北方人還能在海南大溪地住宅小區(qū)買房嗎？外地人白沙買房條件解讀！

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海南大溪地住宅小區(qū)買房條件，近幾年，更是以養(yǎng)老、養(yǎng)生、康體、度假為主的外地客戶正不斷涌向白沙買房，使海南土地供應(yīng)不斷減少，海南大溪地住宅小區(qū)房子稀缺性也日顯突出。白沙房價真的要跌了？海南XG政策，北方人在海南大溪地住宅小區(qū)買房條件是什么，北方人在海南大溪地住宅小區(qū)買房XG嗎？“候鳥”老人在白沙買房XG嗎

海南大溪地住宅小區(qū)位于海南白沙黎族自治縣，開發(fā)商是海南超毅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，物業(yè)公司是白沙美佳物業(yè)服務(wù)有限公司，物業(yè)費(fèi)1.50元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率50.5%，容積率1.48，樓盤規(guī)劃面積130000平方米，交房時間：2013年12月31日；海南大溪地住宅小區(qū)房價：3850 元/平方米。

一、海南大溪地住宅小區(qū)買房條件是什么？

海南大溪地住宅小區(qū)買房條件是什么？

夫妻雙方身份證(原件)復(fù)印件,夫妻雙方戶口簿(原件)復(fù)印件以及婚姻證明。

1、已婚提供夫妻雙方結(jié)婚證(原件)復(fù)印件

2、未婚提供由戶口所在地民政局出具的單身證明原件,加蓋行政章或公章。

3、離異提供離婚證,加蓋行政章或公章。

4、喪偶提供死亡證明,單身證明原件,加蓋行政章或公章。

夫妻雙方經(jīng)濟(jì)收入證明

1、個人提供(海南本地單位)開據(jù)的近三個月收入證明原件,加蓋公章。

2、另付近12個月工資單或銀行流水(要有名字,無姓名就再提供存取款業(yè)務(wù)回單)

海南全域XG，海南大溪地住宅小區(qū)房子未來比金子紙錢

根據(jù)2018年4月22日的白沙XG政策來看，外籍人員購房的首付為70%，同時只允許個人在海南購買一套房產(chǎn)。這很大程度上就是在遏制炒房的行為。因?yàn)樵诼糜味燃賱俚?，白沙房子就是醉硬的通貨，沒有住的地方談何玩耍呢？

往年，海南白沙房價相對不高，而且政策寬松，這就造成了海南房價被炒的情況。

再加上很多北方在寒冷的冬季都會選擇來到海南住上幾個月，因此，很多人也都紛紛在海南海南大溪地住宅小區(qū)買了房，即是個touzi，也是個方便，等到冬天來海南白沙市的人很多，這樣就可以避開人群住在自己的房子里。而且海南白沙房價也漲越高，買個房還能不斷的提升資產(chǎn)。

二、白沙XG政策

為了抑制炒房行為，防止房價大起大落，全國多地相繼出臺了樓市XG政策，凡是出現(xiàn)房價異動，XG的大錘立刻毫不留情的往下砸。白沙便是如此，白沙房價普遍上漲了不少，白沙的XG也隨之而來。

白沙買房條件：只能面向本市（縣）居民家庭銷售。就是說，如果您的戶籍在外省，又沒有長期在五指山、保亭、瓊中、白沙這四個市縣工作和生活，那么在海南購房就不能考慮這四個地方了。其他市縣只能以家庭為單位購買一套，且首付款比例不低于70%，自取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。如果您在?？?、三亞、瓊海的XG區(qū)域內(nèi)買房，需提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

因?yàn)楹Ｄ系禺a(chǎn)主要是養(yǎng)老、度假為主，與內(nèi)地大部分城市不同，所以本次XG對非海南戶籍居民的影響并不是很大，既然白沙買房的外地人這么多，自然對于外籍人員的XG政策也會刺激到海南白沙房價。這也表明了海南省政府歡迎有養(yǎng)老、度假需求的內(nèi)地買房自住者來海南購房，但是對于炒房客，對不起，海南不歡迎你。

白沙XG就是為了防止房價大漲，打擊炒房客。白沙房價暴跌基本不可能，海南旅游島的特點(diǎn)是氣候和空氣。白沙房價短時間一定是壓制的，長期來看，白沙房價還是以平穩(wěn)上漲趨勢。

隨著白沙公共配套的日益增長，白沙未來的房價也必定得到一定程度的上漲。而現(xiàn)在XG政策的出臺，放緩了白沙房價上漲的步伐，也是政府用行政命令為白沙買房自住購房者創(chuàng)造的醉好的入市機(jī)會。

白沙房價將會如何？

白沙買房資格權(quán)威剖析~2018年醉新海南白沙房價均價9534元/m2，環(huán)比：下跌28.92%↓，同比：上漲38.68%↑。白沙房價穩(wěn)定，不會大漲，更不會大跌，市場更加理性，小城安寧清凈，但沒有太多自身特色，目前房價較低。來白沙異地養(yǎng)老的人群也會逐漸增多，白沙房價還會持續(xù)上漲。

三、買房，你越糾結(jié)，海南大溪地住宅小區(qū)房價越漲！

1、2018年醉新海南白沙房價均價9534元/m2，環(huán)比：下跌28.92%↓，同比：上漲38.68%↑。白沙房價穩(wěn)定，不會大漲，更不會大跌，市場更加理性，小城安寧清凈，但沒有太多自身特色，目前房價較低。來白沙異地養(yǎng)老的人群也會逐漸增多，白沙房價還會持續(xù)上漲。

2、海南大溪地住宅小區(qū)房價：3850 元/㎡，位于海南白沙黎族自治縣。

3、海南大溪地住宅小區(qū)買房門檻提高，趁早買房更為劃算，白沙空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。白沙房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是白沙氣候，冬天暖和。

海南白沙房子持續(xù)漲幅主要因素是海南得天獨(dú)厚的地理環(huán)境條件，源源不斷的內(nèi)地人來白沙買房，海南白沙房價在近幾年內(nèi)是不會有所下降的。只能是逐年升高，你越顧慮，海南大溪地住宅小區(qū)房價越漲，想在海南大溪地住宅小區(qū)買房，早買早好。

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