三亞房產(chǎn)Sanya
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鹿城海濱風(fēng)光、東方夏威夷

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恩祥北大華府 pk 南海之濱買房優(yōu)勢(shì)???谫I房分析~

2018-09-26 10:02:27瀏覽量(

恩祥·新城
項(xiàng)目均價(jià):16800元/㎡(價(jià)格有效期限:2024-11-04至2024-11-18) 售 樓 處:400-654-6680(轉(zhuǎn)1866) 樓盤地址:椰海大道與海榆中線交匯處(北大附中附小旁)

打折微信:1808982847O

恩祥北大華府VS南海之濱分析對(duì)比!??讵?dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境,成為全國度假、養(yǎng)老的醉佳第二居住地。。5。。??诜績r(jià)還會(huì)漲,??谫彿磕膬汉??恩祥北大華府 PK 南海之濱哪個(gè)好???谫I房優(yōu)勢(shì)分析,海南恩祥北大華府VS南海之濱分析對(duì)比!

恩祥北大華府VS南海之濱分析對(duì)比
恩祥北大華府VS南海之濱分析對(duì)比!

一、恩祥北大華府VS南海之濱分析對(duì)比!

恩祥北大華府 PK 南海之濱
均價(jià): 20000元/㎡ 均價(jià): 15000元/㎡
特色: 普通住宅學(xué)區(qū)房商鋪 特色: 普通住宅養(yǎng)生社區(qū)旅游度假花園洋房
裝修: 毛坯 裝修: 精裝修
產(chǎn)權(quán): 70年 產(chǎn)權(quán): 70年
開發(fā)商: 海南恩祥新城實(shí)業(yè)有限公司 開發(fā)商: 海南中安和悅置業(yè)有限公司
容積率: 2.80 容積率: 2.0
綠化率: 40% 綠化率: 50%
樓棟總數(shù): 暫無資料棟 樓棟總數(shù): 12棟
戶數(shù): 1779戶 戶數(shù): 3500戶
規(guī)劃面積: 74108平米 規(guī)劃面積: 130000平米
建筑面積: 255346平米 建筑面積: 266000平米
物業(yè)公司: 海南沃爾美物業(yè)管理有限公司 物業(yè)公司: 長春贏時(shí)物業(yè)服務(wù)有限公司
物業(yè)費(fèi): 2.9元/平米/月 物業(yè)費(fèi): 1.80元/平米/月
地址: 椰海大道與海榆中線交匯處(北大附中附小旁) 地址: 老城鎮(zhèn)南海大道與盈濱路交匯處南行200米路西側(cè)
恩祥北大華府配套 PK 南海之濱配套
學(xué)校: 北京大學(xué)附屬小學(xué)海口學(xué)校518米??谑行闳A小學(xué)633米海南北大附中601米海秀鎮(zhèn)中心幼兒園681米 學(xué)校: 寶地利幼兒園、美儒小學(xué)。
購物: 秀英萬達(dá)廣場1公里文杰天花裝飾727米五洲會(huì)全球購851米蘇寧易購(萬達(dá)廣場店)948米978酒坊1.5公里 購物: 第三時(shí)間商業(yè)綜合體(海南生態(tài)軟件園商圈)
醫(yī)院: 海南人民醫(yī)院海南農(nóng)墾總局醫(yī)院 醫(yī)院: 老城鎮(zhèn)人民醫(yī)院。
生活: 海南省農(nóng)村信用社24小時(shí)自助銀行服務(wù)1公里華榮大藥房630米廣安堂(永興鎮(zhèn)分店)759米 生活: 盈濱路小吃商圈,老城購物商圈,第三時(shí)間商業(yè)綜合體(海南生態(tài)軟件園商圈)
娛樂: 萬達(dá)影城IMAX(秀英萬達(dá)廣場店)973米 娛樂: 富力紅樹灣紅樹林濕地公園,環(huán)球100電影主題公園,火山口地質(zhì)公園
餐飲: 椒王火鍋店(海口店)938米豬哥牛姐(萬達(dá)店)938米元茶圓944米湘憶亭(萬達(dá)廣場店)937米 餐飲: 盈濱路小吃商圈,老城購物商圈
交通: 公交車:(萬達(dá)廣場 )站,途經(jīng)線路包括:7路、64路、24路 交通: 暫無

海南買房門檻提高,趁早買房更為劃算,??诳諝赓|(zhì)量沒得說,適合養(yǎng)老度假。??诜績r(jià)再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養(yǎng)老,主要是海口氣候,冬天暖和。

二、海南恩祥北大華府買房優(yōu)勢(shì):

1、海口房地產(chǎn)優(yōu)勢(shì):很多人到海南之后發(fā)現(xiàn)三亞又燥又熱,根本待不住。但是來到??谥蟀l(fā)現(xiàn)居住很舒適。為什么?因?yàn)楹?诒容^潮濕,能夠有效緩解熱氣。

2、海南恩祥北大華府樓盤詳情:恩祥北大華府位于椰海大道與海榆中線交匯處(北大附中附小旁),物業(yè)公司是海南沃爾美物業(yè)管理有限公司,物業(yè)費(fèi)2.9元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:70年,綠化率40%,容積率2.80,樓盤規(guī)劃面積74108平米。

3、海南恩祥北大華府賣點(diǎn):項(xiàng)目集商業(yè)中心、旅游區(qū)、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、傳統(tǒng)文化及生態(tài)資源為一體的商業(yè)集群。。

海南恩祥北大華府

三、恩祥北大華府買房條件:以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%,自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購房,累計(jì)繳納60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)。

海南省出臺(tái)的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策,從宏觀上講非常科學(xué),島外人在??谫彿?,以家庭為單位可以買一套房,不要買多,全國人都能買一套房,這個(gè)市場很大了。

小陳曾經(jīng)說過"??诜慨a(chǎn)價(jià)紙被低估,海口房價(jià)未來可能會(huì)快速上升"。但是,很多人不以為然,聽完看完就走;所以,2017年大部分都錯(cuò)過了購房的機(jī)會(huì)。

綜合評(píng)價(jià):海南買房要注意選定目標(biāo),進(jìn)行實(shí)地考察,比如你的需求是城市配套那肯定是首選海口三亞,如果只是度假養(yǎng)老可以考慮海口,有基礎(chǔ)的生活消費(fèi)配套,生活環(huán)境也不擁擠。一定要現(xiàn)場考查周邊設(shè)施的一些小區(qū)景觀、會(huì)所、綠化等、因?yàn)檫@些配套等因素與生活密切相關(guān),更是樓盤質(zhì)量的體現(xiàn)。總的來說,恩祥北大華府的房子買到就是賺到,為什么?海口買房買的是環(huán)境,買的是空氣,買的藍(lán)天白云。。

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