瓊海椰香海韻買房子不懂戶型圖怎么行？看看過來人怎么做的！

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椰香海韻酒店式公寓戶型圖怎么看？瓊海市各基礎(chǔ)市政設(shè)施已經(jīng)基本完善，高鐵、高速公路、飛機場都已經(jīng)建設(shè)完畢。顯然，瓊海未來的發(fā)展會很平穩(wěn)，不會有太大的基礎(chǔ)設(shè)施動工。唯一有可能的是，在樂城這個地方修建很多高端醫(yī)院（備注：不是莆田系蓋的），這會給瓊海帶來很多新的機會。當(dāng)然，瓊海條件很優(yōu)越，文人素質(zhì)很高，這一點非常重要。相比之下，其他市縣的環(huán)境和人文有些是”整容”過，沒法跟瓊海比，自然美才是真的美。所以到瓊海來買房，買的是生活、養(yǎng)生和養(yǎng)老，延長自己的生命。椰香海韻戶型圖怎么看？椰香海韻戶型圖符號是什么意思？椰香海韻戶型圖的數(shù)字是什么梗？選戶型椰香海韻如何看懂戶型圖？戶型圖怎么看？買房子不懂戶型圖怎么行？那些符號都代表什么意思呢？椰香海韻戶型圖的解析。。。椰香海韻買房時除了房價、配套和學(xué)區(qū)幾大因素外，戶型選擇尤為重要，那么什么樣的戶型才是好戶型呢？好戶型的標(biāo)準(zhǔn)又是什么呢？選擇好的戶型居住體驗度才會高，不會有空間的浪費。購房者往往被開發(fā)商特價房吸引，但是在此提醒的是特價房很多是在戶型或者地段上有某些缺陷，購房一定要謹慎衡量。

一、椰香海韻戶型圖怎么看？

椰香海韻戶型圖怎么看？買房子不懂戶型圖怎么行？絕大多數(shù)購房者在第一次拿到戶型圖的時候，往往不知從何看起。

專業(yè)的人士能發(fā)現(xiàn)戶型中的優(yōu)點和缺點，讀懂戶型圖的關(guān)鍵是要從紛繁復(fù)雜而又精致的房型圖冊上找出醉重要的幾個指標(biāo)，下面我們一起看看如何看懂椰香海韻戶型圖。

1、椰香海韻戶型鑒賞

很多人在椰香海韻買房子定居，甚至touzi，都是看中了海南房產(chǎn)未來的發(fā)展趨勢。隨著海南房產(chǎn)調(diào)控的深入，海南買房壓力越來越大，瓊海購房門檻越來越高，大面積戶型極其吃力，購房者都熱衷于椰香海韻小戶型，總價低，生紙快，使用方便。（部分房源售價不一，具體價格以售樓處為準(zhǔn)，咨詢熱線：18089828470陳經(jīng)理）

椰香海韻戶型圖 - 2室2廳1衛(wèi)

椰香海韻戶型售價：2室2廳1衛(wèi)，90.2㎡，約53.94萬元。

椰香海韻戶型分析：戶型設(shè)計動靜分離，主要的活動區(qū)域都設(shè)置在一邊，且靠近入門處，把私密性的臥室和衛(wèi)生間設(shè)置在房屋的內(nèi)部，醉大程度保證了動靜、公私分離。

2、椰香海韻戶型圖是否合理

椰香海韻戶型圖是否合理？戶型的合理與否，并不在于大小，而在于房屋各個部分之間的比例與布局關(guān)系。這個關(guān)系取決于設(shè)計者對于整個房型的把握，更關(guān)系到日常生活的細節(jié)。

3、椰香海韻戶型圖上的分區(qū)

戶型布局一般講究“動靜分區(qū)”“干濕分離”“公私分區(qū)”。

動靜分區(qū)中的動指的是像客廳、餐廳、廚房、陽臺等一類主要供人活動的場所，而其中的靜指的是像臥室一類供人休息的場所，動靜分區(qū)就是把這兩類場所分開，互不干擾。

干濕分離是指保持干燥空間與可能被水浸的區(qū)域分離。干濕分離包括：臥室、廳與廚房、衛(wèi)生間、浴室分離；衛(wèi)生間內(nèi)的淋浴區(qū)與坐便、面盆區(qū)的分離。

此外，一些優(yōu)質(zhì)戶型還講究公私分區(qū)，對于改善性需求的購房者來說，也非常具有吸引力。

二、椰香海韻戶型圖的解析

1、椰香海韻戶型圖上的小符號

首先是椰香海韻戶型圖上一些基本的家具，比如床、沙發(fā)、椅子等，這些部分在戶型圖中標(biāo)注地一般都比較形象，購房者可以清楚地辨識。

簡單介紹幾個符號：

大門：大門是一個扇形，代表推開的動作以及范圍，扇形在里面就是門往里面開，扇形往外面就門往外開。

窗戶：窗戶可以分為窗戶，飄窗，落地窗等等。窗戶一般是三線連接，無凸出；飄窗是一段凸出的矩形，上端也是三根線，下端是虛線；落地窗畫法和飄窗是差不多的，但是看上去更大，一般戶型圖也會標(biāo)注出來。

空調(diào)：空調(diào)擺放用矩形框里AC表示，或者矩形里面打叉畫杠。

衣柜：衣柜一般是個矩形，里面一格格的。

2、椰香海韻戶型圖上的數(shù)字

開間、進深

開間是指房間的寬度，一般在3~3.9米之間。進深是指房間的長度，一般控制在5米左右。進深過深，開間狹窄，不利于采光、通風(fēng)。一般的戶型圖上會標(biāo)注進深、開間這兩個指標(biāo)。

三、椰香海韻房價

椰香海韻均價：5980元/㎡，椰香海韻地址：瓊海市銀海路北側(cè)，福海路與海勝路交匯處，開盤時間：2012年9月上旬。目前處于售完狀態(tài)。

椰香海韻項目概況：椰香海韻項目位于海南省瓊海市銀海路中段北側(cè)的海勝路與福海路交界處(銀海路是瓊海市政府行政區(qū))。項目前的西外環(huán)現(xiàn)已在建，嘉浪河公園政府很快開始修建，福海路起頭已經(jīng)開始施工開挖路基，連接市政府、輕軌站、高速路口。原海勝路年底開始修復(fù)。小區(qū)距主干道銀海路步行3分鐘，各路大巴、市內(nèi)公交均經(jīng)過此路段。北門菜市場距項目3分鐘車程，距市中心5分鐘車程。小區(qū)分為兩期開發(fā)，一期“椰香水韻”1萬9千平米已經(jīng)開發(fā)完成，并基本售罄，目前一期正進行綠化、溫泉泳池等配套工程施工。(不涉及)。二期項目“椰香海韻”總建筑面積8496㎡，一層為商業(yè)鋪面，二層至17層為平層式層高為3米的普通住宅，18層為6米高的躍層式住宅，每層6戶，共計102戶，兩部電梯。項目于2011年年末開工；現(xiàn)以封頂，于2013年4月底前可交付使…

四、為何椰香海韻房價上漲這么快

為什么椰香海韻房價漲這么多？瓊海的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房。隨著北方退休潮的來臨，未來冬季到瓊海過冬旅游的北方老人會越來越多。雖然瓊海的房價已經(jīng)不算低了，但說實在的，架不住需求量大??！畢竟全國只有一個海南，所以瓊海的房價肯定還會繼續(xù)上漲。

椰香海韻房子生紙潛力怎么樣？瓊海的土地越來越少，當(dāng)瓊海新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，椰香海韻的房子會越來越紙錢，椰香海韻新房越來越稀缺。瓊海的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，瓊海新房未來是絕不愁生紙出手的。

所以說，海南椰香海韻的樓盤生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上瓊海生態(tài)環(huán)境，不想生紙都有點難。

海南瓊海房地產(chǎn)持續(xù)漲幅主要因素是海南得天獨厚的地理環(huán)境條件，源源不斷的內(nèi)地人來瓊海買房，海南椰香海韻房價在近幾年內(nèi)是不會有所下降的。只能是逐年升高，想在海南買房，早買早好。

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