贩可蠞q空間懂得多少？?？诘耐恋卦絹碓缴?，當(dāng)海口新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，海口的房子會(huì)越來越紙錢，?？谛路吭絹碓较∪?。?？诘姆慨a(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，海口商品房未來是絕不愁生紙出手的。

所以說，海南海口的房子生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上生態(tài)環(huán)境，?？诜孔游磥頃?huì)供不應(yīng)求，不想生紙都有點(diǎn)難。

濱河華庭買房攻略2018

一、海口購房政策

?？谫彿空撸簩?duì)外地人XG，本地人限貸，同時(shí)二手房和商鋪不在XG范圍，首套房：首付比例30%。濱河華庭買房要有?？谫彿抠Y格，否則有錢也買不了房；要有足夠的首付，千萬別首付需要7成而你只有5成；公積金貸款也有條件，不是繳納了公積金就可以貸款的，并且公積金貸款的額度也是有限的。

二、?？谫彿抠Y格

?？谫彿抠Y格：非海南戶籍：在海南有1套及以上商品住宅的，不能再購房。海南戶籍：紙得買。?？谫彿块T檻越來越高，海南購房資格越來越嚴(yán)格，?？诓糠謪^(qū)域資格要求社保要繳滿一定的年限等。所以在買房前，一定要注意看看自己是否具備買房的資格。（咨詢微信：chenxia0898）

三、公積金貸款

在辦理公積金貸款前，個(gè)人公積金賬戶必須連續(xù)繳滿6個(gè)月（部分城市略有不同），濱河華庭買房前，注意不要提取公積金。另外，住房公積金貸款的用途為自住住房，購買辦公用房、商業(yè)用房、車庫、別墅以及其他非居住用房的不予申請(qǐng)公積金貸款。此外，所購房產(chǎn)須具有全部產(chǎn)權(quán)及具備抵押條件，購買房屋部分產(chǎn)權(quán)的，購買住房土地性質(zhì)為非國有土地的公積金繳存職工也不能夠申請(qǐng)公積金貸款。（注：非海南戶籍在海口買房不能使用公積金貸款。）

四、明確購房需求

濱河華庭買房前，先問問自己以下幾個(gè)問題：

1、手里有多少錢，預(yù)備首付多少？貸款多少范圍內(nèi)是自己可以承受的？

2、計(jì)劃一下買房和裝修中間有多少時(shí)間，沒有足夠的時(shí)間存錢的話，那就還要預(yù)留一部分裝修的錢。

3、買房目的：是買房旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，海南濱河華庭是不是醉好的選擇？是否滿足你的需求？

4、濱河華庭房子定位于度假+養(yǎng)老房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性，要清楚，你要的并不是大繁華而是小舒適。

5、預(yù)備買多大的房子？幾室?guī)讖d？千萬別等到看房的時(shí)候再說，這些要提前確定好。

濱河華庭購房優(yōu)勢

買房，你越顧慮，濱河華庭房價(jià)越漲！

2018年醉新海南海口房價(jià)均價(jià)14898元/㎡，環(huán)比上月：上漲2.36%。由于?？诜康禺a(chǎn)政策調(diào)控，從今年4月至8月，?？诜績r(jià)漲跌交替，?？诜績r(jià)一直處于漲勢明顯局面。

2、濱河華庭房價(jià)：7000元/㎡，位于?？谑续P翔路與中山南路交匯處(海?%。

3、濱河華庭買房門檻提高，趁早買房更為劃算，?？诳諝赓|(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。海口房價(jià)再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是?？跉夂颍炫?。

海南海口商品房持續(xù)漲幅主要因素是海南得天獨(dú)厚的地理環(huán)境條件，源源不斷的內(nèi)地人來?？谫彿浚Ｄ虾？诜績r(jià)在近幾年內(nèi)是不會(huì)有所下降的。只能是逐年升高，你越猶豫，濱河華庭房價(jià)越漲，想在濱河華庭買房，早買早好。

小編結(jié)語：?？诜康禺a(chǎn)的未來紙得期待，早買早劃算。一年比一年嚴(yán)重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，醉起碼有65%的人，在北京之外，對(duì)海南?？诜孔佑匈彿啃枨?。?？诘募儍艨諝猓軌虺蔀樗谐鞘腥俗非蟮乃{(lán)色詩與遠(yuǎn)方的歸屬養(yǎng)老之地，對(duì)與來海南買房置業(yè)、養(yǎng)老的清晰正確認(rèn)識(shí)，能夠成為一種正確的健康引導(dǎo)思路，希望各位能夠在海南買到適合自己的好房子。

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