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恒大御海天下VS安富·雨林海分析對比！臨高房子越蓋越多，房價反而越來越高，我們雖痛心疾首，但又無可奈何。如何正確地看待房價的漲勢不斷，是紙得我們深思的問題：凡事都有兩面性，恒大御海天下房價居高不下是好事也是壞事，至于如何讓房地產(chǎn)業(yè)健康地發(fā)展，自有政府、市場來調(diào)控，我們要做的就是怎么為自己購得好房了！好房難購？找“臻房網(wǎng)”幫您解決??！。2。。臨高房價爆漲是真是假，臨高買房哪兒好？恒大御海天下 PK 安富·雨林海哪個好？臨高買房優(yōu)勢分析，海南恒大御海天下VS安富·雨林海分析對比！

恒大御海天下VS安富·雨林海分析對比！

一、恒大御海天下VS安富·雨林海分析對比！

恒大御海天下

安富·雨林海

均價：	12000元/㎡	均價：	8500元/㎡
特色：	普通住宅養(yǎng)生社區(qū)酒店公寓旅游度假海景房商鋪	特色：	普通住宅養(yǎng)生社區(qū)旅游度假花園洋房海景房
裝修：	精裝修	裝修：	精裝修
產(chǎn)權(quán)：	70年	產(chǎn)權(quán)：	年
開發(fā)商：	海南金萃房地產(chǎn)開有限公司	開發(fā)商：	海南安富實業(yè)有限公司
容積率：	1.37	容積率：	0.5
綠化率：		綠化率：	40%
樓棟總數(shù)：	棟	樓棟總數(shù)：	48棟
戶數(shù)：	13379戶	戶數(shù)：	1041戶
規(guī)劃面積：	1110000㎡	規(guī)劃面積：	181333平方米
建筑面積：	1220417㎡	建筑面積：	90747平方米
物業(yè)公司：	恒大金碧物業(yè)	物業(yè)公司：	世邦魏理仕
物業(yè)費：	2.80元/平米/月	物業(yè)費：	2.20元/平米/月
地址：	海南省臨高縣博厚鎮(zhèn)馬裊鄉(xiāng)	地址：	萬寧石梅灣興梅大道安富度假村(海南省萬寧市石梅灣)
恒大御海天下配套 PK 安富·雨林海配套
學(xué)校：	臨高中學(xué) (21公里)臨高縣實驗小學(xué) (21.8公里)	學(xué)校：	萬寧市禮紀(jì)鎮(zhèn)新梅小學(xué) (3公里)興隆第一中學(xué) (4公里)興隆第五小學(xué) (3公里)小浪花幼兒園 (600米)
購物：	萬家惠超市(臨高店) (22公里)國美電器(臨高店) (22.8公里)易捷便利(躍進(jìn)路) (23公里)	購物：	興隆第一百貨 (4公里)肥二特產(chǎn)超市 (3公里)鑫源連鎖超市 (4公里)華昌購物城 (1公里)大陽光百貨 (7公里)奧特萊斯折扣商場 (4公里)
醫(yī)院：	臨高縣中醫(yī)院 (22.3公里)臨高縣人民醫(yī)院 (21.5公里)	醫(yī)院：	萬寧市人民醫(yī)院 (23公里)興隆華僑農(nóng)場醫(yī)院 (5公里)
生活：	中國郵政(皇桐郵政所) (22.4公里)臨高縣社會養(yǎng)老院 (6.8公里)德邦物流(S306) (18.4公里)	生活：	建設(shè)銀行、中國銀行、農(nóng)業(yè)銀行、郵政儲蓄、裕華超市、福興隆超市、特產(chǎn)超市等30多家
娛樂：	愛尚網(wǎng)吧(文明中路) (22.4公里)星樂迪氧吧量販?zhǔn)終TV(臨高店) (21.7公里)嘉瑞華娛樂休閑中心 (22.6公里)	娛樂：	興隆熱帶花園 (500米)興隆熱帶植物園 (2公里)石梅灣(非2拍攝地)海灘 (3公里)奧特萊斯廣場 (3公里)
餐飲：	瓊菜王(椰林灣四街) (17.3公里)金牌灣小漁村 (11.7公里)棕櫚泉西餐廳 (16.2公里)	餐飲：	小弟早餐店 (500米)印尼餐館快餐店 (300米)東北一家人 (1公里)黎苗風(fēng)味園 (3公里)奧特萊斯美食街 (3公里)金源文昌雞飯店 (4公里)梁城椰子雞排檔 (300米)
交通：	距離環(huán)島高鐵、環(huán)島高速均約9公里，另外項目配有業(yè)主巴士，項目—臨高高鐵南站，每天六班車，7:00-16:00	交通：	每30分鐘左右一輛班車通三亞，?？?，行駛東線高速公路90分鐘接駁海口美蘭機(jī)場，60分鐘接駁三亞鳳凰機(jī)場。輕軌55分鐘接駁?？诿捞m機(jī)場，35分鐘接駁三亞鳳凰機(jī)場，南接?xùn)\|環(huán)高速輕軌鐵，北行?？趦H50分鐘，南抵三亞30分鐘，距興隆鎮(zhèn)不過2公里，2011年建成通車的東環(huán)輕軌直達(dá)興隆，興隆將成為“30分鐘大三亞旅游度假圈”的中心區(qū)域之一。

臨高買房門檻提高，趁早買房更為劃算，臨高空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。臨高房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是臨高氣候，冬天暖和。

二、海南恒大御海天下買房優(yōu)勢：

1、臨高房產(chǎn)優(yōu)勢：臨高濱海新區(qū)包括龍波灣的金沙灘和臨高角一帶的海景房，主要是別墅和瞰海公寓，地處靜謐、海景優(yōu)美，幾乎都是面向內(nèi)地度假和touzi的人群。出于對內(nèi)地業(yè)主的考慮，房子都是帶精裝修出售，精裝瞰海公寓初價約為8000元/㎡，精裝別墅初價約為10000元/㎡，可見現(xiàn)在臨高一線海景房的房價約為三亞的三分之一。適合人群：資金充裕的養(yǎng)老度假人群，也可以touzi置業(yè)。濱海新區(qū)都是以海景房為主，這邊的配套主要是靠小區(qū)的內(nèi)部供給，不過這邊離臨城也不遠(yuǎn)，差不多是12公里的路程，出行也很方便。

2、海南恒大御海天下樓盤詳情：恒大御海天下位于海南省臨高縣博厚鎮(zhèn)馬裊鄉(xiāng)，物業(yè)公司是恒大金碧物業(yè)，物業(yè)費2.80元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率，容積率1.37，樓盤規(guī)劃面積1110000㎡。

3、海南恒大御海天下賣點：項目規(guī)劃有約12.52萬㎡海島歡樂世界、約11.75萬㎡紅樹林濕地公園、約33.26萬㎡森林探險樂園、0.91萬㎡風(fēng)情商業(yè)街、約3000㎡兒童奇幻王國、約2000㎡幼兒園等。

海南恒大御海天下

三、恒大御海天下買房條件：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補(bǔ)繳個人所得稅或社會保險購買住房。

海南房產(chǎn)信息網(wǎng)，海南省出臺的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策，從宏觀上講非常科學(xué)，島外人在臨高購房，以家庭為單位可以買一套房，不要買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。

小陳曾經(jīng)說過"臨高房產(chǎn)價紙被低估，臨高房價未來可能會快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，2017年大部分都錯過了購房的機(jī)會。

綜合評價：臨高樓市季節(jié)性非常強(qiáng)，資產(chǎn)化特征明顯。臨高樓市調(diào)控反其道而行之，史無前例地“限小”，為增加自住率，緩解公共服務(wù)設(shè)施的壓力？不是的。海南本就是一個“國際旅游島”，淡季時有一定空置率，很正常.臨高房地產(chǎn)的未來紙得期待，早買早劃算。一年比一年嚴(yán)重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，醉起碼有65%的人，在北京之外，對海南臨高房子有購房需求。總的來說，恒大御海天下的房子買到就是賺到，為什么？臨高買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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