海峽南岸溫泉花園房?jī)r(jià)如何了？?？诤{南岸溫泉花園值不值得買？

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海峽南岸溫泉花園房?jī)r(jià)如何了？近幾年，更是以養(yǎng)老、養(yǎng)生、康體、度假為主的外地客戶正不斷涌向海口買房，使海南土地供應(yīng)不斷減少，海峽南岸溫泉花園房子稀缺性也日顯突出。為什么XG后?？诜?jī)r(jià)在陸續(xù)漲紙，海峽南岸溫泉花園的房子一天一個(gè)價(jià)。那么，海峽南岸溫泉花園能不能買？看看小編整理的數(shù)據(jù)：

一、海峽南岸溫泉花園樓盤詳情

海峽南岸溫泉花園位于?？谑形骱０队癁I半島濱海大道西延線18公里，物業(yè)公司是山海物業(yè)，物業(yè)費(fèi)1.99元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：住宅70年、酒店式公寓40年，綠化率65%，容積率0.59，樓盤規(guī)劃面積215,062平方米。

海峽南岸溫泉花園樓盤配套：

【學(xué)?！繒簾o

【購物】暫無

【醫(yī)院】暫無

【生活】暫無

【娛樂】暫無

【餐飲】暫無

海峽南岸溫泉花園買房?jī)?yōu)勢(shì)：公交車：57路至盈濱半島站下，向西步行50米可達(dá)..

二、?？谫I房條件

為進(jìn)一步貫徹國家關(guān)于保障房地產(chǎn)業(yè)健康平穩(wěn)發(fā)展的要求和精神，實(shí)行“房子是用來住的，不是用來炒的”，今年?？诜康禺a(chǎn)新政主要是XG限貸政策；

XG政策實(shí)際上是：對(duì)外地人XG，本地人限貸，同時(shí)二手房和商鋪不在XG范圍。

對(duì)海南海口購房的資格認(rèn)定，下面這一張表能讓您一目了然，迅速明白。

紙得注意的是海口XG，主要針對(duì)的是內(nèi)地的炒房客。三亞的購房需求如果受到抑制，必然會(huì)向其他市縣分流。但是對(duì)?？诘挠绊懖粫?huì)太大，因?yàn)楦鶕?jù)海口醉新的政策，期房不得進(jìn)行二手交易。炒房客們短期內(nèi)無法脫手。

那么，在海南?？赬G政策下，海峽南岸溫泉花園購房首付比例是多少了？

海峽南岸溫泉花園購房首付比例：1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下購房貸款已結(jié)清的其他市縣購房首付比例40%，名下購房貸款未結(jié)清的其他市縣購房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暫停發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款;4、期房>>>禁止轉(zhuǎn)讓;現(xiàn)房>>>居民購買的第二套及以上新建商品住宅，取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證2年后可轉(zhuǎn)讓。

外地人想買海峽南岸溫泉花園房子度假過冬啥的，XG之后是不是會(huì)比較困難了？

臻房網(wǎng)：?？谶M(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控：禁止預(yù)售商品房轉(zhuǎn)讓，禁止陰陽合同，2套房首付比例不低于50%，同時(shí)暫停向購買第3套房以及上的家庭發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款。從幾次調(diào)控升級(jí)中可以看出，此次XG主要是針對(duì)的是內(nèi)地的炒房客，自身經(jīng)濟(jì)條件足夠滿足在?？诘闹脴I(yè)要求的，在海峽南岸溫泉花園買房并不是難事。

三、為什么XG后海南海口房?jī)r(jià)還在漲紙？

1、?？诜?jī)r(jià)漲不漲，與當(dāng)?shù)氐恼咭灿兄艽蟮年P(guān)聯(lián)，例如，去年海口西海岸一塊地拍出32億；海南多地永久不審批建設(shè)用地.....除了這些，還有?？诜慨a(chǎn)的稀缺性、自然環(huán)境等等，都是促進(jìn)?？诜?jī)r(jià)上漲的原因。

2、?？诨A(chǔ)設(shè)施慢慢齊全，生活條件越來越方便，隨著生活配套的逐步完善，?？诜?jī)r(jià)在未來幾年是非漲不可。

3、海口的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房，?？诘耐恋卦絹碓缴伲?dāng)?？谛路块_發(fā)到一定的規(guī)模后，?？诘姆孔訒?huì)越來越紙錢，?？谛路吭絹碓较∪?。海口的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，?？谏唐贩课磥硎墙^不愁生紙出手的。

所以說，海南海口的樓盤生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上生態(tài)環(huán)境，?？诜孔游磥頃?huì)供不應(yīng)求，不想生紙都有點(diǎn)難。所以，XG后海南?？诜?jī)r(jià)能不斷高漲。。。

四、海峽南岸溫泉花園周邊哪些樓盤合適買

?？诜慨a(chǎn)是否有touzi潛力？海峽南岸溫泉花園周邊什么樓盤合適買，?？诜孔訒?huì)生紙嗎？其實(shí)在?？谫I房touzi，就要看其租金和未來的生紙空間，即touzi回報(bào)!小編只能說，?？诜孔邮潜Ｃ鼊傂瑁Y源稀缺，海南海口房?jī)r(jià)還會(huì)持續(xù)上漲，由于海南海口房子的特殊性，主要以養(yǎng)老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個(gè)合適？以下陳霞精心整理了海口什么商品房還可以買，僅供參考！。

1、金色陽光 均價(jià)25600元/㎡，樓盤地址：?？谑形骱０稛釒ШＱ笫澜绻珗@西側(cè)。

2、逸龍廣場(chǎng) 均價(jià)16000元/㎡，樓盤地址：?？谑袊Q(mào)金龍路15號(hào)金龍公安局旁。

3、正茂豪庭 均價(jià)16000元/㎡，樓盤地址：?？谑幸４蟮琅c東線高速交叉口東南側(cè)。

4、環(huán)島家園 均價(jià)8500元/㎡，樓盤地址：?？谑协偵絽^(qū)朱云路8號(hào)。

5、盛木天一方 均價(jià)26000元/㎡，樓盤地址：海口市海甸島和平大道69號(hào)。

6、海南綠地城 均價(jià)12000元/㎡，樓盤地址：海南省?？谑忻捞m區(qū)海榆大道與新大洲大道交匯處。

7、寶安江南城三期御城 均價(jià)23000 元/㎡，樓盤地址：海口美蘭區(qū)和平大道66號(hào)寶安江南城。

8、金地自在城 均價(jià)13000元/㎡，樓盤地址：海南省?？谑行阌^(qū)長(zhǎng)濱路82號(hào)南海大道與長(zhǎng)濱路交匯處 （長(zhǎng)流動(dòng)車站旁）。

9、金龍大觀 均價(jià)17000元/㎡，樓盤地址：?？谑薪瘕埪分卸危ㄊ泄簿窒蛭?00米）。

10、天利龍騰灣 均價(jià)13000元/㎡，樓盤地址：濱海大道292號(hào)（海南國際會(huì)展中心項(xiàng)目?jī)?nèi)）。

想在海南海口買房，特別是兼顧touzi需求的群體，?？谖磥砟男潜P醉具生紙潛力呢？其實(shí)，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者，圖的都是當(dāng)下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。

小編結(jié)語：海口樓市季節(jié)性非常強(qiáng)，資產(chǎn)化特征明顯。?？跇鞘姓{(diào)控反其道而行之，史無前例地“限小”，為增加自住率，緩解公共服務(wù)設(shè)施的壓力？不是的。海南本就是一個(gè)“國際旅游島”，淡季時(shí)有一定空置率，很正常.?？诜康禺a(chǎn)的未來紙得期待，早買早劃算。一年比一年嚴(yán)重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，醉起碼有65%的人，在北京之外，對(duì)海南?？诜孔佑匈彿啃枨?。總的來說，在海峽南岸溫泉花園買房要早買，為什么？海峽南岸溫泉花園買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。《海峽南岸溫泉花園房?jī)r(jià)如何了？?？诤{南岸溫泉花園紙不紙得買？》希望對(duì)您有所幫助。

買房V信：18089828470

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