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藏龍福地VSAloha阿羅哈分析對比！受臺風影響小。海南是受臺風影響較多的省份，每年的秋季是其臺風多發(fā)季節(jié)。臺風一般從海南島的東部海域向海南西移，所以東部的市縣受臺風影響較大，而澄邁位于海南西部，一般情況下不會受臺風影響。。1。。海南澄邁房價還會漲，海南澄邁買房哪兒好？藏龍福地 PK Aloha阿羅哈哪個好？澄邁買房優(yōu)勢分析，海南藏龍福地VSAloha阿羅哈分析對比！

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一、藏龍福地VSAloha阿羅哈分析對比！

藏龍福地

Aloha阿羅哈

均價：	8600元/㎡	均價：	40000元/㎡
特色：	普通住宅養(yǎng)生社區(qū)花園洋房	特色：	普通住宅酒店公寓海景房
裝修：	精裝修	裝修：	精裝修
產(chǎn)權(quán)：	70年	產(chǎn)權(quán)：	70年
開發(fā)商：	海南新澳洋實業(yè)有限公司	開發(fā)商：	海南清水灣旅業(yè)有限公司
容積率：	3.48	容積率：	0.8
綠化率：	45%	綠化率：	58%
樓棟總數(shù)：	8棟	樓棟總數(shù)：	9棟
戶數(shù)：	2912戶	戶數(shù)：	1024戶
規(guī)劃面積：	149097.6平方米	規(guī)劃面積：	550000平米
建筑面積：	600000平方米	建筑面積：	440000平米
物業(yè)公司：	澄邁藏龍物業(yè)服務(wù)有限公司	物業(yè)公司：	Aloha阿羅哈物業(yè)管理公司
物業(yè)費：	1.50元/平米/月	物業(yè)費：	公寓3.5、別墅6元/平米/月
地址：	海口市澄邁縣老城經(jīng)濟開發(fā)區(qū)工業(yè)大道316號	地址：	陵水縣清水灣大道
藏龍福地配套 PK Aloha阿羅哈配套
學(xué)校：	老城中學(xué) (4公里)老城小學(xué) (4公里)海南省職業(yè)技師學(xué)院 (5公里)機關(guān)幼兒園 (4公里)	學(xué)校：	軍田初級中學(xué)(1.4公里)軍田中心小學(xué)(1.8公里)崗山小學(xué)(2.1公里)愛心幼兒園(1.4公里)英州中心幼兒園(900米)
購物：	洪都購物中心 (3.5公里)家家旺超市 (4公里)第三時間商業(yè)廣場 (3.5公里)	購物：	海棠灣國際購物中心(17公里)洪都百貨(1公里)聯(lián)華優(yōu)購超市(3公里)購得樂超市(1.5公里)
醫(yī)院：	老城衛(wèi)生院 (4公里)同康醫(yī)院 (3.5公里)東軟集團療養(yǎng)院 (2.5公里)	醫(yī)院：	301醫(yī)院(16公里)白求恩醫(yī)院(1公里)軍田衛(wèi)生院(2.2公里)
生活：	中國工商銀行 (3.5公里)中國農(nóng)業(yè)銀行 (3.5公里)中國銀行 (3.7公里)老城農(nóng)貿(mào)市場 (4公里)	生活：	萊佛士酒店(2公里)聯(lián)華優(yōu)購南果(1.3公里)富安娜家紡(900米)中國移動清水灣專營店(650米)中國農(nóng)業(yè)銀行(420米)中國銀行(680米)
娛樂：	萬達影院 (3.8公里)永慶寺 (5公里)盈濱半島海濱浴場 (5公里)海南月亮灣高爾夫球場 (7公里)	娛樂：	南灣猴島(5公里)一號公館KT(3公里)悉尼歌劇院(1.4公里)亞洲游艇碼頭(1.1公里)
餐飲：	多美麗餐廳 (3.5公里)上島咖啡 (3.7公里)第三時間美食商業(yè)街 (3.5公里)杜家面館 (5公里)	餐飲：	雅居樂商業(yè)街(1.4公里)湘之味原味館(1.2公里)英州順發(fā)酒家(900米)陵南快餐店(760米)意味海鮮餐廳(1.2公里)
交通：	57、59路公交到永慶寺站下	交通：	清水灣大巴

澄邁買房門檻提高，趁早買房更為劃算，澄邁空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。澄邁房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是澄邁氣候，冬天暖和。

二、海南藏龍福地買房優(yōu)勢：

1、澄邁房地產(chǎn)優(yōu)勢：僅僅只是希望購房度假養(yǎng)老的話，小編建議您選擇金江和老城兩個鎮(zhèn)區(qū)上的房子，如果更看中度假環(huán)境的話則優(yōu)先考慮盈濱半島和歐洲風情小鎮(zhèn)度假區(qū)，若是想要作為touzi則可以重點考慮發(fā)展較快的老城經(jīng)濟開發(fā)區(qū)。

2、海南藏龍福地樓盤詳情：藏龍福地位于?？谑谐芜~縣老城經(jīng)濟開發(fā)區(qū)工業(yè)大道316號，物業(yè)公司是澄邁藏龍物業(yè)服務(wù)有限公司，物業(yè)費1.50元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率45%，容積率3.48，樓盤規(guī)劃面積149097.6平方米。

3、海南藏龍福地賣點：藏龍福地分兩期開發(fā)，小區(qū)內(nèi)配套有溫泉泡池、兒童嬉水樂園、下沉式廣場等，小區(qū)共有三個入口，主入口位于北側(cè)靠近會所位置，東、西各有一個側(cè)入口，小區(qū)內(nèi)車位配置充足，設(shè)有地下與地面停車位以滿足業(yè)主的停車需求。。

海南藏龍福地

三、2018藏龍福地購房解析

藏龍福地樓盤還能生紙嗎？就海南買房而言，我認為有四個階段，再講講2018藏龍福地買房的步驟策略：

1、從猶豫是否買到意向買階段。很多人還定不準海南買房的這個touzi大方向，資金還在股市套著或者被其他房產(chǎn)套著，沒有征得家人的同意，就開始匆忙在電話，QQ咨詢了很多細節(jié)問題，這是不正確的。首先要先問問家人，今年打算在哪里touzi，預(yù)計投多少錢（家人都強烈反對在海南買房，你還忙乎干什么？），有這個基本前提，再談下一步。

2、從有意向買到?jīng)Q定買階段。中間幾個步驟：澄邁環(huán)境考察，海南利好消息以及發(fā)展進度考察，澄邁樓盤列表，藏龍福地樓盤資料篩選，網(wǎng)上實景考察，每個步驟分配多少時間事先規(guī)劃好，整體花費時間不宜超過一個月，時間太長，注意力就下降，醉終無法決策。

3、決定買房，篩選樓盤階段。藏龍福地樓盤資料部分都可以從網(wǎng)上獲得，部分從房產(chǎn)專業(yè)人士獲得，或委托親朋好友實地獲取，總體上要求資料完備真實有效。樓盤資料分批次驗證，對其中有疑問的，要尋求進一步的幫助，經(jīng)過3-4次，每次一個星期左右的資料準備，即可清楚了大部分的細節(jié)情況。

4、從決定買到飛到海南實地。建議周未或節(jié)假日抽兩天時間過來，（免費接機、幫忙現(xiàn)場砍價熱線：18089828470陳霞）完成購房計劃。

2018澄邁買房攻略 陳霞建議：澄邁二手房，海南買房一定要先看攻略，亂買房急于買房肯定后悔的！海南澄邁的房子生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上生態(tài)環(huán)境，不想生紙都有點難。

>2018澄邁購房解讀

綜合評價：由于澄邁的房地產(chǎn)屬于旅游地產(chǎn)，很多朋友過來買房只是為了度假、養(yǎng)老、養(yǎng)生，覺得在海南島買房哪里都一樣！醉終就是看價格便宜，哪里便宜買哪里！如果樓盤蓋在田野里遠離市中心，地價就很便宜，所以他的銷售價格也很便宜，很多朋友都喜歡選擇這個價格醉低的購買！總的來說，藏龍福地的房子買到就是賺到，為什么？澄邁買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍天白云。。

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