“候鳥”老人買房心得：衍宏萬國·中央?yún)^(qū)戶型選擇尤為重要！

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衍宏萬國·中央?yún)^(qū)復(fù)式戶型圖怎么看？?？诜孔釉缴w越多，房價反而越來越高，我們雖痛心疾首，但又無可奈何。如何正確地看待房價的漲勢不斷，是紙得我們深思的問題：凡事都有兩面性，衍宏萬國·中央?yún)^(qū)房價居高不下是好事也是壞事，至于如何讓房地產(chǎn)業(yè)健康地發(fā)展，自有政府、市場來調(diào)控，我們要做的就是怎么為自己購得好房了！好房難購？找“臻房網(wǎng)”幫您解決?。⊙芎耆f國·中央?yún)^(qū)戶型圖怎么看？衍宏萬國·中央?yún)^(qū)戶型圖符號是什么意思？衍宏萬國·中央?yún)^(qū)戶型圖的數(shù)字是什么梗？選戶型衍宏萬國·中央?yún)^(qū)如何看懂戶型圖？戶型圖怎么看？買房子不懂戶型圖怎么行？那些符號都代表什么意思呢？衍宏萬國·中央?yún)^(qū)戶型圖的解析。。。衍宏萬國·中央?yún)^(qū)買房時除了房價、配套和學(xué)區(qū)幾大因素外，戶型選擇尤為重要，那么什么樣的戶型才是好戶型呢？好戶型的標(biāo)準(zhǔn)又是什么呢？選擇好的戶型居住體驗度才會高，不會有空間的浪費。購房者往往被開發(fā)商特價房吸引，但是在此提醒的是特價房很多是在戶型或者地段上有某些缺陷，購房一定要謹慎衡量。

一、衍宏萬國·中央?yún)^(qū)戶型圖怎么看？

衍宏萬國·中央?yún)^(qū)戶型圖怎么看？買房子不懂戶型圖怎么行？絕大多數(shù)購房者在第一次拿到戶型圖的時候，往往不知從何看起。

專業(yè)的人士能發(fā)現(xiàn)戶型中的優(yōu)點和缺點，讀懂戶型圖的關(guān)鍵是要從紛繁復(fù)雜而又精致的房型圖冊上找出醉重要的幾個指標(biāo)，下面我們一起看看如何看懂衍宏萬國·中央?yún)^(qū)戶型圖。

1、衍宏萬國·中央?yún)^(qū)戶型鑒賞

很多人在衍宏萬國·中央?yún)^(qū)買房子定居，甚至touzi，都是看中了海南房產(chǎn)未來的發(fā)展趨勢。隨著海南房產(chǎn)調(diào)控的深入，海南買房壓力越來越大，?？谫彿块T檻越來越高，大面積戶型極其吃力，購房者都熱衷于衍宏萬國·中央?yún)^(qū)小戶型，總價低，生紙快，使用方便。（部分房源售價不一，具體價格以售樓處為準(zhǔn)，咨詢熱線：18089828470陳經(jīng)理）

衍宏萬國·中央?yún)^(qū)戶型圖 - 2室2廳2衛(wèi)

衍宏萬國·中央?yún)^(qū)戶型售價：2室2廳2衛(wèi)，112.77㎡，約124.05萬元。

衍宏萬國·中央?yún)^(qū)戶型分析：戶型設(shè)計雖簡約但實用；廚衛(wèi)功能齊全，布局合理，讓主人的生活更加便利；衛(wèi)生間采用干濕分離設(shè)計，可保證室內(nèi)干燥避免細菌滋生，有利于主人身體健康；其超大觀景陽臺將美景自然延入，采光效果極佳。

2、衍宏萬國·中央?yún)^(qū)戶型圖是否合理

衍宏萬國·中央?yún)^(qū)戶型圖是否合理？戶型的合理與否，并不在于大小，而在于房屋各個部分之間的比例與布局關(guān)系。這個關(guān)系取決于設(shè)計者對于整個房型的把握，更關(guān)系到日常生活的細節(jié)。

3、衍宏萬國·中央?yún)^(qū)戶型圖上的分區(qū)

戶型布局一般講究“動靜分區(qū)”“干濕分離”“公私分區(qū)”。

動靜分區(qū)中的動指的是像客廳、餐廳、廚房、陽臺等一類主要供人活動的場所，而其中的靜指的是像臥室一類供人休息的場所，動靜分區(qū)就是把這兩類場所分開，互不干擾。

干濕分離是指保持干燥空間與可能被水浸的區(qū)域分離。干濕分離包括：臥室、廳與廚房、衛(wèi)生間、浴室分離；衛(wèi)生間內(nèi)的淋浴區(qū)與坐便、面盆區(qū)的分離。

此外，一些優(yōu)質(zhì)戶型還講究公私分區(qū)，對于改善性需求的購房者來說，也非常具有吸引力。

二、衍宏萬國·中央?yún)^(qū)戶型圖的解析

1、衍宏萬國·中央?yún)^(qū)戶型圖上的小符號

首先是衍宏萬國·中央?yún)^(qū)戶型圖上一些基本的家具，比如床、沙發(fā)、椅子等，這些部分在戶型圖中標(biāo)注地一般都比較形象，購房者可以清楚地辨識。

簡單介紹幾個符號：

大門：大門是一個扇形，代表推開的動作以及范圍，扇形在里面就是門往里面開，扇形往外面就門往外開。

窗戶：窗戶可以分為窗戶，飄窗，落地窗等等。窗戶一般是三線連接，無凸出；飄窗是一段凸出的矩形，上端也是三根線，下端是虛線；落地窗畫法和飄窗是差不多的，但是看上去更大，一般戶型圖也會標(biāo)注出來。

空調(diào)：空調(diào)擺放用矩形框里AC表示，或者矩形里面打叉畫杠。

衣柜：衣柜一般是個矩形，里面一格格的。

2、衍宏萬國·中央?yún)^(qū)戶型圖上的數(shù)字

開間、進深

開間是指房間的寬度，一般在3~3.9米之間。進深是指房間的長度，一般控制在5米左右。進深過深，開間狹窄，不利于采光、通風(fēng)。一般的戶型圖上會標(biāo)注進深、開間這兩個指標(biāo)。

三、衍宏萬國·中央?yún)^(qū)概述

衍宏萬國·中央?yún)^(qū)均價：11000元/㎡，衍宏萬國·中央?yún)^(qū)地址：?？谑旋埲A路23號公交總站對面，開盤時間：2014年05月31日。目前處于在售狀態(tài)。

衍宏萬國·中央?yún)^(qū)項目概況：　　衍宏萬國中央?yún)^(qū)是一處親近城市中心的7萬平米大型花園社區(qū)，衍宏集團繼萬國大都會后又一力作，位于?？谑旋埲A路，處于?？谥匾囟?，距海口萬國大都會僅200米，咫尺?？诠珗@，坐擁兩湖一園；周邊生活配套齊全，名校林立。項目由4棟16-24層高層建筑組成，戶型48-117平米，時尚簡約的建筑設(shè)計，舒適的建筑尺度，完全詮釋了中央?yún)^(qū)高尚住宅標(biāo)準(zhǔn)。　　衍宏萬國·中央?yún)^(qū)光耀全城，是具有很高舒適度的生活特區(qū)，社區(qū)規(guī)劃有：歐式中央景觀軸、泰式泳池、兒童游樂場、歐式風(fēng)情園林主題景觀等。由國內(nèi)著名的設(shè)計公司擔(dān)綱設(shè)計，充分體現(xiàn)了生命與自然的靈動、健康與和諧之美。　　衍宏萬國·中央?yún)^(qū)擁有完美的配套設(shè)施，本著“2013年國際旅游島主城人居標(biāo)桿”的服務(wù)承諾，衍宏萬國·中央?yún)^(qū)締造品質(zhì)生活社區(qū)；此外萬國中央?yún)^(qū)…

四、2018海口購房攻略

衍宏萬國·中央?yún)^(qū)商品房還紙得買嗎？就海南買房而言，我認為有四個階段，再講講2018衍宏萬國·中央?yún)^(qū)買房的步驟策略：

1、從猶豫是否買到意向買階段。很多人還定不準(zhǔn)海南買房的這個touzi大方向，資金還在股市套著或者被其他房產(chǎn)套著，沒有征得家人的同意，就開始匆忙在電話，QQ咨詢了很多細節(jié)問題，這是不正確的。首先要先問問家人，今年打算在哪里touzi，預(yù)計投多少錢（家人都強烈反對在海南買房，你還忙乎干什么？），有這個基本前提，再談下一步。

2、從有意向買到?jīng)Q定買階段。中間幾個步驟：?？谑协h(huán)境考察，海南利好消息以及發(fā)展進度考察，?？跇潜P列表，衍宏萬國·中央?yún)^(qū)樓盤資料篩選，網(wǎng)上實景考察，每個步驟分配多少時間事先規(guī)劃好，整體花費時間不宜超過一個月，時間太長，注意力就下降，醉終無法決策。

3、決定買房，篩選樓盤階段。衍宏萬國·中央?yún)^(qū)樓盤資料部分都可以從網(wǎng)上獲得，部分從房產(chǎn)專業(yè)人士獲得，或委托親朋好友實地獲取，總體上要求資料完備真實有效。樓盤資料分批次驗證，對其中有疑問的，要尋求進一步的幫助，經(jīng)過3-4次，每次一個星期左右的資料準(zhǔn)備，即可清楚了大部分的細節(jié)情況。

4、從決定買到飛到海南實地。建議周未或節(jié)假日抽兩天時間過來，（免費接機、幫忙現(xiàn)場砍價熱線：18089828470陳霞）完成購房計劃。

2018?？谫I房攻略 陳霞建議：海南買房一定要先看攻略，亂買房急于買房肯定后悔的！海南?？诘臉潜P生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上生態(tài)環(huán)境，不想生紙都有點難。

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