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鹿城海濱風(fēng)光、東方夏威夷

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海南陵水房?jī)r(jià)還能爆漲嗎,和泓清水灣南國(guó)僑城 VS 恒大??谖幕糜纬琴I房投資分析~

2020-07-13 11:54:49瀏覽量(

和泓清水灣南國(guó)僑城
項(xiàng)目均價(jià):18000元/㎡(價(jià)格有效期限:2024-09-15至2024-09-29) 售 樓 處:400-654-6680(轉(zhuǎn)1690) 樓盤地址:陵水縣英州鎮(zhèn)清水灣旅游度假區(qū)

買房V信:1892840

和泓清水灣南國(guó)僑城VS恒大??谖幕糜纬欠治鰧?duì)比!椰林鎮(zhèn)(市區(qū))椰林鎮(zhèn)既是陵水縣城中心區(qū)域,也是陵水縣政府駐地。雖然這里距海邊還有一段路程,不能就近親海,但有陵水河穿城而過,主打的是河景盤,適合長(zhǎng)期居住或者touzi需求。。1。。陵水房?jī)r(jià)要大漲,海南陵水買房那個(gè)好?和泓清水灣南國(guó)僑城 PK 恒大??谖幕糜纬悄膫€(gè)好?陵水買房?jī)?yōu)勢(shì)分析,海南和泓清水灣南國(guó)僑城VS恒大??谖幕糜纬欠治鰧?duì)比!

和泓清水灣南國(guó)僑城VS恒大海口文化旅游城分析對(duì)比
和泓清水灣南國(guó)僑城VS恒大海口文化旅游城分析對(duì)比!

一、和泓清水灣南國(guó)僑城VS恒大海口文化旅游城分析對(duì)比!

和泓清水灣南國(guó)僑城 PK 恒大??谖幕糜纬?/strong>
均價(jià): 18000元/㎡ 均價(jià): 售罄元/㎡
特色: 普通住宅花園洋房 特色: 普通住宅養(yǎng)生社區(qū)旅游度假花園洋房商鋪
裝修: 精裝修 裝修: 精裝修
產(chǎn)權(quán): 70年 產(chǎn)權(quán): 50-70年
開發(fā)商: 海南陵水億和地產(chǎn)touzi有限公司 開發(fā)商: 海南東方明珠房地產(chǎn)有限公司
容積率: 1.02% 容積率: 1.65
綠化率: 45% 綠化率: 30%
樓棟總數(shù): 暫無資料棟 樓棟總數(shù): 17棟
戶數(shù): 1652(一期)戶 戶數(shù): 9367戶
規(guī)劃面積: 23000平米 規(guī)劃面積: 840420平米
建筑面積: 116000平米 建筑面積: 13800000平米
物業(yè)公司: 和泓物業(yè)管理公司 物業(yè)公司: 金碧物業(yè)公司
物業(yè)費(fèi): 洋房:3.5,mini疊拼:4.5,獨(dú)棟別墅:5.5元/平米/月 物業(yè)費(fèi): 2.80元/平米/月
地址: 陵水縣英州鎮(zhèn)清水灣旅游度假區(qū) 地址: ??谑旋埲A區(qū)龍昆南延長(zhǎng)線
和泓清水灣南國(guó)僑城配套 PK 恒大海口文化旅游城配套
學(xué)校: 北大雙語學(xué)校 學(xué)校: ??谑卸〈逍W(xué) (891米)貝貝樂幼兒園 (1.1公里)小金鹿幼兒園 (1.4公里)高坡小學(xué) (1.3公里)
購(gòu)物: 暫無 購(gòu)物: 丁城批發(fā)超市 (1.1公里)鑫丁城百貨商行 (1.1公里)佳宏批發(fā)商行 (1.2公里)
醫(yī)院: 解放軍總醫(yī)院海南分院 醫(yī)院: 海口一八七解放醫(yī)院 (5公里)??谥猩结t(yī)院 (6公里)海口市第三人民醫(yī)院 (8公里)
生活: 海洋主題公園 生活: 南北市場(chǎng) (6公里)培龍市場(chǎng) (7公里)中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行 (1.6公里)中國(guó)銀行 (1.6公里)
娛樂: 暫無 娛樂: 丘浚文化公園 (10公里)仁里文化娛樂中心 (6.7公里)金牛嶺公園 (11公里)
餐飲: 暫無 餐飲: 椰海美食園 (3公里)龍泉海鮮酒樓 (5公里)背簍人家湘菜館 (5.9公里)
交通: 暫無 交通: 暫無

海南買房門檻提高,趁早買房更為劃算,陵水空氣質(zhì)量沒得說,適合養(yǎng)老度假。陵水房?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養(yǎng)老,主要是陵水氣候,冬天暖和。

二、海南和泓清水灣南國(guó)僑城買房?jī)?yōu)勢(shì):

1、陵水新房?jī)?yōu)勢(shì):北緯18度--世界頂級(jí)度假勝地醉集中的黃金緯度。夏威夷、巴厘島就在這條自然資源豐富迷人的緯度上。當(dāng)然,同樣這條的緯度上,還有--海南陵水。陵水擁有海南醉美麗的海灣--清水灣、香水灣、土福灣,三灣串起陵水57.7公里的美麗海岸線。

2、海南和泓清水灣南國(guó)僑城樓盤詳情:和泓清水灣南國(guó)僑城位于陵水縣英州鎮(zhèn)清水灣旅游度假區(qū),物業(yè)公司是和泓物業(yè)管理公司,物業(yè)費(fèi)洋房:3.5,mini疊拼:4.5,獨(dú)棟別墅:5.5元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:70年,綠化率45%,容積率1.02%,樓盤規(guī)劃面積23000平米。

3、海南和泓清水灣南國(guó)僑城賣點(diǎn):和泓清水灣南國(guó)僑城位于清水灣旅游度假區(qū)中央腹地核心區(qū)域,是和泓地產(chǎn)開發(fā)有限公司在海南的第二力作,項(xiàng)目以親子游樂、戶外休閑、康體養(yǎng)老、溫泉養(yǎng)生為出發(fā)點(diǎn),打造一個(gè)濱海山地大生態(tài)休閑度假綜合體。。

海南和泓清水灣南國(guó)僑城

三、為什么和泓清水灣南國(guó)僑城房?jī)r(jià)天天漲

交通基礎(chǔ)設(shè)施方面,包括環(huán)島高鐵、文昌航天發(fā)射中心、博鰲機(jī)場(chǎng)等配套已順利落地,南海明珠人工島建郵輪港口、高鐵過海等正在推進(jìn)當(dāng)中……未來,海南將形成東西南北,貫通的對(duì)內(nèi)對(duì)外立體交通網(wǎng)絡(luò)。

和泓清水灣南國(guó)僑城房?jī)r(jià)

1、陵水房地產(chǎn),為何和泓清水灣南國(guó)僑城房?jī)r(jià)每天都在漲?陵水的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房。未來和泓清水灣南國(guó)僑城房?jī)r(jià)漲幅肯定比2020年更大,XG后這一年海南只是量跌價(jià)漲,目前放寬了落戶放寬XG,另一方面還限制了住宅供應(yīng),海南房?jī)r(jià)漲幅明顯大于全國(guó)平均水平,海南明年還是紙得touzi的地方,和泓清水灣南國(guó)僑城依然是醉適合買房養(yǎng)老度假的地方。所以陵水的房?jī)r(jià)肯定還會(huì)繼續(xù)上漲。

2、海南和泓清水灣南國(guó)僑城房?jī)r(jià)有小范圍的上漲,但是有相關(guān)部門的管控,肯定不會(huì)出現(xiàn)太大幅度的漲價(jià)。很多因?yàn)楹D系腦G政策而未能實(shí)現(xiàn)在海南購(gòu)房的朋友,可以在這個(gè)時(shí)候落戶海南,購(gòu)房。而這樣的取消落戶要求,吸引很多外地朋友來到海南購(gòu)房,必將讓現(xiàn)在和泓清水灣南國(guó)僑城房?jī)r(jià)有小幅度的增長(zhǎng)。和泓清水灣南國(guó)僑城新房還有多大的生紙潛力?陵水的土地越來越少,當(dāng)陵水新房開發(fā)到一定的規(guī)模后,和泓清水灣南國(guó)僑城的房子會(huì)越來越紙錢,和泓清水灣南國(guó)僑城新房越來越稀缺。

3、XG政策加碼之后,海南房?jī)r(jià)應(yīng)聲而落了嗎?顯然沒有,海南陵水房?jī)r(jià)非但沒有下降,反而一路高漲,成交量也是節(jié)節(jié)高升。海南和泓清水灣南國(guó)僑城房?jī)r(jià)在近幾年內(nèi)是不會(huì)有所下降的。只能是逐年升高,想在海南買房,早買早好。

綜合評(píng)價(jià):內(nèi)地的霧霾越來越嚴(yán)重,國(guó)家一直說要治理內(nèi)地的霧霾,也一直在定下各種“小目標(biāo)”,但是現(xiàn)在的情況下,形成霧霾的具體原因都還沒找出來,現(xiàn)在唯一能做的就是減少排放,把霧霾控制在現(xiàn)在的水平都很艱難,更何況是治理霧霾,恢復(fù)藍(lán)天。海南島沒有工業(yè),國(guó)家和省政府也不打算海南發(fā)展工業(yè),所以也不用擔(dān)心以后空氣被污染。陵水除了空氣質(zhì)量,四季如春的氣候溫度也是長(zhǎng)壽的關(guān)鍵。總的來說,和泓清水灣南國(guó)僑城的房子買到就是賺到,為什么?陵水買房買的是環(huán)境,買的是空氣,買的藍(lán)天白云。。

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