水榭丹堤新房怎樣，2018海南房價(jià)走勢分析~

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海南儋州市房子還能touzi嗎？由于儋州的房地產(chǎn)屬于旅游地產(chǎn)，很多朋友過來水榭丹堤買房只是為了度假、養(yǎng)老、養(yǎng)生，覺得在海南島買房哪里都一樣！醉終就是看價(jià)格便宜，哪里便宜買哪里！如果樓盤蓋在田野里遠(yuǎn)離市中心，地價(jià)就很便宜，所以他的銷售價(jià)格也很便宜，很多朋友都喜歡選擇這個(gè)價(jià)格醉低的購買！海南儋州房子能不能生紙？2018海南水榭丹堤樓盤怎么樣，以后儋州房價(jià)預(yù)測和區(qū)域發(fā)展分析！水榭丹堤周遍配套+房價(jià)走勢預(yù)測！儋州房地產(chǎn)日益火暴，水榭丹堤的房子一天一個(gè)價(jià)。

一、海南水榭丹堤能不能生紙？

儋州水榭丹堤還可以買嗎，在海南XG的影響下，很多購房者都失去水榭丹堤的買房機(jī)會。經(jīng)常有人問這樣的問題，海南水榭丹堤的房子一天一個(gè)價(jià)，水榭丹堤房子能生紙嗎，水榭丹堤房價(jià)多少了？現(xiàn)在小編就為您分析一下水榭丹堤樓盤配套及儋州房價(jià)預(yù)測和區(qū)域發(fā)展。。。我們先來了解水榭丹堤樓盤詳情：

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海南水榭丹堤樓盤詳情：水榭丹堤位于海南省儋州市北部灣大道3公里處(緊靠儋州北部灣大道，毗鄰松濤干渠景觀帶)，物業(yè)公司是儋州平頂物業(yè)服務(wù)有限公司，物業(yè)費(fèi)1.50元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率40%，容積率2.73，樓盤規(guī)劃面積80000平方米。

水榭丹堤樓盤配套：億滿超市 (2.3公里)百佳匯大超市 (2.5公里)大勇商業(yè)廣場 (2.7公里)那大商場 (3公里)，周邊醫(yī)院有西部中心醫(yī)院 (500米)儋州市中醫(yī)院 (3公里)人民醫(yī)院 (2.7公里)現(xiàn)代醫(yī)院 (2.5公里)，生活配套農(nóng)村信用社儋州支行 (3.4公里)海航新天地大酒店 (2公里)儋州富地大酒店 (4公里)怡心花園市場 (1.2公里)體育公園 (800米)文化廣場 (1.5公里)森林酒吧 (1.5公里)等公共配套。

臻房網(wǎng)解讀：儋州進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控：禁止預(yù)售商品房轉(zhuǎn)讓，禁止陰陽合同，2套房首付比例不低于50%，同時(shí)暫停向購買第3套房以及上的家庭發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款。從幾次調(diào)控升級中可以看出，此次XG主要是針對的是內(nèi)地的炒房客，自身經(jīng)濟(jì)條件足夠滿足在儋州的置業(yè)要求的，在水榭丹堤買房并不是難事，海南房地產(chǎn)的大格局已定，海南房價(jià)兩極分化必然成為現(xiàn)實(shí)。

儋州綜合優(yōu)勢一、：儋州房地產(chǎn)發(fā)展較晚，2011年才開始起步，房價(jià)相對其他重點(diǎn)市縣也較低。目前僅有那大鎮(zhèn)和白馬井建有樓盤，這兩個(gè)地區(qū)代表著兩種不用的房產(chǎn)特色：市區(qū)剛需養(yǎng)老及濱海度假。

二、未來儋州房價(jià)漲跌預(yù)測

儋州房價(jià)漲跌預(yù)測一：1、雖然全國性的房價(jià)有下降的趨勢，海南也在XG中，但儋州由于地理位置的特殊性，再加上其全國后花園和冬季旅游度假圣地，所以，儋州的房價(jià)還會漲。

2、儋州房價(jià)漲不漲，與當(dāng)?shù)氐恼咭灿兄艽蟮年P(guān)聯(lián)，例如，去年?？谖骱０兑粔K地拍出32億；海南多地永久不審批建設(shè)用地.....除了這些，還有儋州房產(chǎn)的稀缺性、自然環(huán)境等等，都是促進(jìn)儋州房價(jià)上漲的原因。

3、儋州基礎(chǔ)設(shè)施慢慢齊全，生活條件越來越方便，隨著生活配套的逐步完善，儋州房價(jià)在未來幾年是非漲不可。

儋州房價(jià)漲跌預(yù)測二：儋州房價(jià)漲不漲其實(shí)政府并不會太在意，在意的是漲得快不快，房價(jià)漲得快了就會被罵，舉個(gè)例子：2011年至2015年，海口房價(jià)連續(xù)跌了五年，16,17年漲幅到了幾乎翻番為啥呢，因?yàn)檫@五年基本都是炒房客在出貨，出旅游島政策下來前進(jìn)的貨，貨出完了，購房市場就大了，所以這兩年一下爆發(fā)，政府怕被罵，趕緊出政策穩(wěn)住………但是XG區(qū)域只是市中心一帶，等下個(gè)利好出來還會再漲…還有個(gè)好處，炒房客被限制了，剩下都是中高收入者的置業(yè)買房，市場會很健康，不會像現(xiàn)在這樣低價(jià)賣給炒房客，高價(jià)從炒房客那里買過來。但由于購房者的涌入，加上目前政府不停的在建費(fèi)商業(yè)公園，儋州房價(jià)還是會漲。

儋州房價(jià)漲跌預(yù)測三：未來三分，近期(一至三年)，中期(三至六年)，長期(六年以上)，近期儋州房價(jià)應(yīng)該有所松動，因?yàn)樽?010年旅游島建立，房地產(chǎn)開發(fā)遍布全島，目前庫存較大，加上價(jià)格連年上漲，很多touzi炒家會獲利回吐，另外政府也建了不少的經(jīng)濟(jì)適用房。儋州房價(jià)中期穩(wěn)中有升，人民幣外升內(nèi)貶的局面短期不會改變，國人touzi渠道不多，房產(chǎn)touzi仍然是穩(wěn)健touzi者的首選，再就是中國人口結(jié)構(gòu)日趨老齡化，六零后是中國出生潮高峰他們在三五年后都面臨退休，界時(shí)養(yǎng)老購房會推動儋州房價(jià)上升。

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小編給大家分析一下2018儋州房價(jià)的走勢：由于海南省氣候，環(huán)境差異不大，儋州房價(jià)將出現(xiàn)兩極分化：簡單理解，就是，有的房子（好產(chǎn)品）會繼續(xù)漲，有的房子（一般貨色）會原地踏步甚至小幅度退步。儋州買房成為一門技術(shù)活，沒有專業(yè)眼光將被深度套牢。未來幾年，“候鳥”人群會繼續(xù)增多，但是養(yǎng)生度假型需求購房者將會被不斷強(qiáng)化，也就意味著那些數(shù)量有限的優(yōu)質(zhì)地產(chǎn)項(xiàng)目，將持續(xù)堅(jiān)挺下去。

儋州綜合優(yōu)勢二：儋州是當(dāng)年大文豪蘇東坡被貶流放的地方，是一座蘊(yùn)涵深厚人文藝術(shù)的生活之城，這里深受蘇東坡文化的影響，當(dāng)?shù)厝藧酆靡髟娮鲗?。儋州也是海南第三大城市，僅次于?？谌齺啞鴥?nèi)地產(chǎn)龍頭恒大在海南共布局三個(gè)項(xiàng)目，其中有兩個(gè)在儋州。

三、水榭丹堤買房政策：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會保險(xiǎn)繳納證明。

同時(shí)，非本省戶籍居民家庭不得通過補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會保險(xiǎn)購買住房。

海南省出臺的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策，從宏觀上講非常科學(xué)，島外人在儋州購房，以家庭為單位可以買一套房，不要買多，全國人都能買一套房，這個(gè)市場很大了。

小陳曾經(jīng)說過"儋州房產(chǎn)價(jià)紙被低估，儋州房價(jià)未來可能會快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，2017年大部分都錯(cuò)過了購房的機(jī)會。

小編結(jié)語：儋州房地產(chǎn)的未來紙得期待，早買早劃算。一年比一年嚴(yán)重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，醉起碼有65%的人，在北京之外，對海南儋州房子有購房需求。儋州的純凈空氣，能夠成為所有城市人追求的藍(lán)色詩與遠(yuǎn)方的歸屬養(yǎng)老之地，對與來海南買房置業(yè)、養(yǎng)老的清晰正確認(rèn)識，能夠成為一種正確的健康引導(dǎo)思路，希望各位能夠在海南買到適合自己的好房子?？偟膩碚f，在水榭丹堤買房要早買，為什么？水榭丹堤買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。以上就是《》的全部內(nèi)容了，希望對您有所幫助。

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