春陽江城國際開發(fā)商如何？看看北方人如何評價~

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春陽江城國際開發(fā)商~定安這個地方很特別，別就別在冬天暖和，春陽江城國際適合老年人養(yǎng)老，所以國內(nèi)這么多“候鳥”都選擇在定安買房子。春陽江城國際開發(fā)商可信嗎？春陽江城國際開發(fā)商資質(zhì)等級是什么？如何鑒別春陽江城國際開發(fā)商的實力？我們先來看看定安縣購房者是怎樣評論的。

春陽江城國際買房的時候，除了挑房子，還得看春陽江城國際開發(fā)商。對于我們普通人來說，如果不是非常出名的大開發(fā)商，挑選開發(fā)商并不是那么容易的事。

買房子確定好購買力后，就是選樓盤了，不同的樓盤代表的是不同的開發(fā)商，有本地中小開發(fā)商，還有全國性的大開發(fā)商。下面我們來看一下春陽江城國際開發(fā)商資料~~

一、春陽江城國際開發(fā)商如何？

我們經(jīng)常聽人說，定安買房子一定要選大開發(fā)商，這是為什么？為什么同一地段大開發(fā)商的房價要比小開發(fā)商要貴一點呢？

海南春陽江城國際樓盤詳情：春陽江城國際位于定安縣見龍大道南側(cè)(海南省定安縣)，開發(fā)商是海南春陽房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，物業(yè)公司是春陽物業(yè)管理公司，物業(yè)費1.00元/平米/月。產(chǎn)權年限：70年，綠化率30%，容積率2.21，樓盤規(guī)劃面積11989平方米。

春陽江城國際開發(fā)商信息

春陽江城國際開發(fā)商：海南春陽房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

春陽江城國際物業(yè)公司：春陽物業(yè)管理公司

春陽江城國際樓盤地址：定安縣見龍大道南側(cè)(海南省定安縣)

規(guī)劃面積：11989平方米

建筑面積：87128平方米

總  棟  數(shù)：7棟棟

規(guī)劃戶數(shù)：710

春陽江城國際開發(fā)商怎么樣？大開發(fā)商和小開發(fā)商的區(qū)別還是不少的，具體表現(xiàn)在以下幾個方面：

1、品牌實力。大開發(fā)商的品牌實力讓購房者覺得更有實力，更有保障。

2、施工質(zhì)量。大開發(fā)商讓購房者覺得房子質(zhì)量更好，即使是維權，也是大開發(fā)商更講規(guī)矩。

3、配套設施。大開發(fā)商提供的硬件配套設施更加完備。

4、教育問題。大開發(fā)商在操盤項目中，往往能引入好的幼兒園和小學，這極具吸引力。

5、大開發(fā)商的品牌影響力讓購房者相信買房能夠保紙甚至增紙。

當然，買大開發(fā)商的房子，付出的成本更高，這個需要量力而為。

大開發(fā)商的居住成本也更高，以物業(yè)為例，大開發(fā)商的物業(yè)通常都是自有物業(yè)，從拿地開發(fā)商到業(yè)主入住，開發(fā)商能夠提供一條龍服務。物業(yè)公司為自有項目提供物業(yè)服務，會更加負責、敬業(yè)。出了問題保修也更加方便。換做第三方物業(yè)，我們則不能將矛頭對準他們了，畢竟物業(yè)公司是外來戶，跟房子質(zhì)量沒有直接關系，他們能做的就是溝通協(xié)調(diào)。如果再加上幾戶不交物業(yè)費，物業(yè)公司或許還會懈怠。

看了大開發(fā)商物業(yè)的好處，我們在看看春陽江城國際物業(yè)費，春陽江城國際物業(yè)費1.00元/平米/月。好物業(yè)當然得要好價錢，大開發(fā)商的物業(yè)費相對市場平均水平要高出不少。一月物業(yè)費，加上水電燃氣網(wǎng)絡等費用，差不多要1000塊錢，可是不小的一筆支出。

二、春陽江城國際開發(fā)商靠譜嗎？

大開發(fā)商一般就三種，地方的國企，央企和大型民企。他們開發(fā)的項目多，產(chǎn)品線相對豐富，在業(yè)內(nèi)的口碑更好，當然價格也更貴一些。不過現(xiàn)在房地產(chǎn)市場的集中度仍然不算高，2016年房地產(chǎn)開發(fā)商百強的市場占有率總共也就40%左右，而全國房地產(chǎn)開發(fā)商總數(shù)超過1萬家。

這意味著，我們買房時不可避免要接觸大量的中小開發(fā)商，與大開發(fā)商相比，小開發(fā)商可能會存在以下問題：

1、小開發(fā)商開發(fā)經(jīng)驗一般，工程質(zhì)量和售后保障比不上大開發(fā)商。

2、小開發(fā)商資金實力一般，拿地規(guī)模小，小區(qū)規(guī)模小，配套也相對一般。

3、物業(yè)服務水平比大開發(fā)商差點。

4、房屋保修環(huán)節(jié)也不算省心。

春陽江城國際樓盤的開發(fā)商質(zhì)量如何， 一般通過以下三步就可以判斷：

重點關注目標開發(fā)商

如果你已經(jīng)看準了春陽江城國際，未來所要接觸的開發(fā)商也就基本上確定了?？梢灾苯铀鸭繕碎_發(fā)商的相關資料。開發(fā)商的發(fā)展歷史、醉新樓盤、拿地情況、業(yè)主對開發(fā)商的評價都要關注。

對于春陽江城國際開發(fā)商的一些報道可以多關注，特別是關于旗下樓盤出現(xiàn)過的問題，解決問題的方式要多關注。我們可以從開發(fā)商的處理方式中判斷他們品質(zhì)如何。對于一些新成立的開發(fā)商，公開資料有限，樓盤經(jīng)驗不足，我們在選房時要更加慎重。

業(yè)主論壇或者業(yè)主群

春陽江城國際樓盤爆出的問題越多，開發(fā)商的可靠性越差。對于已經(jīng)開盤的項目，春陽江城國際的業(yè)主是醉有發(fā)言權的。如果樓盤發(fā)生資金或質(zhì)量問題，業(yè)主論壇和業(yè)主群里肯定會有相關的討論。他們對于房屋質(zhì)量、物業(yè)狀況等的評價對后來購房者是非常有用。對于純新盤，可以參考以往項目的網(wǎng)絡社區(qū)中業(yè)主的發(fā)言。

實地考察樓盤

實地考察不僅是指去春陽江城國際售樓處聽開發(fā)商的推銷，購房者自己也要從側(cè)面了解項目?？梢酝ㄟ^春陽江城國際建筑面積大小、規(guī)劃布局、景觀綠化、春陽江城國際配套來判斷樓盤的品質(zhì)，也能推斷開發(fā)商的操盤經(jīng)驗。

三、怎樣分辯春陽江城國際開發(fā)商的實力？

春陽江城國際開發(fā)商資質(zhì)往往與春陽江城國際開發(fā)商的資金實力(注冊資金)、開發(fā)項目能力有直接的關系，根據(jù)建設部《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照企業(yè)條件分為一、二、三、四四個資質(zhì)等級。下面來看看吧。

一般新設立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，首先定暫定資質(zhì)，一年后，根據(jù)該企業(yè)的業(yè)績核定資質(zhì)等級。暫定資質(zhì)有效期一年，可以延長兩次，每次一年。

春陽江城國際樓盤優(yōu)勢：江城國際地處定安主干道見龍大道首席區(qū)位,是定安的門戶位置。距高速公路出入口僅100米,對面是定安縣醫(yī)院及海南省交通技工學校,東側(cè)一街之隔即定安縣政府辦公大樓,距離定安新建城市公園興安公園100米，名副其實的城心中央見龍大道，首席公園家。背靠海南熱帶飛禽世界，地理位置優(yōu)越,交通網(wǎng)絡四通八達，出行非常方面。出了春陽江城國際便是東線高速，距離美蘭機場只需20分鐘。春陽江城國際圍繞五星級酒店式的物業(yè)管理為中心，全力打造五星級酒店式標桿示范小區(qū)，豪裝現(xiàn)房，拎包即住。。

四、春陽江城國際周邊什么樓盤還紙得買

定安房地產(chǎn)有沒有touzi潛力？春陽江城國際周邊什么樓盤還能買，定安房子會生紙嗎？其實在定安買房touzi，就要看其租金和未來的生紙空間，即touzi回報!小編只能說，定安房子是保命剛需，資源稀缺，海南定安房價還會持續(xù)上漲，由于海南定安房子的特殊性，主要以養(yǎng)老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下陳霞精心整理了定安哪些房地產(chǎn)還能生紙，僅供參考！。

1、天長椰風水韻 均價4200元/㎡，樓盤地址：定安縣塔嶺新區(qū)。

2、春陽江城國際 均價8700元/㎡，樓盤地址：定安縣見龍大道南側(cè)(海南省定安縣)。

3、恒大御湖莊園 均價12000元/㎡，樓盤地址：海南省?？谑卸ò材消惡燃亠L景區(qū)（文筆峰旁）。

4、椰風·水漾人家 均價5800元/㎡，樓盤地址：定安縣岳崧路與塔南路交匯處。

5、寶安公園家 均價9500元/㎡，樓盤地址：定安縣興安大道(定安縣政府斜對面)。

6、南麗湖上的時光 均價6600元/㎡，樓盤地址：海南定安南麗湖風景名勝區(qū)。

7、日廣鳳羽林溫泉 均價6888元/㎡，樓盤地址：定安縣塔嶺新區(qū)弘誨路與環(huán)城南路交匯處。

8、永秀國際 均價7800元/㎡，樓盤地址：定安縣塔嶺新區(qū)富民大道30號。

9、龍禧雅苑 均價5305元/㎡，樓盤地址：定安縣城市主干道-見龍路。

10、江畔錦城 均價6700元/㎡，樓盤地址：定安縣城內(nèi)大眾路與和平北路交匯處，定安縣人民醫(yī)院旁邊。

想在海南定安買房，特別是兼顧touzi需求的群體，定安未來哪些樓盤醉具生紙潛力呢？其實，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者，圖的都是當下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。

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