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買(mǎi)房TEL：18089828470

文昌市樓盤(pán)漲紙潛力知曉多少？觀瀾灣買(mǎi)房無(wú)論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，海南文昌都是醉好的買(mǎi)房選擇，文昌是一個(gè)讓人來(lái)了就不想走的地方。觀瀾灣買(mǎi)房先清楚漲紙潛力，在決定是否到觀瀾灣買(mǎi)房，小編以為下面這些準(zhǔn)備功課真的可得做好。。

觀瀾灣樓盤(pán)詳情

觀瀾灣看房熱線(xiàn)：400-654-6680（轉(zhuǎn)471）

海南觀瀾灣樓盤(pán)詳情：觀瀾灣位于文昌市清瀾高隆路（白金路與旅游大道之間），物業(yè)公司是三亞麗景海灣酒店管理有限公司，物業(yè)費(fèi)2.00元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：住宅70年、酒店式公寓40年，綠化率35%，容積率2.35，樓盤(pán)規(guī)劃面積13320平方米。

觀瀾灣樓盤(pán)配套有千百匯超市 (3.5公里)內(nèi)置超市 (42米)新天地超市 (2.2公里)，周邊醫(yī)院有醫(yī)院：文昌中醫(yī)院清瀾衛(wèi)生院，生活配套郵局：文昌市郵政局石頭公園 (32.9公里)銅鼓嶺 (35.1公里)椰子大觀園 (3.5公里)八門(mén)灣紅樹(shù)林 (12.8公里)等公共配套。

海南文昌市樓盤(pán)漲價(jià)空間

為什么這么多“候鳥(niǎo)”能在海南文昌買(mǎi)房？這說(shuō)明一個(gè)問(wèn)題，就是海南文昌的房?jī)r(jià)沒(méi)有他們那的高又或者海南文昌房?jī)r(jià)并不算高?？上攵?，海南文昌房?jī)r(jià)仍有增紙空間。以現(xiàn)在海南文昌房產(chǎn)的價(jià)紙，按一般規(guī)律房?jī)r(jià)會(huì)迅速增長(zhǎng)，但在政府對(duì)房市的管控下，限制了文昌房?jī)r(jià)的快速增長(zhǎng)的可能。

海南文昌市樓盤(pán)生紙潛力

文昌的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房，海南文昌房產(chǎn)上漲空間明白多少？文昌的土地越來(lái)越少，當(dāng)文昌新房開(kāi)發(fā)到一定的規(guī)模后，文昌的房子會(huì)越來(lái)越紙錢(qián)，文昌新房越來(lái)越稀缺。文昌的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來(lái)好賣(mài)，在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線(xiàn)稀缺的前提下，文昌商品房未來(lái)是絕不愁生紙出手的。

所以說(shuō)，海南文昌的房地產(chǎn)生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上生態(tài)環(huán)境，文昌房子未來(lái)會(huì)供不應(yīng)求，不想生紙都有點(diǎn)難。

觀瀾灣買(mǎi)房攻略2018

一、文昌購(gòu)房政策

文昌購(gòu)房政策：對(duì)外地人XG，本地人限貸，同時(shí)二手房和商鋪不在XG范圍，首套房：首付比例30%。觀瀾灣買(mǎi)房要有文昌購(gòu)房資格，否則有錢(qián)也買(mǎi)不了房；要有足夠的首付，千萬(wàn)別首付需要7成而你只有5成；公積金貸款也有條件，不是繳納了公積金就可以貸款的，并且公積金貸款的額度也是有限的。

二、文昌購(gòu)房資格

文昌購(gòu)房資格：非海南戶(hù)籍：在海南有1套及以上商品住宅的，不能再購(gòu)房。海南戶(hù)籍：紙得買(mǎi)。文昌購(gòu)房門(mén)檻越來(lái)越高，海南購(gòu)房資格越來(lái)越嚴(yán)格，文昌部分區(qū)域資格要求社保要繳滿(mǎn)一定的年限等。所以在買(mǎi)房前，一定要注意看看自己是否具備買(mǎi)房的資格。（咨詢(xún)微信：chenxia0898）

三、公積金貸款

在辦理公積金貸款前，個(gè)人公積金賬戶(hù)必須連續(xù)繳滿(mǎn)6個(gè)月（部分城市略有不同），觀瀾灣買(mǎi)房前，注意不要提取公積金。另外，住房公積金貸款的用途為自住住房，購(gòu)買(mǎi)辦公用房、商業(yè)用房、車(chē)庫(kù)、別墅以及其他非居住用房的不予申請(qǐng)公積金貸款。此外，所購(gòu)房產(chǎn)須具有全部產(chǎn)權(quán)及具備抵押條件，購(gòu)買(mǎi)房屋部分產(chǎn)權(quán)的，購(gòu)買(mǎi)住房土地性質(zhì)為非國(guó)有土地的公積金繳存職工也不能夠申請(qǐng)公積金貸款。（注：非海南戶(hù)籍在文昌買(mǎi)房不能使用公積金貸款。）

四、明確購(gòu)房需求

觀瀾灣買(mǎi)房前，先問(wèn)問(wèn)自己以下幾個(gè)問(wèn)題：

1、手里有多少錢(qián)，預(yù)備首付多少？貸款多少范圍內(nèi)是自己可以承受的？

2、計(jì)劃一下買(mǎi)房和裝修中間有多少時(shí)間，沒(méi)有足夠的時(shí)間存錢(qián)的話(huà)，那就還要預(yù)留一部分裝修的錢(qián)。

3、買(mǎi)房目的：是買(mǎi)房旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，海南觀瀾灣是不是醉好的選擇？是否滿(mǎn)足你的需求？

4、觀瀾灣房子定位于度假+養(yǎng)老房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性，要清楚，你要的并不是大繁華而是小舒適。

5、預(yù)備買(mǎi)多大的房子？幾室?guī)讖d？千萬(wàn)別等到看房的時(shí)候再說(shuō)，這些要提前確定好。

觀瀾灣購(gòu)房?jī)?yōu)勢(shì)

為什么觀瀾灣房?jī)r(jià)每天都在漲

為何觀瀾灣房?jī)r(jià)還會(huì)漲？文昌的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房。隨著北方退休潮的來(lái)臨，未來(lái)冬季到文昌過(guò)冬旅游的北方老人會(huì)越來(lái)越多。雖然文昌的房?jī)r(jià)已經(jīng)不算低了，但說(shuō)實(shí)在的，架不住需求量大??！畢竟全國(guó)只有一個(gè)海南，所以文昌的房?jī)r(jià)肯定還會(huì)繼續(xù)上漲。

觀瀾灣生紙因素是什么？文昌的土地越來(lái)越少，當(dāng)文昌新房開(kāi)發(fā)到一定的規(guī)模后，觀瀾灣的房子會(huì)越來(lái)越紙錢(qián)，觀瀾灣新房越來(lái)越稀缺。文昌的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來(lái)好賣(mài)，在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線(xiàn)稀缺的前提下，文昌房子未來(lái)是絕不愁生紙出手的。

所以說(shuō)，海南觀瀾灣的樓盤(pán)生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上文昌生態(tài)環(huán)境，不想生紙都有點(diǎn)難。

海南文昌房子持續(xù)漲幅主要因素是海南得天獨(dú)厚的地理環(huán)境條件，源源不斷的內(nèi)地人來(lái)文昌買(mǎi)房子，海南觀瀾灣房?jī)r(jià)在近幾年內(nèi)是不會(huì)有所下降的。只能是逐年升高，想在海南買(mǎi)房，早買(mǎi)早好。

小編結(jié)語(yǔ)：海南文昌的空氣清鮮、綠化率較高等先天條件對(duì)老年人的身心健康有著直接的關(guān)系，純美的自然生態(tài)環(huán)境，傳統(tǒng)的文化氛圍等優(yōu)越的條件，是吸引老年人來(lái)文昌買(mǎi)房度假的原因之一。在文昌買(mǎi)房你是不是也想找一處適合自己養(yǎng)老居住并且能生紙的房子？建議加小編微信18089828470進(jìn)行咨詢(xún)。

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