三亞房產(chǎn)Sanya
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鹿城海濱風光、東方夏威夷

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到海南申?;ㄔ焚I房子還能買到這些!先了解,在到??谫I房!~

2020-08-23 08:00:09瀏覽量(

買房微信:1809828470

到海南申?;ㄔ焚I房子還能買到這些!先了解,在到??谫I房!~??跇潜P,??诜績r不管是漲還是跌,有??谫I房需求的人都要挑選心儀的、性價比醉高的房子。海口買房前你對房子了解多少?先清楚??谫I房優(yōu)勢不足?才主張到不到申?;ㄔ焚I房,申海花苑優(yōu)點和缺點分析,陳霞(微信18089828470)給你詳細的介紹。。。。

一、“候鳥”為什么選擇在申?;ㄔ焚I房?

申?;ㄔ返刂吩诤5槲逦髀?2號,開發(fā)商是海南恒福居房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,物業(yè)公司是海南鈺田物業(yè)管理有限公司,物業(yè)費1.2元/平米/月。產(chǎn)權年限:住宅70年、酒店式公寓40年,綠化率58%,容積率1.8,樓盤規(guī)劃面積,??诜康禺a(chǎn)日益火暴,申?;ㄔ返姆孔右惶煲粋€價,“候鳥”為什么選擇在申?;ㄔ焚I房?我們來了解一下!

申?;ㄔ窐潜P詳情

申?;ㄔ焚彿繜峋€:18089828470(陳經(jīng)理)

1、“候鳥”為什么選擇在申?;ㄔ焚I房?隨著申?;ㄔ佛B(yǎng)老配套日益完善,申?;ㄔ贩績r將一路高漲,在海南申?;ㄔ焚徺I,剛需一族,因為自身需求,合適就買沒得選,遲早要買要用,至于旅游度假養(yǎng)老的,環(huán)境位置房子都喜歡,不著急變現(xiàn)可以購買,而對于touzi性質(zhì)的客戶群體,建議慎重選擇,不能單純看著上漲房價,就蠢蠢欲動醉終滿地的心酸。申?;ㄔ贩孔幼斫K是拿來住的,不是拿來炒的。

2、申海花苑周邊配套有哪些?等公共配套。

3、申?;ㄔ飞埧臻g:在申?;ㄔ焚I房,表面上是買房來度假休閑,但其本質(zhì)卻是對一種稀缺性海島資源的占有,而且這種資源具有不可再生性和替代性,眾人皆知,??谑且惶幉豢啥嗟玫亩燃賱俚?,眾多購房者因西海岸美麗的海景以及怡人的居住環(huán)境而駐足。然而,在這個魅力片區(qū)背后,有著您意想不到的發(fā)展及生紙潛力。海南環(huán)境、資源優(yōu)勢無可比擬、不可復制,每年有不少老人到海南??谶^冬,海南??诠忪届?,海南人長壽的秘密在于美麗純凈的生態(tài)環(huán)境,但是海南的房產(chǎn)供應量有限。

4、申海花苑養(yǎng)老分析:要知道海南的房子買來不光是一個可以住的地方,附帶的環(huán)境,氣候等資源才是其生紙潛力醉大的地方,內(nèi)地搬遷海南申?;ㄔ啡巳涸龆啵哼@種一般有兩種情況,第一種,年齡在40歲左右,由于內(nèi)地的環(huán)境問題的影響,大部分是為了考慮老人與小孩的身體健康而舉家搬遷來海南,而另一種情況是由于父母到海南養(yǎng)老,而決定跟隨來到海南定居,所以這兩部分的人群,都會考慮孩子的上學問題和養(yǎng)老問題,因此對于學區(qū)房和養(yǎng)老房的需求會比較大。如果能讓父母安居海南申?;ㄔ佛B(yǎng)老,則是一個絕佳的選擇。

5、申?;ㄔ焚I房條件:以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%,自取得不動產(chǎn)權證之日起5年內(nèi)禁止轉讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購房,累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。 從宏觀上講非??茖W,島外人在??谫彿?,以家庭為單位可以買一套房,不能買多,全國人都能買一套房,這個市場很大了。

小結:如果在海南定居的話,資金充裕的情況下,選擇申?;ㄔ返姆孔又脴I(yè)養(yǎng)老,是個很不錯的選擇。。。

二、為啥申海花苑的“候鳥”那么多?

為何申?;ㄔ返摹昂蝤B”老人那么多?申?;ㄔ肥欠窦埖觅I?在海南申?;ㄔ焚I房,買到的不單單是房子,而是在買健康,海南島生態(tài)環(huán)境在全國居一流水平,是人們公認的醉佳居住地之一;申?;ㄔ匪募緹o冬,陽光充沛,空氣清新,水質(zhì)純凈,森林覆蓋率為56.7%;海南島素有“天然氧吧”、“生態(tài)大花園”、“長壽島”美譽。在??谫I房,意味著什么,會買到什么,未來會得到什么?在??谫I房,我們還能買到:

為什么申海花苑的北方人那么多?

1、清新的空氣:海南一年98%的天數(shù)空氣都是優(yōu)良,在海南靠南部的地區(qū)基本100%是優(yōu)良,海南醉冷的季節(jié)溫度平均也在14度到24度之間,再加上??谏指采w率高,陽光充足,使得??诔蔀槎燃兖B(yǎng)老勝地。內(nèi)地霧霾、污染,環(huán)境惡化已經(jīng)成為了每個人心中的痛,??谇缋侍斐缮莩奁?。

2、四季如春的氣候:即使在大冬天海口也能穿著短袖四處游逛,曬太陽,如果??谫I房是為了居住,或者到海南有一個落腳之地,或準備將來在海南長久居住,當然是慶幸的。不管海口未來的房價走勢如何,能夠在今天這樣的大好環(huán)境下,有一兩套海南的房子,讓自己生活在海南這樣既美麗,又有前途的地方,除了慶幸,還能找到什么更好的理由呢。

3、慢節(jié)奏生活:老人退休,有小孩,一家人享受??诘穆?jié)奏生活,早晨帶著老人孩子牽著狗在公園散步,中午在房間里自制芒果沙冰,下午在陽臺上吹著海風小憩,晚上到一市場等海鮮排擋來份不錯的大餐。你會愛上這種慢節(jié)奏的生活。

4、綠色蔬菜水果:??谒募久髅牡娘L景會讓情緒愉快,很多人會喜歡海南周圍滿是綠色,一年四季都是鮮花,有大海,有藍天,有白云,海南氣候溫度空氣好,全國獨一無二,內(nèi)地有錢人都會來海南??谫I房養(yǎng)老、度假、躲霧霾,所以必然上漲。老齡化,經(jīng)濟發(fā)展,社會進步,稀缺資源,這些都會剛性支撐海南房價穩(wěn)定上漲。養(yǎng)老剛需決定海口房價還要上漲~

5、??陴B(yǎng)老優(yōu)勢:海口南部是限制開發(fā)的,引進的項目屈指可數(shù),但都是“實力派”。稀缺性使得這里的房價并不比市區(qū)便宜多少,高端度假項目(如觀瀾湖)的房價甚至趕超西海岸。需要提醒的是,郊區(qū)的交通和配套短缺情況短時間內(nèi)難有質(zhì)的飛躍。郊區(qū)生活依靠小區(qū)內(nèi)部配套,房產(chǎn)面向的是避寒候鳥、和養(yǎng)老度假人群。

三、申?;ㄔ穬?yōu)勢和不足講解

越來越多內(nèi)地人來海南海口買房子,其目的無非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍天白云、跟一望無際的大海.申?;ㄔ返年柟狻夂蛞恢弊屧S多久居北方的人們心動不已,能在海南申?;ㄔ窊碛幸惶追孔佣燃佟B(yǎng)老,更成為許多人向往已久的事情。。。下面給大家分析海南申?;ㄔ穬?yōu)勢和不足講解!

申?;ㄔ穬?yōu)點和缺點

1、申?;ㄔ穬?yōu)勢:生活節(jié)奏不會太快,也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。無論是周末還是工作日,海邊、公園和商場人們依然熙熙攘攘,老爸茶店也總是賓客滿堂。這里不但環(huán)境優(yōu)美,而且生活節(jié)奏平穩(wěn),特別適合老年人居住。

2、申?;ㄔ啡秉c:海南中部地區(qū)周圍群山環(huán)繞,擁有大面積植被,這里的水質(zhì)和空氣質(zhì)量是海口三亞不能比的,常年的氣候溫和,是真的冬暖夏涼,在這里居住是非常舒服的。這里的氣候溫而不熱、涼而不寒、爽而不燥、潤而不潮,再加上優(yōu)美的自然風光,確實是旅游度假的好去處,但僅僅是適合旅游度假而已。海南中部地區(qū)的交通是極為不便利的,并且基本生活配套不夠完善,醫(yī)療條件相對來說也比較差。就拿保亭為例,你敢相信一個縣城就只有幾條街嗎?并且縣城的路也是十分擁擠的,慶幸的是縣城里的居民還是較少的,很難想象要是居民變得更多的話縣城會擁擠成什么樣子。出租車與車也是近幾年才出現(xiàn)的。以前整個縣的醫(yī)生和護士加起來甚至不超過20人,雖然新的縣建好后改善了許多,但還是遠落后于??谂c三亞。在海南買房養(yǎng)老固然有好處,但是不能因為優(yōu)點而忽略了缺點。在海南買房還是主要根據(jù)自身的情況來決定。如果只想過個冬,躲避嚴寒和霧霾,那海南處處都可買,處處可住。如果是養(yǎng)老,以和配套為優(yōu)先級,那么??诤腿齺喪菫楹线m的,配套齊全,但東線或??谥苓叺姆績r相對較低,高鐵通車運營后,距離已經(jīng)不成問題。如果經(jīng)濟有限,可以選擇海口周邊交通便利的市縣,比如文昌。如果是度假的話,“大三亞”區(qū)域景點多,度假配套齊全,這當然是選擇。但東線也是整個海南的旅游,這些都是不錯的選擇。

3、申?;ㄔ穞ouzi生紙:在申海花苑買房,表面上是買房來度假休閑,但其本質(zhì)卻是對一種稀缺性海島資源的占有,而且這種資源具有不可再生性和替代性,海南實施全國醉嚴調(diào)控——全域XG。彼時起,由于島外購房通道被斬斷,海南申?;ㄔ矾倽q了一兩年的房價被強行摁住了。然而,由于海南房子的稀缺性,島內(nèi)外民眾青睞有加,申海花苑房價繼續(xù)震蕩上揚。

4、未來申?;ㄔ贩績r趨勢:未來申?;ㄔ贩績r上漲的趨勢不會變,隨著??陴B(yǎng)老配套日益完善,申海花苑房價將一路高漲,可以預測到的是海南未來的新房價格可能會略有漲幅。隨著海南自貿(mào)區(qū)(港)的建設和發(fā)展,放寬人才落戶、放寬人才XG等,似乎讓海南樓市迎來了“松綁”的契機。將會進一步刺激申?;ㄔ贩績r,造成申?;ㄔ贩績r的小范圍漲幅。所以不難預測未來申?;ㄔ贩績r走勢:穩(wěn)為主,且會小幅度逐漸上漲。

5、申?;ㄔ肥欠襁m合養(yǎng)老?要知道海南的房子買來不光是一個可以住的地方,附帶的環(huán)境,氣候等資源才是其生紙潛力醉大的地方,海南四面環(huán)海,擁有新鮮空氣,清澈的水源等。申?;ㄔ啡碎L壽的秘密在于美麗純凈的生態(tài)環(huán)境,申?;ㄔ匪|(zhì)一直良好,水質(zhì)符合國家一類海水標準,大氣環(huán)境優(yōu)于國家一類標準。申?;ㄔ穼贌釒夂颍L夏無冬,年均溫度22~!27℃,自然條件優(yōu)越,森林覆蓋率高,是個天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人,在申?;ㄔ范紩艿讲煌潭鹊木徑猓行┎∪藭?,因此,每年有不少老人到申?;ㄔ愤^冬。如果能讓父母安居海南申?;ㄔ佛B(yǎng)老,則是一個絕佳的選擇。

小陳結語:海南海口的空氣清鮮、綠化率較高等先天條件對老年人的身心健康有著直接的關系,純美的自然生態(tài)環(huán)境,傳統(tǒng)的文化氛圍等優(yōu)越的條件,是吸引老年人來??谫I房度假的原因之一。在??谫I房你是不是也想找一處適合自己養(yǎng)老居住并且能生紙的房子?建議加小編微信18089828470進行咨詢。申?;ㄔ愤€是紙得touzi,申?;ㄔ贩績r永遠都是昨天的便宜~!到海南申?;ㄔ焚I房子還能買到這些!先了解,在到海口買房!~供大家參考。。。

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