周昌公寓買房稅費(fèi)不可怠忽，周昌公寓詳細(xì)買房預(yù)算。。

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周昌公寓房價(jià)多少？?？谶@個(gè)地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養(yǎng)老，所以國內(nèi)這么多“候鳥”都選擇在周昌公寓買房子。周昌公寓異地買房子預(yù)算表，海南?？谑匈I房不能只盯著房價(jià)，周昌公寓購房稅費(fèi)不可疏忽，周昌公寓買套房子得多少錢？周昌公寓醉低多少錢？海口周昌公寓購房預(yù)算怎么算？?？谥懿①I房要交哪些稅費(fèi)？周昌公寓買套房子到底要準(zhǔn)備多少錢？

周昌公寓買房到底要準(zhǔn)備多少錢？這個(gè)問題見仁見智，老輩人習(xí)慣湊夠全款去買房，年輕一代覺得提前消費(fèi)才是正解。在高房價(jià)的壓力下，不少人坦言能存夠一套房子的首付已是萬事大吉，然而買房也不能單單只盯著首付款，還有很多因素需要拿起“算盤”細(xì)細(xì)算。

一、周昌公寓買一套房子要花多少錢？

周昌公寓買一套房子要花多少錢？對(duì)于購房者其實(shí)很想搞清楚這件事，這樣心里才能提前做好預(yù)算，不會(huì)為現(xiàn)在的沖動(dòng)和不理智買單。下面我們來看一下周昌公寓的價(jià)格及折扣~~

海南周昌公寓樓盤詳情：周昌公寓位于海南省?？谑忻捞m區(qū)海甸島人民大道21號(hào)，開發(fā)商是海南周昌實(shí)業(yè)，物業(yè)公司是海南海濱物業(yè)管理，物業(yè)費(fèi)0.9元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率，容積率2.0，樓盤規(guī)劃面積6700平方米，交房時(shí)間：買房即入住；周昌公寓房價(jià)：5616元/平方米。

1、周昌公寓1室2廳1衛(wèi)售價(jià)：34.82㎡，約19.55萬元。

2、周昌公寓1室2廳1衛(wèi)售價(jià)：56.60㎡，約31.79萬元。

3、周昌公寓2室2廳1衛(wèi)售價(jià)：91.93㎡，約51.63萬元。

4、周昌公寓1室2廳1衛(wèi)售價(jià)：60.23㎡，約33.83萬元。

二、周昌公寓買房預(yù)算表

很多打算周昌公寓買房的人都會(huì)困惑，周昌公寓到底該準(zhǔn)備多少錢？手頭的錢夠不夠？還需要借多少？其實(shí)，周昌公寓買房不能只盯著房價(jià)，物業(yè)、稅費(fèi)及其他相關(guān)項(xiàng)產(chǎn)生的支出也是不能漏掉的。

1、估算個(gè)人資產(chǎn)和家庭的可支配收入：周昌公寓買房第一步要做的就是對(duì)自己的經(jīng)濟(jì)狀況進(jìn)行估算，如現(xiàn)有的資產(chǎn)有多少、家庭的收入如何，這些是考量一個(gè)人購買力的主要因素。而購買力則是決定購房者能夠購買什么樣的房子。

2、考慮還貸能力：如果選擇貸款的方式在周昌公寓買房，那么必須考慮到房屋首付和月供的問題。首付比例越高，月供壓力就越小，反之，首付比例越低，月供壓力就越大。

在周昌公寓購房之前，首先要合理規(guī)劃自己現(xiàn)在的資金以保證能夠用來繳納首付款，其次要做好未來收入預(yù)期，根據(jù)銀行的要求：月供不能低于收入的50％。一般而言，每月的月供應(yīng)該控制在月收入的30％左右，這樣才能更好的保障日常的生活不受影響。

3、根據(jù)購買力選擇適宜的房價(jià)和房屋面積：周昌公寓房子沒有醉好的，只有醉合適的。在挑選?？诘姆孔拥臅r(shí)候，只要根據(jù)自身的實(shí)際情況來選擇，即使買了，也不會(huì)后悔。確定了大致的購買力后，就可以據(jù)此確定大致的?？诜績r(jià)區(qū)間了。

但是房屋面積也影響著周昌公寓房子總價(jià)，所以，還需要確定好房屋的面積問題，換個(gè)角度來說就是房屋的戶室。這里醉好根據(jù)家庭的人口，和自身的情況來選擇，太大了會(huì)造成浪費(fèi)，小了又會(huì)讓生活變得非常不適。所以，適宜很關(guān)鍵。

三、周昌公寓買房要交哪些稅費(fèi)？

1、首付款：根據(jù)目前海口醉新的政策，周昌公寓買房的醉低首付標(biāo)準(zhǔn)是3成，商業(yè)貸款和公積金的標(biāo)準(zhǔn)是一致。當(dāng)然這里說的都是首套房，因?yàn)楹？诖嬖赬G政策，在二套房的首付標(biāo)準(zhǔn)上有所區(qū)別。

2、按揭月供：交了首付后，剩下的房款只能靠貸款來解決。貸款的途徑有兩種，公積金和商業(yè)貸款，二者利率不同，所以在月供數(shù)額上也就有所區(qū)別。目前商貸的基準(zhǔn)利率是4.9%，公積金則是3.25%。，一般來說，月供占收入的50%是警戒線，30%是一個(gè)舒適線。

3、各種稅費(fèi)：稅費(fèi)支出包含契稅、印花稅、產(chǎn)權(quán)代辦費(fèi)及房屋登記費(fèi)等；契稅：根據(jù)2016年醉新的契稅政策，首套或者二套房，90平以下按1%征收；首套面積在90平以上，按1.5%征收；二套房面積在90平以上的，按照2%征收。北上廣深地區(qū)二套房按照3%的標(biāo)準(zhǔn)征收；印花稅為5塊錢，每增加一位購房者增加5元；產(chǎn)權(quán)代辦費(fèi)是800元；房屋登記費(fèi)是80元，每增加一位購房者增加10元。

4、公共維修基金：公共維修基金是住宅樓房的公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)基金。征收的標(biāo)準(zhǔn)一般是根據(jù)合同總價(jià)的2%-3%，但是各地征收標(biāo)準(zhǔn)不一。還有就是只有新房才需要繳納公共維修基金。

5、物業(yè)費(fèi)：有時(shí)開發(fā)商還會(huì)要求預(yù)先繳納半年到一年的物業(yè)費(fèi)才會(huì)交房。

6、家具家電裝修費(fèi)：新房肯定需要添置新的家電、家具，如果是毛坯房還必須裝修，這又是一筆很大的費(fèi)用。其他諸如寬帶、電話、有線電視等等都是不能忽略的。

周昌公寓買房一定要多看購房攻略。了解海口城市發(fā)展及規(guī)劃，可以咨詢臻房網(wǎng)的置業(yè)顧問進(jìn)行了解，或者免費(fèi)報(bào)名實(shí)地考察進(jìn)行詳細(xì)的了解。海口臻房網(wǎng)置業(yè)顧問為您分析周昌公寓新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。微信號(hào)：18089828470（電話同號(hào)）

四、周昌公寓周邊哪些樓盤還可以買

?？诜孔邮欠裼衪ouzi潛力？周昌公寓周邊哪些樓盤還紙得買，?？诜孔訒?huì)生紙嗎？其實(shí)在海口買房touzi，就要看其租金和未來的生紙空間，即touzi回報(bào)!小編只能說，?？诜孔邮潜Ｃ鼊傂?，資源稀缺，海南?？诜績r(jià)還會(huì)持續(xù)上漲，由于海南?？诜孔拥奶厥庑裕饕责B(yǎng)老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個(gè)合適？以下陳霞精心整理了海口哪些房地產(chǎn)還紙得買，僅供參考！。

1、中國城五星公寓 均價(jià)23000元/㎡，樓盤地址：?？谑旋埨ツ下分袊?。

2、濱江綠都 均價(jià)8200元/㎡，樓盤地址：?？谑行麓笾薮蟮酪詵|(北鄰濱江帝景)。

3、美視南草坪公寓 均價(jià)26000元/㎡，樓盤地址：?？跒I海西路88號(hào)。

4、乾坤湖 均價(jià)7700元/㎡，樓盤地址：?？谑续P翔路鳳翔公園中心(海南?？谑菛|站附近)。

5、龍墅灣 均價(jià)13088元/㎡，樓盤地址：海口市西海岸長怡路1號(hào)（觀海臺(tái)對(duì)面）。

6、海南之心和風(fēng)蘭庭 均價(jià)32000元/㎡，樓盤地址：新埠3號(hào)路與十一號(hào)路交匯處。

7、鼎大壹號(hào)城 均價(jià)8100元/㎡，樓盤地址：?？谑协偵絽^(qū)新大洲大道。

8、裕泰·龍湖灣 均價(jià)10000元/㎡，樓盤地址：海南省?？谑协偵絽^(qū)云龍鎮(zhèn)南區(qū)社區(qū)麗江路111號(hào)。

9、海航萬綠園1號(hào) 均價(jià)30000元/㎡，樓盤地址：?？跒I海大道會(huì)展中心北側(cè)萬綠園旁，民聲東路與玉蘭路交匯處。

10、恒大?？谖幕糜纬?/strong> 均價(jià)9500元/㎡，樓盤地址：海口市龍華區(qū)龍昆南延長線。