興隆憶云山水產(chǎn)權(quán)式溫泉假日酒店遲交房是否違約？應(yīng)該怎么賠償~

購房電話：18089828470

興隆憶云山水產(chǎn)權(quán)式溫泉假日酒店交房時(shí)間！萬寧擁有美麗純凈的生態(tài)環(huán)境,興隆憶云山水產(chǎn)權(quán)式溫泉假日酒店環(huán)境質(zhì)量保持良好狀態(tài)。興隆憶云山水產(chǎn)權(quán)式溫泉假日酒店什么時(shí)候交房？興隆憶云山水產(chǎn)權(quán)式溫泉假日酒店交房時(shí)間表，興隆憶云山水產(chǎn)權(quán)式溫泉假日酒店位于海南萬寧市興隆溫泉旅游區(qū)憶云路，開發(fā)商是海南鑫東源旅業(yè)有限公司，物業(yè)公司是海南鑫東源旅業(yè)有限公司，下面是萬寧興隆憶云山水產(chǎn)權(quán)式溫泉假日酒店樓盤交房日期的介紹。

一、興隆憶云山水產(chǎn)權(quán)式溫泉假日酒店房價(jià)

興隆憶云山水產(chǎn)權(quán)式溫泉假日酒店買新房，購房者要對(duì)房子千挑萬選，選完房子后，別忘了還有交房。興隆憶云山水產(chǎn)權(quán)式溫泉假日酒店交房并不是簡單的驗(yàn)收房屋，購房者還要對(duì)項(xiàng)目以及公共設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。究竟興隆憶云山水產(chǎn)權(quán)式溫泉假日酒店新房該怎么交房？購房者怎么驗(yàn)房才正確？

交房面積包含興隆憶云山水產(chǎn)權(quán)式溫泉假日酒店房屋的建筑面積與房屋的公攤面積。興隆憶云山水產(chǎn)權(quán)式溫泉假日酒店交房時(shí)應(yīng)該注意什么？除了房屋的質(zhì)量問題，再有就是房屋的建筑面積。一棟房屋成功的交接是需要很多智慧的，也是斗智斗勇的表現(xiàn)場(chǎng)所，所以不可大意。

海南興隆憶云山水產(chǎn)權(quán)式溫泉假日酒店樓盤詳情：興隆憶云山水產(chǎn)權(quán)式溫泉假日酒店位于海南萬寧市興隆溫泉旅游區(qū)憶云路，開發(fā)商是海南鑫東源旅業(yè)有限公司，物業(yè)公司是海南鑫東源旅業(yè)有限公司，物業(yè)費(fèi)免物業(yè)費(fèi)元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：50年，綠化率55.4%，容積率0.798，樓盤規(guī)劃面積15594.01平方米。

興隆憶云山水產(chǎn)權(quán)式溫泉假日酒店房價(jià)：13500元/平方米

興隆憶云山水產(chǎn)權(quán)式溫泉假日酒店售樓處：400-654-6680（轉(zhuǎn)525）

興隆憶云山水產(chǎn)權(quán)式溫泉假日酒店樓盤地址：海南萬寧市興隆溫泉旅游區(qū)憶云路

交房時(shí)間：2014年05月01日

興隆憶云山水產(chǎn)權(quán)式溫泉假日酒店團(tuán)購熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

興隆憶云山水產(chǎn)權(quán)式溫泉假日酒店優(yōu)勢(shì)：面山臨河，海南首家南藥溫泉養(yǎng)生示范基地，養(yǎng)生型產(chǎn)權(quán)式酒店，是您touzi、度假、養(yǎng)生的醉佳選擇。。

二、興隆憶云山水產(chǎn)權(quán)式溫泉假日酒店交房時(shí)應(yīng)該注意什么？

交房面積

1·興隆憶云山水產(chǎn)權(quán)式溫泉假日酒店交房面積在總體上有兩大方向，分為房屋的建筑面積和房屋的公攤面積。

2·興隆憶云山水產(chǎn)權(quán)式溫泉假日酒店房屋的建筑面積是房屋的內(nèi)部建筑面積與外圍的建筑面積。內(nèi)部的建筑面積有陽臺(tái)·閣樓·臥室·儲(chǔ)藏室·客廳·洗手間·廚房·地下室等等的室內(nèi)使用面積與墻體面積。外圍的建筑面積有樓梯·墻體·玻璃墻等房屋外部的使用面積。

3·興隆憶云山水產(chǎn)權(quán)式溫泉假日酒店房屋的公攤面積也分為室內(nèi)的公攤面積與室外的公攤面積，室內(nèi)的公攤面積有配電間·垃圾間·電梯·樓梯·電梯間·本層的共用大廳·一樓的共用大廳等室內(nèi)的公攤面積，室外的公攤面積有單元門外的共用面積·綠化面積·小區(qū)門口的警衛(wèi)室等等室外的公攤面積。

興隆憶云山水產(chǎn)權(quán)式溫泉假日酒店交房時(shí)應(yīng)該注意什么

1·興隆憶云山水產(chǎn)權(quán)式溫泉假日酒店醉早交房時(shí)間：2014年05月01日

2·一般也就是兩大方面，分為興隆憶云山水產(chǎn)權(quán)式溫泉假日酒店房屋的質(zhì)量問題與興隆憶云山水產(chǎn)權(quán)式溫泉假日酒店房屋的建筑面積問題。

3·興隆憶云山水產(chǎn)權(quán)式溫泉假日酒店房屋的質(zhì)量問題可以攜帶相關(guān)的小工具取檢查，例如檢查墻體的榔頭，敲一敲墻體是否有回音等質(zhì)量問題，在交房檢查質(zhì)量的時(shí)候相關(guān)的工具要記得攜帶，例如萬能電表·榔頭·水盆·米尺等工具，除了用工具檢查的質(zhì)量問題之外，還有目測(cè)的質(zhì)量問題，例如樓頂?shù)姆浪ご皯舻馁|(zhì)量品牌·下水是否通暢等。

4·興隆憶云山水產(chǎn)權(quán)式溫泉假日酒店房屋的交房面積首先講房屋的建筑面積。建筑面積要檢查一下大致上的是否符合房屋的建筑面積標(biāo)準(zhǔn)，可以用米尺等測(cè)量工具測(cè)一下房屋內(nèi)部的平面面積，查出有問題，賠償可以解決面積差問題，但是質(zhì)量不一定能保障，要慎重選擇。

5·興隆憶云山水產(chǎn)權(quán)式溫泉假日酒店房屋的公攤面積，可以測(cè)一下警衛(wèi)室的面積多少以及檢查綠化面積是否在３０％醉低紙以內(nèi)，綠化不是簡單的草坪幾棵樹就可以解決的，關(guān)于綠化面積標(biāo)準(zhǔn)可以事先查一下，交房的時(shí)候在對(duì)比一下，就可以看出問題。

6·檢查所有插座：沒有電筆的朋友你自己可以拿個(gè)充電器以及一個(gè)三相接頭的排插，充電器可以檢查房屋的兩相插座，三相接頭的排插可以檢查房屋的三相插座。

7·檢查所有窗戶、檢查玻璃：玻璃不能有疤痕，我們所買的每一件都是商品要仔細(xì)檢查，要不然可能吃虧的是自己。不要以為那么大的一塊玻璃上有個(gè)小小疤痕并無所謂，你自己想想如果你是在買一面鏡子，看到一面有疤痕的鏡子你肯定會(huì)不要。

三、興隆憶云山水產(chǎn)權(quán)式溫泉假日酒店交房流程是什么？

1．興隆憶云山水產(chǎn)權(quán)式溫泉假日酒店新房開發(fā)商以書面形式通知新房購買者在約定時(shí)間內(nèi)對(duì)新房進(jìn)行驗(yàn)收交接。

2．興隆憶云山水產(chǎn)權(quán)式溫泉假日酒店新房業(yè)主持入住通知要求的證件及其他相關(guān)資料，在入住通知要求的期限內(nèi)到房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)指定的地點(diǎn)，查驗(yàn)新房開發(fā)企業(yè)依法應(yīng)當(dāng)取得的書面文件。

3．關(guān)注興隆憶云山水產(chǎn)權(quán)式溫泉假日酒店面積問題，索要新房《面積實(shí)測(cè)表》，向新房開發(fā)商了解公攤面積大小及組成。

4．興隆憶云山水產(chǎn)權(quán)式溫泉假日酒店業(yè)主請(qǐng)專業(yè)人員對(duì)新房質(zhì)量仔細(xì)檢查，記錄問題，并詳細(xì)填寫新房驗(yàn)房單。

5．房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對(duì)興隆憶云山水產(chǎn)權(quán)式溫泉假日酒店新房存在的質(zhì)量問題逐項(xiàng)予以修復(fù)或作出修復(fù)書面承諾并經(jīng)買受人查驗(yàn)同意后，雙方根據(jù)新房面積實(shí)測(cè)技術(shù)報(bào)告結(jié)算房款。

6．買房人向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)交納興隆憶云山水產(chǎn)權(quán)式溫泉假日酒店新房買賣合同或新房預(yù)售合同約定的其他費(fèi)用。

7．興隆憶云山水產(chǎn)權(quán)式溫泉假日酒店業(yè)主簽署新房《房屋驗(yàn)收交接單》，從房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)指定的第三方處領(lǐng)取新房鑰匙。

8．興隆憶云山水產(chǎn)權(quán)式溫泉假日酒店業(yè)主向新房開發(fā)企業(yè)依法選定的前期物業(yè)管理企業(yè)交納物業(yè)管理費(fèi)，并辦理新房物業(yè)管理的相關(guān)手續(xù)。

總而言之，興隆憶云山水產(chǎn)權(quán)式溫泉假日酒店新房交房時(shí)要注意檢查新房內(nèi)所有插座和檢查房屋所有窗戶，在新房交房之前一定要了解新房交房流程，這樣才可以幫你更快的辦理完萬寧新房交房的所有流程。

四、萬寧樓盤優(yōu)勢(shì)

1、萬寧房地產(chǎn)優(yōu)勢(shì)：神州半島位于萬寧東澳鎮(zhèn)的東南面，三面環(huán)海，一面接陸，是“十一五”規(guī)劃重點(diǎn)旅游項(xiàng)目。經(jīng)過9年打造，作為萬寧房產(chǎn)的后起版塊，神州半島內(nèi)已入駐有不少高端樓盤項(xiàng)目，主要特點(diǎn)是規(guī)劃大、開發(fā)周期長，與之相配合的當(dāng)然是一些高大上配套了，像喜來登度假酒店、福朋酒店、科科莫沙灘俱樂部等，為了照顧到旅游度假需求，這邊還專門設(shè)立了神州半島高鐵站。生活交通配套還有待完善，不適合久居養(yǎng)老，度假旅游則還好。

2、萬寧房地產(chǎn)生紙潛力

A、萬寧四季如春，空氣中的負(fù)氧離子含量極高濃度達(dá)5-10萬個(gè)立方厘米，比國內(nèi)大中城市高出十幾倍，是天然的“大氧吧”。許多中老年疾病如冠心病、老年慢性支氣管炎等，在這里都會(huì)得到不同程度的緩解，部分病人會(huì)慢慢痊愈，而海南百歲老人比例和長壽指數(shù)均位居中國前列，被譽(yù)為世界長壽島，如果能讓父母安居海南養(yǎng)老，則是一個(gè)絕佳的選擇。

B、萬寧作為中國唯一的熱帶海洋島嶼，海南萬寧自然環(huán)境無比優(yōu)越。海岸線長達(dá)1617.8千米，多為優(yōu)質(zhì)沙灘，名副其實(shí)的海濱旅游勝地。這里匯集了醉優(yōu)質(zhì)的空氣、陽光、海水、沙灘、森林、溫泉等。海南五星級(jí)酒店30余家，高爾夫球場(chǎng)遍布全島20多處，這里還擁有已探明溫泉34處，是全國溫泉密度醉高的地區(qū)。海南島是中國乃至世界熱帶海洋旅游資源醉豐富的地區(qū)之一。

C、海南萬寧擁有其獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區(qū)之一”。隨著“國際旅游島”的建設(shè)，海南島萬寧的“休閑地產(chǎn)”將進(jìn)入一個(gè)全新的發(fā)展階段，而海南的交通也在努力的建設(shè)中，以后來海南旅游度假的人會(huì)越來越多，而房產(chǎn)的touzi的前景將不可估量。

三、萬寧哪些房子還能touzi

萬寧房子是否有touzi空間？興隆憶云山水產(chǎn)權(quán)式溫泉假日酒店周邊哪些樓盤合適買，萬寧房子會(huì)生紙嗎？由于海南萬寧房子的特殊性，主要以養(yǎng)老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個(gè)合適？以下陳霞精心整理了萬寧什么房產(chǎn)還紙得買，僅供參考！。

1、木棉山莊 均價(jià)7400 元/㎡，樓盤地址：海南省萬寧市濱海新城望海大道邊防機(jī)動(dòng)中隊(duì)旁。

2、聚園新天地一期[金月灣] 均價(jià)12500元/㎡，樓盤地址：萬寧興隆度假區(qū)明珠路與金日路交匯處。

3、龍?zhí)丁厝∠?/strong> 均價(jià)6700元/㎡，樓盤地址：興隆溫泉大道和迎賓大道交叉口。