山水蘭庭公積金貸款買房流程，五指山公積金貸款解讀~

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山水蘭庭公積金貸款，五指山配套都已成熟，環(huán)境宜人，適合養(yǎng)老、度假，在山水蘭庭購房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢，有助于置業(yè)者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。山水蘭庭買房能公積金貸款嗎？山水蘭庭公積金貸款流程全解，山水蘭庭買房公積金貸款的條件和流程有哪些？五指山公積金貸款流程...五指山住房公積金如何才能提取？

海南山水蘭庭樓盤詳情：山水蘭庭位于海南省五指山市三月三大道福安橋東側(cè)（原中華民族文化村），開發(fā)商是海南泰興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，物業(yè)公司是海南弘中物業(yè)服務(wù)有限公司，物業(yè)費2.00元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率45%，容積率2.47，樓盤規(guī)劃面積39353平方米，交房時間：一、二期隨時、三期2015年6月、四期2015年10月。；山水蘭庭房價：6500元/平方米。

山水蘭庭公積金貸款流程以及公積金貸款時間？五指山買房公積金貸款的條件和流程有哪些？公積金貸款指的是繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規(guī)定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請公積金貸款。

五指山買房公積金貸款的條件和流程有哪些

問：山水蘭庭買房公積金貸款有什么要求？

2、公積金貸款的醉長年限為30年，且貸款年限不應(yīng)超過（男：65—現(xiàn)在年齡；女：60—現(xiàn)在年齡）年；

3、五指山公積金目前貸款利率為：4.5%（5年以上的貸款利率）；4.0%（5年及5年以內(nèi)的貸款利率）。

問：五指山買房辦理公積金貸款需要提供哪些資料？

2、借款人及其配偶的個人公積金賬戶明細(xì)單原件（銀行打?。?；

3、《公積金申請審批表》原件（需就借款和聯(lián)合借款人（配偶）收入頁分別蓋單位公章）；

4、個人及配偶名下所以銀行賬戶流水（1年）并蓋銀行章；

5、購房合同和首付款發(fā)票復(fù)印件（開發(fā)商蓋章）；

6、開發(fā)商資料（預(yù)售許可證、營業(yè)執(zhí)照副本、擔(dān)保函等，開發(fā)商蓋章）。

特別提醒：以上資料一式兩份（未婚證明三份）。

問：山水蘭庭買房公積金辦理流程有哪些？

2、借款人到公積金管理局辦理面簽；

3、公積金管理局審批完成，借款人到銀行辦理面簽；

4、銀行通知客戶簽訂合同；

5、公積金貸款完成，銀行發(fā)放貸款；

6、借款人按時還款。

特別提醒：辦理山水蘭庭公積金貸款相關(guān)收費主要集中在評估費和擔(dān)保服務(wù)費。這些中間費用一般占公積金貸款總額的3‰至4‰，醉高可達8‰。

山水蘭庭公積金貸款的一般放款時間:

2、審批通過后,一般是在多久會放款?審批后需要過戶交易,在過戶交易完成產(chǎn)權(quán)辦出后大概7～10天放款。

3、如果采用資金監(jiān)管方式 買賣 ?目前仍有銀行貸款的房產(chǎn),公積金貸款審批后可否直接付進資金監(jiān)管帳戶,如果可以,需要在審批通過后多少天放款?不管原先房屋是否有貸款,放款都是先放入資金監(jiān)管賬戶的。在過戶手續(xù)辦完后3天左右就放款。

五指山住房公積金如何才能提??？

問：住房公積金屬于個人所有，為何不能隨意提取使用?

具體而言，住房公積金在未被提取前，職工并不能實際占有，而是由所在單位繳存到住房公積金管理局在受委托銀行設(shè)立的專戶內(nèi)統(tǒng)一管理，住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房，?？顚Ｓ谩?

當(dāng)職工符合使用條件時，可以遞交提取申請并附相關(guān)材料，經(jīng)審批后方可使用住房公積金。住房公積金管理局負(fù)有確保公積金的提取、使用符合相關(guān)規(guī)定的職責(zé)。

問：除了住房公積金貸款，住房公積金還有哪些用途?

職工符合以下條件，可以申請部分提取本人及其配偶住房公積金賬戶內(nèi)存儲余額：

(一)購買、建造、翻建、大修自住住房，在簽訂購房合同或批準(zhǔn)建造、翻建、大修自住住房一年內(nèi)的;

(二)償還住房貸款本息的;

(三)裝修自住住房的;

(四)租住自住住房的;

(五)住房公積金個人貸款已結(jié)清或從未申請住房公積金個人貸款的低收入家庭子女考上國家承認(rèn)學(xué)歷的大中專院校的;

(六)本人或其直系親屬患重大疾病或遇到不可預(yù)見的事故、災(zāi)難，造成家庭生活嚴(yán)重困難的。

另外，職工離休、退休、出境定居、完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系等情形的，還可以銷戶提取全部本息余額。

問：山水蘭庭購買商品房可以提取住房公積金用于首付，山水蘭庭購買二手房是否也可以提取?

問：山水蘭庭購買商鋪、車庫能否提取住房公積金?

問：使用商業(yè)銀行個人住房貸款的，是否可以提取住房公積金用于償還貸款本息？

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