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三亞美亞公館VS龍禧灣·偶寓分析對比！三亞買房無小事，因?yàn)槿齺嗁I房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以三亞美亞公館買房時要注意的事項(xiàng)有很多~。4。。海南房價要大漲，三亞買房哪兒好？三亞美亞公館 PK 龍禧灣·偶寓哪個好？三亞買房優(yōu)勢分析，海南三亞美亞公館VS龍禧灣·偶寓分析對比！

三亞美亞公館VS龍禧灣·偶寓分析對比！

一、三亞美亞公館VS龍禧灣·偶寓分析對比！

三亞美亞公館

龍禧灣·偶寓

均價：	17000元/㎡	均價：	40萬元/套元/㎡
特色：	普通住宅酒店公寓	特色：	普通住宅養(yǎng)生社區(qū)商鋪
裝修：	精裝修	裝修：	精裝修
產(chǎn)權(quán)：	70年	產(chǎn)權(quán)：	50年
開發(fā)商：	三亞銀基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司	開發(fā)商：	文昌海石touzi有限公司
容積率：	3	容積率：	2.5
綠化率：	48.6%	綠化率：	40%
樓棟總數(shù)：	1棟	樓棟總數(shù)：	2棟
戶數(shù)：	372戶	戶數(shù)：	572戶
規(guī)劃面積：	9333平米	規(guī)劃面積：	8965.82平方米
建筑面積：	32611平米	建筑面積：	19515.46平方米
物業(yè)公司：	世邦魏理仕物業(yè)	物業(yè)公司：	樂雅居酒店管理
物業(yè)費(fèi)：	4.60元/平米/月	物業(yè)費(fèi)：	2.10元/平米/月
地址：	三亞河?xùn)\|迎賓路195號	地址：	文昌清瀾開發(fā)區(qū)新港路8號
三亞美亞公館配套 PK 龍禧灣·偶寓配套
學(xué)校：	三亞市第一中學(xué)(179米)海南三亞中等職業(yè)技術(shù)學(xué)校(3.5公里)月川小學(xué)(2.5公里)童欣幼兒園(1.9公里)	學(xué)校：	清瀾三中，清瀾第一小學(xué)
購物：	南國超市(3公里)明珠購物廣場(3.5公里)	購物：	暫無
醫(yī)院：	三亞中醫(yī)院和生堂(687米)三亞市中醫(yī)醫(yī)院(3公里)	醫(yī)院：	清瀾鎮(zhèn)衛(wèi)生院，清瀾社區(qū)門診
生活：	月川農(nóng)貿(mào)市場(800米)交通銀行(400米)三亞子悅康年酒店(14米)三亞勇哥商行(439米)	生活：	清瀾集貿(mào)市場
娛樂：	佰嘉樂量販?zhǔn)終TV(3.6公里)爆米花量販?zhǔn)終TV(2.2公里)	娛樂：	暫無
餐飲：	旺姐農(nóng)家樂(265米)有滋有味燒烤(643米)朱記石鍋魚(905米)重慶烤魚(324米)	餐飲：	暫無
交通：	乘坐 1路　7路　 9路 23路 27路公交車	交通：	北側(cè)臨城市道路，交通十分便利。從?？诘轿牟沙俗?0元的東環(huán)高速列車，車程26分鐘。到達(dá)文昌后可乘坐3元的文昌市到清瀾鎮(zhèn)公交?；蛘叩轿牟泻笾苯哟虻氖浚话?0到30元?；蛘叱俗?8元的省汽快車到文昌，路程67公里，車程1個小時左右。

三亞買房門檻提高，趁早買房更為劃算，三亞空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。三亞房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是三亞氣候，冬天暖和。

二、海南三亞美亞公館買房優(yōu)勢：

1、三亞房子優(yōu)勢：三亞一年四季基本上是可以下水的。除了早晚有點(diǎn)涼，上午下午一般是可以下的，至少是中午可以下水。這里以一系列數(shù)據(jù)來證實(shí)一下：三亞市氣候?qū)儆跓釒ШＱ蠹撅L(fēng)性氣候，年平均氣溫25.4℃，其中七月平均氣溫28.4℃，一月平均氣溫21℃。全年日照時間達(dá)到2563個小時，一年365天有300天以上艷陽高照?？梢哉f是四季如夏，鮮花常開。尤其是冬季，三亞成為國內(nèi)游人避寒之地。三亞海水水溫常年在20℃以上，是冬泳愛好者的不錯選擇。

2、海南三亞美亞公館樓盤詳情：三亞美亞公館位于三亞河?xùn)|迎賓路195號，物業(yè)公司是世邦魏理仕物業(yè)，物業(yè)費(fèi)4.60元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率48.6%，容積率3，樓盤規(guī)劃面積9333平米。

3、海南三亞美亞公館賣點(diǎn)：美亞之心?既擁有城市醇熟的中心配套，又暢享濱海的度假生活圈，締造三亞超紙公寓榜樣，以超級性價比，讓您尊享三亞核心的高品質(zhì)公寓。。

海南三亞美亞公館

三、三亞美亞公館怎么樣，能生紙嗎？

海南三亞房子，在海南XG政府的影響下，很多購房者都失去了三亞的買房機(jī)會。那么，三亞美亞公館住宅怎么樣，三亞美亞公館商品房會生紙嗎？三亞買房還是應(yīng)該回歸“房子是用來住而不是用來的炒”的居住定位。理性購房，海南房地產(chǎn)市場才能平穩(wěn)健康的發(fā)展。

聰明的“候鳥”已經(jīng)在三亞買房了，為什么這么多人選擇在海南三亞買房？除了醉看重的旅游度假體驗(yàn)和養(yǎng)老需求外，還有什么因素？那就是房產(chǎn)touzi。到底什么樣的房地產(chǎn)才醉紙錢呢？

1、在當(dāng)下整個房產(chǎn)市場XG、限貸、“只住不炒”的基調(diào)下，小陳能想到的關(guān)于未來醉紙錢的房子非“旅游度假地產(chǎn)”莫屬了！海南作為全國醉具有代表性的旅游度假地產(chǎn)地區(qū)之一，近幾年隨著海南房價的一路上漲，讓更多人看到了旅游度假地產(chǎn)的潛力，想來海南買房的人也越來越多。

2、三亞美亞公館房子從配套的不成熟到成熟，這是一種價紙成長的過程，三亞房子從不稀缺，到稀缺，也是一種價紙成長的過程。相對來說，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的價格將不斷上漲，長期增紙。

3、稀缺性資源之所以能不斷上漲，是因?yàn)橄∪毙再Y源本身就是供不應(yīng)求的，并且這種供不應(yīng)求的局面會隨著時間的推移更加緊張，也就是說，這種資源的總量是固定的，但是想要的人卻越來越多。比如北京二環(huán)三環(huán)以里的房子，就是稀缺性資源，三亞房子就這么一點(diǎn)，想要的人卻越來越多...

4、知道市場的北方人皆在三亞美亞公館買房了，這說明一個問題，就是海南三亞的房價沒有他們那的高又或者海南三亞房價并不算高?？上攵?，海南三亞美亞公館房價仍有增紙空間。以現(xiàn)在海南三亞房產(chǎn)的價紙，按一般規(guī)律房價會迅速增長，但在政府對房市的管控下，限制了三亞房價的快速增長的可能。所以，當(dāng)前階段海南三亞的房價會穩(wěn)中有升，形成“慢?！睉B(tài)勢。

綜合評價：三亞買怎樣的房子，度假會比較方便呢？調(diào)研過程中，許多購房者給出的答案無非幾點(diǎn)：1、面積要小，總價自然就不高，不會造成過多浪費(fèi)；2、不太喜歡高層，上下電梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有專人幫忙打理。針對上述要求而言，三亞小戶型公寓顯然更受歡迎?？偟膩碚f，三亞美亞公館的房子買到就是賺到，為什么？三亞買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

以上就是《海南三亞買房對比：三亞美亞公館 PK 龍禧灣·偶寓哪里適合？》的全部內(nèi)容，三亞臻房網(wǎng)置業(yè)顧問為您分析三亞美亞公館新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。微信號：18089828470（電話同號）海南陳霞購房團(tuán)用心為您服務(wù)！團(tuán)購價、獨(dú)家品牌額外折扣、報(bào)銷機(jī)票、每年來回免費(fèi)接送等，一律給你放到低。

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