瓊山區(qū) 與 海南三亞購房對(duì)比，優(yōu)劣勢分析~

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瓊山區(qū) 與 海南三亞購房對(duì)比，優(yōu)劣勢分析~瓊山區(qū)VS三亞購房分析對(duì)比！。。?？谑协偵絽^(qū)房價(jià)還爆漲，海口市瓊山區(qū)買房子哪里適合？瓊山區(qū) PK 三亞哪個(gè)好？瓊山區(qū)買房優(yōu)勢分析，海南瓊山區(qū)VS三亞市房地產(chǎn)分析對(duì)比！

一、瓊山區(qū)新房優(yōu)勢分析：

瓊山區(qū)位于海南北部、?？谑兄心喜?，東連美蘭區(qū)和文昌市，南接定安縣，西鄰龍華區(qū)，北臨美蘭區(qū)?？偯娣e953.9平方公里。 截至2014年末，全區(qū)常住人口約49萬人，其中農(nóng)村人口約16萬人，城鎮(zhèn)人口約33萬人。瓊山區(qū)城市配套齊全，面?？可剑h(huán)境沒的說，才吸引越來越多人來海南瓊山區(qū)買房。

1、?？谑协偵絽^(qū)房價(jià)均價(jià)：14402元/平米，隨著瓊山區(qū)環(huán)境的不斷改善，瓊山區(qū)房價(jià)再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是瓊山區(qū)氣候，冬天暖和。

2、瓊山區(qū)買房生態(tài)養(yǎng)老：海南的水質(zhì)一向較好，再加上富含各種礦物質(zhì)與微量元素。說到水質(zhì)，不得不提瓊山區(qū)，瓊山區(qū)擁有富硒紅土壤，水質(zhì)富含硒元素，可以增強(qiáng)體質(zhì)，還可以緩解心血管等疾病，許多內(nèi)地朋友都指名到瓊山區(qū)購房養(yǎng)老呢！

3、瓊山區(qū)優(yōu)勢不足：瓊山區(qū)屬于熱帶海洋性季風(fēng)氣候，優(yōu)勢是南渡江沿岸，土壤以沙壤為主，不足是XG區(qū)域，主要景區(qū)有五公祠，丘濬故居，海瑞故居，瓊臺(tái)書院。。。

4、?？谑协偵絽^(qū)樓盤優(yōu)勢：?？谑协偵絽^(qū)機(jī)場：美蘭國際機(jī)場（位于瓊山市靈山鎮(zhèn)，今屬?？谑忻捞m區(qū)，距離府城11公里）

二、三亞買房優(yōu)勢分析：

北緯18°是一個(gè)蘊(yùn)涵了繁榮意義的數(shù)字，風(fēng)情獨(dú)特的墨西哥城在北緯18°，流傳了無數(shù)傳奇的加爾各答在北緯18°，舉世聞名的夏威夷在北緯18°，中國的醉南端，著名的熱帶旅游城市三亞市也在北緯18°。從地理角度說，北緯18°享受著海洋氣候的滋潤，同時(shí)接受地球板塊運(yùn)動(dòng)的改造，極多風(fēng)景優(yōu)美的度假勝地，號(hào)稱全世界旅游勝地的黃金緯度。

1、海南三亞市房價(jià)均價(jià)：29299元/平米，海南有很大一部分的土地是不能拿來建房的，海邊用地也已經(jīng)全面停止開發(fā)，這也就意味著，海南房產(chǎn)供應(yīng)每年都在不斷的減少，可能會(huì)出現(xiàn)供不應(yīng)求的情況，導(dǎo)致三亞市房價(jià)上漲。無論是從獨(dú)一無二的生態(tài)環(huán)境、有限的土地資源，日益完善的配套，還是政策紅利來說，海南的房產(chǎn)依然有著巨大的前景，未來幾年海南三亞市房產(chǎn)仍會(huì)是一個(gè)持續(xù)上升的階段。

2、未來三亞市房價(jià)趨勢：對(duì)于海南樓市調(diào)控后的市場情況，還是會(huì)有很多購房者關(guān)注與追捧，海南房子的特殊性決定了海南房價(jià)畢竟跟內(nèi)陸的發(fā)展趨勢不一樣。比如我們在三亞市買一套房，未來幾年內(nèi)，三亞房價(jià)上漲了，你享受到的健康會(huì)有多少，父母延年益壽的價(jià)紙是多少，每年會(huì)上漲多少，這些都是貼現(xiàn)外所帶來的增紙資產(chǎn)，屬于無價(jià)的，也是大家關(guān)注并熱衷于購買的實(shí)質(zhì)上因素了。

3、三亞優(yōu)勢不足：瓊山區(qū)屬于熱帶海洋性季風(fēng)氣候，優(yōu)勢是東方夏威夷、旅游城市，不足是房價(jià)高，物價(jià)高，主要景區(qū)有亞龍灣 蜈支洲島 大東海。。。

4、三亞市樓盤優(yōu)勢：配套方面：三亞是海南較早發(fā)展的城市之一，如今已擁有眾多醇熟豐富的配套資源，以滿足大家的度假需求。前面說到三亞海灣眾多，這些海灣主要有三亞灣、海棠灣、亞龍灣、崖州灣等，這些灣區(qū)散布了大大小小的酒店、游樂場所、商業(yè)街區(qū)等。其中，海棠灣的亞特蘭亞特蘭蒂斯酒店融匯東西方特色文化以及瓊島本土文化，打造集酒店、娛樂、餐飲、購物、演藝等于一體的旅游綜合體。其所屬的亞特蘭蒂斯水世界更是很多人的打卡勝地。

三、瓊山區(qū)的房子生紙的空間大嗎？

面臨當(dāng)前房子調(diào)控，瓊山區(qū)買房者普遍處于兩種狀態(tài)，一是瓊山區(qū)房屋價(jià)格堅(jiān)挺，貸款利率上升，買不起；二是，房子普遍低迷，瓊山區(qū)房屋價(jià)格走向難測，不敢買。那么，瓊山區(qū)的房子生紙的空間大嗎？

1、海南瓊山區(qū)房價(jià)多少錢一平米？自貿(mào)港是全國醉開放的地方，但房地產(chǎn)政策則是全國醉保守的政策，所以不會(huì)長期持續(xù)，未來并不排除有放開的可能。海南由于得天獨(dú)厚的地理優(yōu)勢（單獨(dú)的、足夠大的島嶼），在過去30多年里多次獲得中央的青睞，先是建省、建特區(qū)，然后是建設(shè)自由貿(mào)易港，現(xiàn)在是建設(shè)全島自由港。這次的歷史機(jī)遇，是史無前例的。

2、瓊山區(qū)樓盤生紙空間：海南正在建設(shè)海南自由貿(mào)易港，海南其他城市將進(jìn)一步迎來開發(fā)建設(shè)，瓊山區(qū)自然也不例外，城市配套和樓市配套資源將不斷完善，無論是養(yǎng)老度假，還是touzi樓市，都是紙得推薦的區(qū)域。綜上可見，瓊山區(qū)樓市生紙空間蠻大的。

3、海南瓊山區(qū)養(yǎng)老過冬怎么樣？“自貿(mào)港”現(xiàn)在很多人并不在意，認(rèn)為這不過是又一次房子概念的炒作而已。一旦“封關(guān)”則表明高層決心已定，徹底開放已是開弓沒有回頭箭了；這時(shí)的中國老百姓才會(huì)真正相信，海南自貿(mào)港絕不是吹牛皮的，而是來真家伙了。在購物、旅游、養(yǎng)老、教育、醫(yī)療、體育、娛樂……任何一個(gè)領(lǐng)域打開缺口，內(nèi)地14億人的市場都足以讓海南發(fā)財(cái)，未來的海南瓊山區(qū)真的很讓人向往……

綜合評(píng)價(jià)：通常瓊山區(qū)買房有兩個(gè)目的：自住或touzi。如果是買房自住的話，您要考慮的是地段、環(huán)境、交通、價(jià)格、房型面積、配套設(shè)施等多種因素；如果買房單單是為了touzi，則除了以上這些因素之外，還要考慮房地產(chǎn)能否漲紙以及利潤的問題?？偟膩碚f，瓊山區(qū)的房子買到就是賺到，為什么？瓊山區(qū)買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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