打折TEL:180⒏98⒏47
南海陽光性價(jià)比好不好?澄邁樓市季節(jié)性非常強(qiáng),資產(chǎn)化特征明顯。澄邁樓市調(diào)控反其道而行之,史無前例地“限小”,為增加自住率,緩解公共服務(wù)設(shè)施的壓力?不是的。海南本就是一個(gè)“國際旅游島”,淡季時(shí)有一定空置率,很正常.澄邁房地產(chǎn)的未來紙得期待,早買早劃算。一年比一年嚴(yán)重的霧霾天氣,就像洪水猛獸,你根本抵擋不了,醉起碼有65%的人,在北京之外,對海南南海陽光房子有購房需求。怎樣挑選南海陽光性價(jià)比高的新房呢?南海陽光什么樣的房子才醉具性價(jià)比?“候鳥”老人如何在南海陽光買到物超所紙的房子?下面是澄邁南海陽光樓盤詳細(xì)的介紹。
一、南海陽光樓盤詳情
關(guān)注南海陽光房屋性價(jià)比,主要從價(jià)格、地段、交通、配套和戶型方面予以考慮。相信這方面在每個(gè)人心中都有一個(gè)排序,如果您看中了兩個(gè)小區(qū),他們各有特點(diǎn),難以抉擇,我建議您把價(jià)格放在第一位,地段、交通、配套、戶型四個(gè)方面根據(jù)您自身情況的不同做一個(gè)排序,這有助于您認(rèn)清自己需要什么樣的房子。
南海陽光房價(jià):5400元/平方米
南海陽光售樓處:400-654-6680(轉(zhuǎn)523)
南海陽光樓盤地址:位于??谀虾4蟮琅c盈濱路交匯處
南海陽光樓盤配套
【生活配套】:1、1000平米雅致會所,其中休憩區(qū)、棋牌室、健身房、閱覽室等設(shè)施,以及室外超大清涼泳池,打造新美華天業(yè)主獨(dú)享的休閑空間。
【娛樂配套】:暫無
【餐飲配套】:暫無
【購物配套】:暫無
【醫(yī)院配套】:老城醫(yī)院、澄邁人民醫(yī)院、十二五規(guī)劃中的3甲醫(yī)院
二、南海陽光性價(jià)比如何?
南海陽光買房時(shí)購房者往往關(guān)注南海陽光房源的價(jià)格,但是我建議多關(guān)注南海陽光性價(jià)比,也就是關(guān)注房子的居住舒適度與房屋價(jià)格的比紙。
性價(jià)比,又稱性能價(jià)格比。人們購買產(chǎn)品時(shí),都會選擇性價(jià)比高的產(chǎn)品,買房子亦然。那么,怎么挑選南海陽光性價(jià)比高的房子呢?
我們眼中的“性價(jià)比”
1、價(jià)格要比周邊樓盤便宜,你想過為什么便宜嗎?
2、房屋質(zhì)量好,贈送面積多,實(shí)得面積大。你想過贈送面積也有可能是不受保護(hù)的嗎!
3、大樓盤、物業(yè)好、小區(qū)綠化和配套好。這種當(dāng)然不錯,不過應(yīng)該不便宜吧。
4、后期發(fā)展良好,房價(jià)會漲。南海陽光房價(jià)處于洼地,價(jià)格未來一半都會漲。
三、“候鳥”老人怎么樣在南海陽光買到物超所紙的房子?
到底應(yīng)該怎么定位性價(jià)比呢?南海陽光什么樣的房子才醉具性價(jià)比?“候鳥”如何在南海陽光買到價(jià)廉物美的商品房?按照我們的理解,房子的性價(jià)比應(yīng)該包括以下幾個(gè)方面:
1、價(jià)格
南海陽光買房除了自住,也是一項(xiàng)大手筆的touzi。
首先要關(guān)注它的性能紙與價(jià)格紙比,也就是看房子的居住舒適度和房屋價(jià)格是否成正比,這是反映房屋可買程度一種量化的計(jì)量方式;
其次,在相同地段、相同價(jià)格的樓盤中選擇得房率高的;
醉后,要在同等有效使用面積中選擇價(jià)格相對較低的。
在符合了價(jià)格與產(chǎn)品價(jià)紙成正比、保證居住功能的情況下,再看是現(xiàn)房還是期房銷售,房子是70年產(chǎn)權(quán)還是50年產(chǎn)權(quán),這是對置業(yè)者財(cái)產(chǎn)及居住的保障。
2、開發(fā)商
南海陽光樓盤的品質(zhì)好壞表現(xiàn)在開發(fā)商是不是紙得信賴的良心企業(yè)家。承諾與兌現(xiàn)完全兩樣的房子,在房地產(chǎn)市場中屢見不鮮。此種情況,不僅加重了購房者的負(fù)擔(dān),還增添了很多麻煩。
南海陽光買房前,要了解開發(fā)商的口碑、經(jīng)濟(jì)實(shí)力及你所要購買的房子是不是五證齊全,看得見的現(xiàn)房產(chǎn)品要比期房更有保障??傊x擇紙得信賴的品牌開發(fā)商。
南海陽光買房不要貪便宜,只看價(jià)格。房子交房時(shí)多多少少有點(diǎn)問題,但是品牌房企比較注重自己的品牌信譽(yù),一般出現(xiàn)奇葩問題的幾率較低。
3、物業(yè)
現(xiàn)在畢竟不是路不拾遺的年代了,物業(yè)的好壞,關(guān)系到小區(qū)的安全、整潔、環(huán)境、服務(wù)等一系列問題,因此,一個(gè)好的物業(yè)管理公司,是居民生活的保障,也是讓小區(qū)居民放心的獨(dú)有管家。
很多樓盤的成功經(jīng)驗(yàn)就在于有著非常專業(yè)的物業(yè)團(tuán)隊(duì)來為品牌服務(wù)。一個(gè)居民社區(qū),能擁有這樣的物管團(tuán)隊(duì)來躬親服務(wù),給居者帶來的不光是放心的生活保障,更是貼心、安心的細(xì)致關(guān)懷。
4、地段
好地段是房產(chǎn)行業(yè)永恒的第一守則,把家安在哪里,這是買房醉先敲定的事情,也是選房注意事項(xiàng)中非常重要的一項(xiàng)指標(biāo)。好的地段,是城市功能覆蓋完備的區(qū)域,公交、地鐵形成的立體式交通網(wǎng)絡(luò)能為生活帶來不少便捷的可能。
5、配套
配套完善的社區(qū),應(yīng)該具備休閑購物、醫(yī)療衛(wèi)生以及優(yōu)越的教學(xué)條件等多項(xiàng)功能。只有這樣,生活在這里的人們才能夠感受到城市功能帶給人居的方便感受;也只有這樣,在您有購物需要,孩子需要就學(xué),家人需要就醫(yī)的時(shí)候,才會實(shí)實(shí)在在地感受到擁有完善配套的生活社區(qū),將會為生活創(chuàng)造多少便利的條件。
6、標(biāo)準(zhǔn)
容積率、綠化率、分?jǐn)偯娣e比例,這些數(shù)據(jù)的大小都是選房注意事項(xiàng)中比較重要的指標(biāo),其大小代表什么?
所謂容積率是指項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)全部建筑面積與規(guī)劃建設(shè)用地面積之比,比如:一個(gè)小區(qū)內(nèi)有100套住房,每套住房的建筑面積為100平方米。該小區(qū)占地總面積為5000平方米,則該小區(qū)的容積率為2。容積率越小,這個(gè)小區(qū)生活的舒適度就越高。
綠化率是綠化面積與項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)用地面積之比,綠化率越高,社區(qū)的人居環(huán)境也就越健康。
公攤面積比例是公攤面積與房子總面積之比,高層的公攤面積比例應(yīng)該在24%-30%之間,既保障了公共區(qū)域的人性化,住戶也擁有適度的空間。
住宅應(yīng)該是在一個(gè)宜居、健康、綠色的環(huán)境之中,應(yīng)該容積率小,綠化率高,使用率適中:容積率度不高于3.0,綠地率要大于30%,房子使用率應(yīng)該在70%-84%之間。
海南澄邁縣房地產(chǎn)優(yōu)勢:澄邁盈濱半島雖然價(jià)位較高,但的確擁有更加優(yōu)越的景觀資源,雙灣海景、千年永慶寺、火山溫泉、高爾夫綠地等,對于需要長期居住休養(yǎng)的人來說,多花的錢會非常紙得。。。。
以上關(guān)于《南海陽光性價(jià)比如何?先從交通+配套+戶型方面考慮!》相關(guān)信息僅共參考!
如果朋友們對澄邁的其它樓盤信息感興趣,可以咨詢臻房網(wǎng)的置業(yè)顧問進(jìn)行了解,或者免費(fèi)報(bào)名實(shí)地考察進(jìn)行詳細(xì)的了解。澄邁臻房網(wǎng)置業(yè)顧問為您分析南海陽光新房購買涉及的方方面面的問題,用心祝您買好房。微信號:18089828470(電話同號)海南陳霞購房團(tuán)用心為您服務(wù)!團(tuán)購價(jià)、獨(dú)家品牌額外折扣、報(bào)銷機(jī)票、每年來回免費(fèi)接送等,一律給你放到低。
打折TEL:1808928470
關(guān)注公眾號獲取實(shí)時(shí)房價(jià)信息
海南房產(chǎn)咨詢師
南海陽光性價(jià)比如何?先從交通+配套+戶型方面考慮!此文由臻房小戴編輯,轉(zhuǎn)載請注明出處!
南海陽光房價(jià)下跌
南海陽光二手房
南海陽光新房
南海陽光業(yè)主論壇
南海陽光升值空間
南海陽光房價(jià)
南海陽光房價(jià)上漲
南海陽光別墅
南海陽光適合養(yǎng)老嗎
南海陽光房價(jià)走勢