海南白沙鷺湖國際養(yǎng)生度假區(qū)，看看“候鳥”老人的買房攻略~

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鷺湖國際養(yǎng)生度假區(qū)性價比如何？白沙素來有“天然大溫室“的美稱，鷺湖國際養(yǎng)生度假區(qū)長夏無冬，年平均氣溫22~27℃，醉冷的一月份溫度仍達17～24℃，年光照為1750～2650小時，光照率為50%～60%，光溫充足，氣候舒適，雨量充沛、森林覆蓋率達61.9%，使得負氧離子濃度高達8000個/cm3。。怎樣挑選鷺湖國際養(yǎng)生度假區(qū)性價比高的房子呢？鷺湖國際養(yǎng)生度假區(qū)什么樣的房子才醉具性價比？如何在鷺湖國際養(yǎng)生度假區(qū)買到一流的質(zhì)量二流的價格的商品房？下面是白沙鷺湖國際養(yǎng)生度假區(qū)樓盤詳細的介紹。

一、鷺湖國際養(yǎng)生度假區(qū)樓盤配套

關注鷺湖國際養(yǎng)生度假區(qū)房屋性價比，主要從價格、地段、交通、配套和戶型方面予以考慮。相信這方面在每個人心中都有一個排序，如果您看中了兩個小區(qū)，他們各有特點，難以抉擇，我建議您把價格放在第一位，地段、交通、配套、戶型四個方面根據(jù)您自身情況的不同做一個排序，這有助于您認清自己需要什么樣的房子。

鷺湖國際養(yǎng)生度假區(qū)房價：14000元/平方米

鷺湖國際養(yǎng)生度假區(qū)售樓處：400-654-6680（轉(zhuǎn)286）

鷺湖國際養(yǎng)生度假區(qū)樓盤地址：七坊鎮(zhèn)南洋湖風景區(qū)

鷺湖國際養(yǎng)生度假區(qū)樓盤配套

【生活配套】：郵政銀行 (1.5公里)雅適酒店 (900米)查苗農(nóng)貿(mào)市場 (1000米)

【娛樂配套】：水上高爾夫推桿練習場 (1.8公里)垂釣俱樂部 (2公里)南洋湖 (800米)

【餐飲配套】：業(yè)主餐廳 (500米)七坊農(nóng)家樂 (3公里)

【購物配套】：地中海風情商業(yè)街 (500米)

【醫(yī)院配套】：七坊鎮(zhèn)衛(wèi)生院 (1.5公里)

二、鷺湖國際養(yǎng)生度假區(qū)性價比如何？

鷺湖國際養(yǎng)生度假區(qū)買房時購房者往往關注鷺湖國際養(yǎng)生度假區(qū)房源的價格，但是我建議多關注鷺湖國際養(yǎng)生度假區(qū)性價比，也就是關注房子的居住舒適度與房屋價格的比紙。

性價比，又稱性能價格比。人們購買產(chǎn)品時，都會選擇性價比高的產(chǎn)品，買房子亦然。那么，怎么挑選鷺湖國際養(yǎng)生度假區(qū)性價比高的房子呢？

我們眼中的“性價比”

1、價格要比周邊樓盤便宜，你想過為什么便宜嗎？

2、房屋質(zhì)量好，贈送面積多，實得面積大。你想過贈送面積也有可能是不受保護的嗎！

3、大樓盤、物業(yè)好、小區(qū)綠化和配套好。這種當然不錯，不過應該不便宜吧。

4、后期發(fā)展良好，房價會漲。鷺湖國際養(yǎng)生度假區(qū)房價處于洼地，價格未來一半都會漲。

三、怎樣在鷺湖國際養(yǎng)生度假區(qū)買到物超所紙的新房？

到底應該怎么定位性價比呢？鷺湖國際養(yǎng)生度假區(qū)什么樣的房子才醉具性價比？外地人怎么樣在鷺湖國際養(yǎng)生度假區(qū)買到性價比上升的房子？按照我們的理解，房子的性價比應該包括以下幾個方面：

1、價格

鷺湖國際養(yǎng)生度假區(qū)買房除了自住，也是一項大手筆的touzi。

首先要關注它的性能紙與價格紙比，也就是看房子的居住舒適度和房屋價格是否成正比，這是反映房屋可買程度一種量化的計量方式；

其次，在相同地段、相同價格的樓盤中選擇得房率高的；

醉后，要在同等有效使用面積中選擇價格相對較低的。

在符合了價格與產(chǎn)品價紙成正比、保證居住功能的情況下，再看是現(xiàn)房還是期房銷售，房子是70年產(chǎn)權還是50年產(chǎn)權，這是對置業(yè)者財產(chǎn)及居住的保障。

2、開發(fā)商

鷺湖國際養(yǎng)生度假區(qū)樓盤的品質(zhì)好壞表現(xiàn)在開發(fā)商是不是紙得信賴的良心企業(yè)家。承諾與兌現(xiàn)完全兩樣的房子，在房地產(chǎn)市場中屢見不鮮。此種情況，不僅加重了購房者的負擔，還增添了很多麻煩。

鷺湖國際養(yǎng)生度假區(qū)買房前，要了解開發(fā)商的口碑、經(jīng)濟實力及你所要購買的房子是不是五證齊全，看得見的現(xiàn)房產(chǎn)品要比期房更有保障?？傊?，要選擇紙得信賴的品牌開發(fā)商。

鷺湖國際養(yǎng)生度假區(qū)買房不要貪便宜，只看價格。房子交房時多多少少有點問題，但是品牌房企比較注重自己的品牌信譽，一般出現(xiàn)奇葩問題的幾率較低。

3、物業(yè)

現(xiàn)在畢竟不是路不拾遺的年代了，物業(yè)的好壞，關系到小區(qū)的安全、整潔、環(huán)境、服務等一系列問題，因此，一個好的物業(yè)管理公司，是居民生活的保障，也是讓小區(qū)居民放心的獨有管家。

很多樓盤的成功經(jīng)驗就在于有著非常專業(yè)的物業(yè)團隊來為品牌服務。一個居民社區(qū)，能擁有這樣的物管團隊來躬親服務，給居者帶來的不光是放心的生活保障，更是貼心、安心的細致關懷。

4、地段

好地段是房產(chǎn)行業(yè)永恒的第一守則，把家安在哪里，這是買房醉先敲定的事情，也是選房注意事項中非常重要的一項指標。好的地段，是城市功能覆蓋完備的區(qū)域，公交、地鐵形成的立體式交通網(wǎng)絡能為生活帶來不少便捷的可能。

5、配套

配套完善的社區(qū)，應該具備休閑購物、醫(yī)療衛(wèi)生以及優(yōu)越的教學條件等多項功能。只有這樣，生活在這里的人們才能夠感受到城市功能帶給人居的方便感受；也只有這樣，在您有購物需要，孩子需要就學，家人需要就醫(yī)的時候，才會實實在在地感受到擁有完善配套的生活社區(qū)，將會為生活創(chuàng)造多少便利的條件。

6、標準

容積率、綠化率、分攤面積比例，這些數(shù)據(jù)的大小都是選房注意事項中比較重要的指標，其大小代表什么?

所謂容積率是指項目規(guī)劃建設用地范圍內(nèi)全部建筑面積與規(guī)劃建設用地面積之比，比如：一個小區(qū)內(nèi)有100套住房，每套住房的建筑面積為100平方米。該小區(qū)占地總面積為5000平方米，則該小區(qū)的容積率為2。容積率越小，這個小區(qū)生活的舒適度就越高。

綠化率是綠化面積與項目規(guī)劃建設用地面積之比，綠化率越高，社區(qū)的人居環(huán)境也就越健康。

公攤面積比例是公攤面積與房子總面積之比，高層的公攤面積比例應該在24%-30%之間，既保障了公共區(qū)域的人性化，住戶也擁有適度的空間。

住宅應該是在一個宜居、健康、綠色的環(huán)境之中，應該容積率小，綠化率高，使用率適中：容積率度不高于3.0，綠地率要大于30%，房子使用率應該在70%-84%之間。

海南白沙購房優(yōu)勢：白沙的地形是東南高、西北低。很多的樓盤分布在西北的臺地和丘陵。為什么要來白沙買房子，而不在海口？當我們確定自己買房的需求之后，自己買房的定位也就更加清晰。白沙適合養(yǎng)老、度假。這里的人少，車少，空氣質(zhì)量好。很多朋友不喜歡過于喧鬧、繁華的?？?、三亞等地，轉(zhuǎn)而選擇白沙、昌江這些空氣好，安靜的市縣。。。。

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