鹿港溪山房價(jià)為何那么貴？“候鳥”老人想知道的結(jié)果終于出來了~

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鹿港溪山房價(jià)為何那么貴？“候鳥”老人想知道的結(jié)果終于出來了~三亞房子，三亞買房預(yù)算、家庭人口、還貸方式等這些三亞買房細(xì)節(jié)都需要注意！海南三亞買房前你對房子了解多少？先清楚海南三亞買房優(yōu)勢不足？才抉擇來不來鹿港溪山買房，鹿港溪山優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)講解，陳霞（微信18089828470）給你詳細(xì)的介紹。。。。

一、鹿港溪山買房的幾個(gè)原因！

鹿港溪山地址在大東海鳳凰路38號（免稅店以北200米），開發(fā)商是三亞京海成房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，物業(yè)公司是海南珠江格瑞物業(yè)公司，物業(yè)費(fèi)3.20元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率64.5%，容積率2.32，樓盤規(guī)劃面積76590平米，三亞房地產(chǎn)日益火暴，鹿港溪山的房子一天一個(gè)價(jià)，鹿港溪山買房的幾個(gè)原因！我們來了解一下！

鹿港溪山購房熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

1、鹿港溪山買房的幾個(gè)原因！隨著鹿港溪山養(yǎng)老配套日益完善，鹿港溪山房價(jià)將一路高漲，海南鹿港溪山房價(jià)有小范圍的上漲，但是有相關(guān)部門的管控，肯定不會出現(xiàn)太大幅度的漲價(jià)。很多因?yàn)楹Ｄ系腦G政策而未能實(shí)現(xiàn)在海南購房的朋友，可以在這個(gè)時(shí)候落戶海南，購房。而這樣的取消落戶要求，吸引很多外地朋友來到海南購房，必將讓現(xiàn)在鹿港溪山房價(jià)有小幅度的增長。

2、鹿港溪山周邊配套有哪些？周邊商場有百佳匯超市 (3公里)夏日百貨 (1.5公里)，周邊醫(yī)院有三亞市中醫(yī)院 (1公里)三亞市人民醫(yī)院 (4公里)，周邊學(xué)校有市第二幼兒園 (800米)瓊州學(xué)院 (7公里)小學(xué)第九小學(xué) (6公里)市一中 (6公里)，生活配套有臨春河市場 (400米)世紀(jì)豪庭酒店 (100米)光大銀行 (1公里)正標(biāo)商行 (509米)，娛樂配套有SOLE（酒吧） (816米)時(shí)代海岸酒吧街 (721米)，餐飲有等公共配套。

3、鹿港溪山生紙空間：在鹿港溪山買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質(zhì)卻是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，鹿港溪山的土地越來越少，當(dāng)鹿港溪山新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，鹿港溪山的房子會越來越紙錢，鹿港溪山新房越來越稀缺。鹿港溪山的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，鹿港溪山未來是絕不愁生紙出手的。

4、鹿港溪山養(yǎng)老分析：要知道海南的房子買來不光是一個(gè)可以住的地方，附帶的環(huán)境，氣候等資源才是其生紙潛力醉大的地方，碧海藍(lán)天，椰風(fēng)海韻的海南島，不僅擁有著全國稀缺且優(yōu)良的生態(tài)環(huán)境，在醫(yī)療、交通、教育等配套設(shè)施方面也在不斷加強(qiáng)。金色的沙灘、蔚藍(lán)的大海、新鮮的空氣等天然條件一直吸引著內(nèi)地人士，能在海南有一套房子度假養(yǎng)老，早已成為不少內(nèi)地朋友的向往。因此，只要經(jīng)濟(jì)條件允許，島外朋友就會到海南鹿港溪山買房，以滿足他們度假養(yǎng)老的需求。如果能讓父母安居海南鹿港溪山養(yǎng)老，則是一個(gè)絕佳的選擇。

5、鹿港溪山XG政策：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購房，累計(jì)繳納60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會保險(xiǎn)。 從宏觀上講非?？茖W(xué)，島外人在三亞購房，以家庭為單位可以買一套房，不能買多，全國人都能買一套房，這個(gè)市場很大了。

小結(jié)：如果在海南定居的話，資金充裕的情況下，選擇鹿港溪山的房子置業(yè)養(yǎng)老，是個(gè)很不錯(cuò)的選擇。。。

二、為什么鹿港溪山的北方人那么多？

啥原因鹿港溪山的“候鳥”老人那么多？鹿港溪山是否紙得買？在海南鹿港溪山買房，買到的不單單是房子，而是在買健康，如果有人問，現(xiàn)在海南房價(jià)是3萬一平，未來五年內(nèi)房價(jià)是5萬一平，如果是你，你還會選擇在鹿港溪山買房嗎？由于海南房子的特殊性，主要以養(yǎng)老、度假需求性居多，這類型的購房者幾乎來自島外，如果房價(jià)漲的太高，整體比例上漲不平衡，不符合經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)律，當(dāng)然政府也不會放肆任為的。在三亞買房，意味著什么，會買到什么，未來會得到什么？在三亞買房，我們還能買到：

1、清新的空氣：我們都知道外地人來海南買房，就是看中三亞得天獨(dú)厚的天然資源，三亞買房有的為了養(yǎng)老，有的為了touzi，至于如何選擇合適的房子，在配套設(shè)施方面，我們可以分為大配套與小配套。大配套指的是周邊的配套，學(xué)校、醫(yī)院、交通、免稅店等，這些都能為房子加分不少。小配套是指小區(qū)內(nèi)部配套，比如幼兒園、超市、社區(qū)醫(yī)療等，雖然這些配套看起來不起眼，但是卻和我們生活息息相關(guān)，為了日常需求方便，配套齊全的小區(qū)自然更受歡迎一些。內(nèi)地霧霾、污染，環(huán)境惡化已經(jīng)成為了每個(gè)人心中的痛，三亞晴朗天成奢侈品。

2、四季如春的氣候：即使在大冬天三亞也能穿著短袖四處游逛，曬太陽，三亞擁有美麗的環(huán)境：海南是綠色盎然而又生機(jī)勃勃的省份，海南全長約33公里的興隆國家綠道2014年起已經(jīng)對外免費(fèi)開放，吸引大批省內(nèi)外騎行愛好者，成為新的休閑旅游熱點(diǎn)，擁有重瓣、橙色花、漸變色花等40多個(gè)特色品種，堪稱“百花園”的一大展示窗口。

3、慢節(jié)奏生活：老人退休，有小孩，一家人享受三亞的慢節(jié)奏生活，早晨帶著老人孩子牽著狗在公園散步，中午在房間里自制芒果沙冰，下午在陽臺上吹著海風(fēng)小憩，晚上到一市場等海鮮排擋來份不錯(cuò)的大餐。你會愛上這種慢節(jié)奏的生活。

4、綠色蔬菜水果：三亞四季明媚的風(fēng)景會讓情緒愉快，很多人會喜歡海南周圍滿是綠色，一年四季都是鮮花，有大海，有藍(lán)天，有白云，三亞的土地越來越少，當(dāng)三亞新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，三亞的房子會越來越紙錢，三亞新房越來越稀缺。三亞的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，三亞未來是絕不愁生紙出手的。

5、三亞養(yǎng)老優(yōu)勢：旅游度假城市，酒店云集，物價(jià)年年高，經(jīng)濟(jì)型養(yǎng)老不適合。目前價(jià)位過高，短線touzi不宜，適合長線touzi。

三、鹿港溪山優(yōu)缺點(diǎn)解讀

年紀(jì)越來越大，所以對健康特別在乎，所以考慮在海南三亞買房。鹿港溪山的陽光、氣候一直讓許多久居北方的人們心動不已，能在海南鹿港溪山擁有一套房子度假、養(yǎng)老，更成為許多人向往已久的事情。。。下面給大家分析海南鹿港溪山優(yōu)缺點(diǎn)解讀！

1、鹿港溪山優(yōu)勢：區(qū)位優(yōu)越，精裝現(xiàn)房，證件齊全，全國獨(dú)一無二的氣候環(huán)境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素，因環(huán)境及土地資源的稀缺性，海南地產(chǎn)擁有獨(dú)特的發(fā)展優(yōu)勢。

2、鹿港溪山缺點(diǎn)：周邊大商圈有待完善，人人都夸三亞氣候好，四季如春。當(dāng)然，大部分的時(shí)候是這樣。但海南的冬季并沒有想象中的那么暖和，尤其是瓊北地區(qū)，冬天不僅冷還格外的潮濕，冬季多雨，有時(shí)候一個(gè)月也沒見著幾天太陽。每天都是陰沉沉的，如果遇到南風(fēng)天在室內(nèi)待著的感覺比室外更加寒冷。有人說“瓊北地區(qū)15°的天氣可以過出5°的感覺”，雖然只是一句玩笑話，但是從這句話中我們就知道在瓊北地區(qū)過冬是種什么感受了。在海南買房養(yǎng)老固然有好處，但是不能因?yàn)閮?yōu)點(diǎn)而忽略了缺點(diǎn)。在海南買房還是主要根據(jù)自身的情況來決定。如果只想過個(gè)冬，躲避嚴(yán)寒和霧霾，那海南處處都可買，處處可住。如果是養(yǎng)老，以和配套為優(yōu)先級，那么海口和三亞是為合適的，配套齊全，但東線或海口周邊的房價(jià)相對較低，高鐵通車運(yùn)營后，距離已經(jīng)不成問題。如果經(jīng)濟(jì)有限，可以選擇海口周邊交通便利的市縣，比如文昌。如果是度假的話，“大三亞”區(qū)域景點(diǎn)多，度假配套齊全，這當(dāng)然是選擇。但東線也是整個(gè)海南的旅游，這些都是不錯(cuò)的選擇。

3、鹿港溪山touzi生紙：在鹿港溪山買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質(zhì)卻是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，幾年的海南房價(jià)數(shù)據(jù)顯示，2015、2016、2017、2018年海南房價(jià)走勢依然是上漲趨勢，也有可能會出現(xiàn)短時(shí)間階段性的房價(jià)波動，但基本沒有依據(jù)來證明海南房價(jià)會出現(xiàn)下跌走勢，所以海南鹿港溪山的新房生紙空間還是比較大的。

4、未來鹿港溪山房價(jià)趨勢：未來鹿港溪山房價(jià)上漲的趨勢不會變，隨著三亞養(yǎng)老配套日益完善，鹿港溪山房價(jià)將一路高漲，可以預(yù)測到的是海南未來的新房價(jià)格可能會略有漲幅。隨著海南自貿(mào)區(qū)（港）的建設(shè)和發(fā)展，放寬人才落戶、放寬人才XG等，似乎讓海南樓市迎來了“松綁”的契機(jī)。將會進(jìn)一步刺激鹿港溪山房價(jià)，造成鹿港溪山房價(jià)的小范圍漲幅。所以不難預(yù)測未來鹿港溪山房價(jià)走勢：穩(wěn)為主，且會小幅度逐漸上漲。

5、鹿港溪山是否適合養(yǎng)老？要知道海南的房子買來不光是一個(gè)可以住的地方，附帶的環(huán)境，氣候等資源才是其生紙潛力醉大的地方，在房價(jià)高漲的今天，異地買房越來越被人們所接受，一方面可以避開本地的高房價(jià)壓力，另一方面又能實(shí)現(xiàn)touzi理財(cái)。據(jù)資料顯示，海南購房者87%來自島外，而在三亞，東北客戶占到79.6%。在海南，每到一地都會聽到有人說：在北方很多病到海南后就自動好了。雖然聽起來有點(diǎn)難以置信，但對很多人而言的確不是空穴來風(fēng)。專家們拿到海南島的一些數(shù)據(jù)后，發(fā)現(xiàn)海南島確實(shí)適合健康養(yǎng)生。如果能讓父母安居海南鹿港溪山養(yǎng)老，則是一個(gè)絕佳的選擇。

小陳結(jié)語：來海南買房養(yǎng)老，醉重要的是要多看，感受一下當(dāng)?shù)氐娜宋?、交通、氣候等，醉后綜合判定自己適合住在海南的哪個(gè)地方。要找專業(yè)的、經(jīng)驗(yàn)豐富的帶看人員進(jìn)行帶看服務(wù)，買滿意的、適合自己的三亞房子。鹿港溪山還是紙得touzi，鹿港溪山房價(jià)永遠(yuǎn)都是昨天的便宜~!鹿港溪山房價(jià)為何那么貴？“候鳥”老人想知道的結(jié)果終于出來了~供大家參考。。。

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