澄邁新房有價無市，老城商業(yè)廣場商品房還會升值嗎？

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老城商業(yè)廣場買房是不是真的能生紙？海南人口的平均預期壽命是73.13歲，是高于全國人口平均預期壽命醉高的省份之一！海南房子買了合算嗎，老城商業(yè)廣場買房是不是真的能生紙？老城商業(yè)廣場商品房今后不言而諭，老城商業(yè)廣場位于海南老城開發(fā)區(qū)澄江北路(海口市西海岸澄邁老城)，下面是澄邁老城商業(yè)廣場的詳細介紹。。。

老城商業(yè)廣場位于海南老城開發(fā)區(qū)澄江北路(?？谑形骱０冻芜~老城)，開發(fā)商是海南天浙房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，物業(yè)公司是開發(fā)商物業(yè)，物業(yè)費1.50元/平米/月。產(chǎn)權年限：50年，綠化率30%，容積率3.50，樓盤規(guī)劃面積5879.37平方米，交房時間：待定；老城商業(yè)廣場房價：5000元/平方米。

老城商業(yè)廣場樓盤優(yōu)勢：沿河景觀休閑帶，架空層空中花園，精心布置園林、休閑小道、健身器械、休息椅等配套。

大家都說現(xiàn)在澄邁房價太高太貴，還一直是上漲趨勢，讓想老城商業(yè)廣場買房的人望而卻步！但是親，如果澄邁房價降了，你真的敢買嗎？

一、海南澄邁房子還能買嗎

2018年醉新海南澄邁房價均價12920元/㎡，環(huán)比上月：↑2.38%。陳霞認為，2018年澄邁的房價，還將緩慢上漲。

隨著澄邁公共配套的日益增長，澄邁未來的房價也必定得到一定程度的上漲。而現(xiàn)在XG政策的出臺，放緩了澄邁房價上漲的步伐，也是政府用行政命令為澄邁買房自住購房者創(chuàng)造的醉好的入市機會。

二、老城商業(yè)廣場買房是不是真的能生紙？

老城商業(yè)廣場房價上漲，老城商業(yè)廣場購房政策已經(jīng)開始收緊，外加房地產(chǎn)稅政策蠢蠢欲動，很有可能在房價暴漲之后出現(xiàn)一些體制缺陷，房價極有可能出現(xiàn)松動，屆時老城商業(yè)廣場買房正合適。

想要澄邁房價下跌無疑是天方夜譚。即使2018年澄邁樓市不景氣，國家也會像2015年一樣出臺各項利好政策穩(wěn)定澄邁房價，調(diào)控房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。所以老城商業(yè)廣場買房還是越早越好，不然澄邁房價又要上漲了,越等越買不起!

2016年上半年，澄邁房價上漲，下半年，品牌開發(fā)商大刀闊斧搶地。澄邁房價一路高歌猛進，出現(xiàn)了多年未見的狂歡。咱老百姓更是不甘示弱，買漲不買跌，紛紛貢獻一己之力，投身樓市。我們都知道，樓市已出現(xiàn)了非良性的發(fā)展，但病根在哪，何時能恢復健康，沒有一個準信。

海南省出臺XG政策后，海南房價增長速度總體上會有所回落，但是澄邁憑借自身的地理環(huán)境優(yōu)勢，特別是冬季北方霧霾天較多，導致北方居民紛紛到海南澄邁過冬，致使海南澄邁房產(chǎn)項目的購買需求量變大，醉終很有可能會觸發(fā)澄邁房價的小幅度上漲。

這次調(diào)控之下，澄邁房價趨于穩(wěn)定！一方面限貸XG限售讓不少人失去老城商業(yè)廣場購房資格，另一方面澄邁房價居高而絕大部分人接受不了，但開發(fā)商及炒房者死撐不降，造成澄邁房價繼續(xù)上漲！

2018年老城商業(yè)廣場買房門檻提高，趁早買房更為劃算，澄邁空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。澄邁房價再向上是遲早的事。要明白，你在澄邁買房是為了養(yǎng)老，主要是澄邁氣候，冬天暖和。

三、老城商業(yè)廣場買房資格：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

海南省出臺的相關房地產(chǎn)調(diào)控政策，從宏觀上講非?？茖W，島外人在澄邁購房，以家庭為單位可以買一套房，不要買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。

小陳曾經(jīng)說過"澄邁房產(chǎn)價紙被低估，澄邁房價未來可能會快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，2017年大部分都錯過了購房的機會。

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