隆源神州半島限購分析，“候鳥”在隆源神州半島買房條件解讀~

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隆源神州半島XG分析，“候鳥”在隆源神州半島買房條件解讀~隆源神州半島買房條件講解。。。神州半島位于萬寧東澳鎮(zhèn)的東南面，三面環(huán)海，一面接陸，是“十一五”規(guī)劃重點旅游項目。經(jīng)過9年打造，作為萬寧房產(chǎn)的后起版塊，神州半島內(nèi)已入駐有不少高端樓盤項目，主要特點是規(guī)劃大、開發(fā)周期長，與之相配合的當然是一些高大上配套了，像喜來登度假酒店、福朋酒店、科科莫沙灘俱樂部等，為了照顧到旅游度假需求，這邊還專門設(shè)立了神州半島高鐵站。生活交通配套還有待完善，不適合久居養(yǎng)老，度假旅游則還好。萬寧買房政策分析，隆源神州半島買房資格講解！“候鳥”老人如何在隆源神州半島買房？如今，外地人有錢不一定能買得到萬寧房子！先來了解醉新隆源神州半島XG政策！陳霞（微信18089828470）給你詳細的介紹。。。。

一、萬寧XG政策

1、海南戶籍：第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市縣、各銀行規(guī)定執(zhí)行。如?？谑幸?guī)定，首套房已結(jié)清的首付40%，未結(jié)清的70%；三亞市一律50%。

2、非海南戶籍：

（1）第一類市縣（?？?、三亞、瓊海）：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

（2）第二類市縣（五指山、保亭、瓊中、白沙）：只能面向本市（縣）居民家庭銷售。

（3）第三類其他市縣：以家庭為單位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。

分析：如果您的戶籍在外省，又沒有長期在五指山、保亭、瓊中、白沙這四個市縣工作和生活，那么在海南購房就不能考慮這四個地方了。其他市縣只能以家庭為單位購買一套，且首付款比例不低于70%，自取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。如果您在?？?、三亞、瓊海的XG區(qū)域內(nèi)買房，需提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

3、萬寧購房條件：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。 從宏觀上講非?？茖W，島外人在萬寧購房，以家庭為單位可以買一套房，不能買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。

小陳曾經(jīng)說過"萬寧房產(chǎn)價紙被低估，萬寧房價未來可能會快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，大部分都錯過了購房的機會。

海南XG地圖

海南如今的全域XG令，是為了穩(wěn)定房價。

抑制房價，也說明萬寧房價有上漲的空間。海南房價現(xiàn)在還不算高，房價還會持續(xù)上漲。海南政策消化需要一定的時間。

XG之后，人們的心理就會發(fā)生變化，哪些有著比較強烈的買房欲望的人，則會在XG之后更加堅定買房的信心。

所以在全面XG之后這段時間內(nèi)，肯定還會有部分人在非XG區(qū)域內(nèi)買房，那些好的位置、朝向、樓層、戶型的房子，將會在這段時間內(nèi)被清光。

二、隆源神州半島購房資格：

隆源神州半島地址在萬寧市東澳鎮(zhèn)神州，開發(fā)商是海南耀星置業(yè)有限公司，物業(yè)公司是上海東湖物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費4.20元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率49.3%，容積率2.2，樓盤規(guī)劃面積94200平方米，在萬寧買房，不僅是為了有限度假、養(yǎng)老居住，更是對一種稀缺性海島資源的占有，北方人還能在隆源神州半島買房嗎？隆源神州半島買房條件是什么？

隆源神州半島XG，如何買房，請找海南陳霞18089828470（電話同號）。

1、隆源神州半島買房條件：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

2、隆源神州半島養(yǎng)老分析：要知道海南的房子買來不光是一個可以住的地方，附帶的環(huán)境，氣候等資源才是其生紙潛力醉大的地方，海南的純凈，能夠成為所有城市人追求的藍色詩與遠方的歸屬養(yǎng)老之地，對于來海南買房置業(yè)、養(yǎng)老的清晰正確認識，能夠成為一種正確的健康引導思路，海南萬寧房價不會下跌，“在海南買房了么？”將成為一句時尚的問候語。在海南是否有房，將成為新生代愛情是否浪漫的準標記。海南萬寧房產(chǎn)將成為高品質(zhì)生活的必需品。如果能讓父母安居海南隆源神州半島養(yǎng)老，則是一個絕佳的選擇。

3、隆源神州半島生紙潛力：在隆源神州半島買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質(zhì)卻是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，隆源神州半島的土地越來越少，當隆源神州半島新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，隆源神州半島的房子會越來越紙錢，隆源神州半島新房越來越稀缺。隆源神州半島的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，隆源神州半島未來是絕不愁生紙出手的。

4、未來隆源神州半島房價：未來隆源神州半島房價不會出現(xiàn)大跌大漲，估計下一輪的調(diào)控手段不會太遠，海南新一輪的XG政策出臺，其實對于目前海南房價，并沒有抑制的作用，只是限制touzi客和跟風在隆源神州半島買房的。而且隆源神州半島短期內(nèi)，新房預售日漸減少，價格上還有一定的漲幅，至于未來怎么樣，還要看海南政府的宏觀經(jīng)濟調(diào)控。簡單說就是，跌一點，漲更高，再跌一點，再漲更高，循環(huán)往復。對于后期房價是漲幅度，完全取決于調(diào)控政策的嚴厲程度。

三、隆源神州半島周邊什么樓盤還能touzi？

萬寧房地產(chǎn)有沒有touzi價紙？隆源神州半島周邊哪些樓盤合適買，萬寧房子會生紙嗎？萬寧的土地越來越少，當萬寧新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，萬寧的房子會越來越紙錢，萬寧新房越來越稀缺。萬寧的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，萬寧未來是絕不愁生紙出手的。樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下陳霞精心整理了萬寧哪些房子還可以買，僅供參考！。

1、龍憩園中園： 樓盤地址：海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)。

2、萬泉美地三期： 萬泉美地三期位于瓊海市萬泉河路噴泉公園旁，樓盤亮點，萬泉美地收官之作——三期（瓊海萬泉河畔極品樓王），坐擁政府斥資4億為萬泉美地三期配套的萬泉河景觀公園設(shè)施，讓居者處處與萬泉河、森林海、區(qū)內(nèi)園林親切對話。。

3、石梅山莊： 石梅山莊位于海南萬寧興隆石梅灣興梅大道1號，綠化率70%。

4、悅隆莊·菩提宮殿： 悅隆莊·菩提宮殿位于萬寧市興隆鎮(zhèn)興梅大道東側(cè)，生活配套有項目位置在興隆旅游區(qū)興梅大道旁，全鎮(zhèn)擁有58家星級酒店，項目5公里輻射范圍內(nèi)，商場、超市、餐廳、銀行、郵局、汽車站、醫(yī)院等一應俱全，如此完善的生活配套給你帶來了無憂的度假環(huán)境。。

5、石梅春墅： 石梅春墅位于海南省萬寧市石梅灣興梅大道，周邊娛樂有皇家國際娛樂會所(溫泉大道)7.93公里京園釣魚會所7.37公里興隆海航康樂大劇場8.21公里大陽光劇場7.66公里。

6、恒大雙海灣： 恒大雙海灣位于海南省萬寧市神州半島度假區(qū)老爺海北側(cè)，

7、海航康樂園： 海航康樂園位于萬寧市興隆溫泉旅游度假區(qū)康樂園酒店區(qū)內(nèi)，綠化率52%。

8、萬寧陽光熙園： 萬寧陽光熙園位于萬寧市興隆鎮(zhèn)溫泉大道，醫(yī)院配套有興隆和華僑農(nóng)場醫(yī)院 萬寧市人民醫(yī)院；

9、中信博鰲山欽灣： 中信博鰲山欽灣位于中信博鰲山欽灣，開發(fā)商是中信國安touzi有限公司。

10、山水云間隆閣溫泉山莊： 山水云間隆閣溫泉山莊位于萬寧市興隆鎮(zhèn)萬寧市興隆明月假日酒店南側(cè)，

海南的水質(zhì)一向較好，再加上富含各種礦物質(zhì)與微量元素。說到水質(zhì)，不得不提隆源神州半島，隆源神州半島擁有富硒紅土壤，水質(zhì)富含硒元素，可以增強體質(zhì)，還可以緩解心血管等疾病，許多內(nèi)地朋友都指名到隆源神州半島購房養(yǎng)老呢！其實，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者，圖的都是當下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。

小陳結(jié)語：萬寧房地產(chǎn)的未來紙得期待，早買早劃算。一年比一年嚴重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，醉起碼有65%的人，在北京之外，對海南萬寧房子有購房需求。萬寧的純凈空氣，能夠成為所有城市人追求的藍色詩與遠方的歸屬養(yǎng)老之地，對與來海南買房置業(yè)、養(yǎng)老的清晰正確認識，能夠成為一種正確的健康引導思路，希望各位能夠在海南買到適合自己的好房子。海南隆源神州半島XG政策越來越細化，隆源神州半島購房政策越來越嚴格。隆源神州半島購房政策，供大家參考。。。

如果朋友們對萬寧的其它樓盤信息感興趣，可以咨詢臻房網(wǎng)的置業(yè)顧問進行了解，或者免費報名實地考察進行詳細的了解。萬寧臻房網(wǎng)置業(yè)顧問為您分析隆源神州半島新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。

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