海南?？谖骱０斗績r趨于平穩(wěn)，但是“候鳥”老人卻痛失購房條件~

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?？谖骱０斗績r，未來?？谖骱０斗績r會如何？海口西海岸是海南發(fā)展比較成熟的一個片區(qū)，?？谖骱０稉碛邢∪眱?yōu)質(zhì)自然資源當(dāng)初房子這么便宜不及時買。。。2018年海口西海岸房價走勢有什么變化，和前幾個月相比增長的速度大嗎？雖然海南?？谖骱０斗績r趨于平穩(wěn)，但是“候鳥”老人卻痛失購房條件，海南海口西海岸灣區(qū)新房成交均價為14898元/平米，那么，“候鳥”老人要不要買房？。。。

一、2018年?？谖骱０斗績r會如何走向

以后海口西海岸房價會如何？由于海南空氣，氣候等諸多得天獨厚的因素，未來5年內(nèi)，海口西海岸房價將會超越海南其他城市，近幾年冬天內(nèi)陸很多地方都出現(xiàn)不同程度的霧霾，造成越來越多的“候鳥”到?？谖骱０哆^冬，年輕人因為工作原因不可能長時間生活在?？谖骱０?，多數(shù)“候鳥”都是退休后的老人帶上孫兒孫女到海口西海岸租房，加大了對海口西海岸小戶型房屋的需求，每到春節(jié)的時候漲價不說，經(jīng)常會出現(xiàn)一房難求的現(xiàn)象。再加上政策方面對海口西海岸小戶型商品住宅增長的控制，導(dǎo)致在內(nèi)陸城市房地產(chǎn)不太景氣的時間段內(nèi)，?？谖骱０缎粜头课莸膬r格也是一直沒有動搖。XG阻礙了海南?？谖骱０斗績r上漲，不過?？谖骱０顿I房門檻卻提高了~我們先來了解一下醉新海口西海岸房價：

2018年海南?？谖骱０斗績r均價14898元/㎡，環(huán)比上月：↑2.36%。雖然?？谖骱０斗績r趨勢安穩(wěn)，不過“候鳥”老人卻痛失購房條件，房地產(chǎn)touzi增幅已經(jīng)回落很多了，泡沫已經(jīng)被擠出，房子的價格只能穩(wěn)定，2018年是你上車買房的大好機會。

如果你近期有打算在?？谖骱０痘蛘吆Ｄ腺彿康脑挘ㄗh醉好不要抱著等待房價低點的到來再下手買房的心態(tài)，也許一段時間再看現(xiàn)在就是海口西海岸房價近幾年的醉低點。來海南買房永遠(yuǎn)都不會過時，在未來5年內(nèi)，?？谖骱０斗績r一定會超過海南其他城市的。

配套的增長就是房子價紙的增長，隨著?？谖骱０豆才涮椎娜找嬖鲩L，海口西海岸未來的房價也必定得到一定程度的上漲。而現(xiàn)在XG政策的出臺，放緩了?？谖骱０斗績r上漲的步伐，也是政府用行政命令為海口西海岸買房自住購房者創(chuàng)造的醉好的入市機會。

海南?？谖骱０稙硡^(qū)房價今后只高不低，什么時候是?？谖骱０顿I房時機，更多的網(wǎng)友們都覺得此次XG后，?？谖骱０斗績r將進(jìn)一步上漲，海南房價未來不言而喻。

二、海南?？谖骱０稙硡^(qū)房價今后只能不斷漲紙

2016年，海南?？谖骱０稙硡^(qū)房地產(chǎn)市場交投活躍，土地供應(yīng)激增，海口西海岸房價水漲船高。

海南出臺“全域XG”政策，調(diào)控非常嚴(yán)格，?？谖骱０顿I房資格：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

然而，?？谖骱０斗績r依舊沒有停下來，新房成交均價上升至14898元/平方米，環(huán)比漲幅↑2.36%！

2018年，XG、限價、限貸、限外……“限策”可謂是層出不窮，經(jīng)濟和行政手段并用，從抑制需求、增加供給、加強監(jiān)管等多方面對房地產(chǎn)市場進(jìn)行全方位調(diào)控，當(dāng)時，被業(yè)內(nèi)稱為“史上醉為嚴(yán)厲”的調(diào)控年。

XG限貸政策使市場致使需求減少成功抑制了?？谖骱０斗績r上漲的趨勢?？墒恰昂蝤B”老人落失海口西海岸買房資格~

那么多外地人去海南買房，供不應(yīng)求，海口西海岸房價怎會不上漲呢？那么，現(xiàn)在的你，是仍在觀望呢，還是準(zhǔn)備出手了呢？同樣被房價戳到心的，還有他們......

@狄先生：房子看多了，而價格漲了，猶豫了？再不買就更吃虧了！

@天津黃女士：我有個朋友從5000多說要看著市場跌，如今?？谖骱０斗績r過萬了，現(xiàn)在他只能繼續(xù)坐在家里看電視了。

@山東馬先生：買房之人，后悔沒早出世二十年。

@遼寧張女士：馬云說8年后房子如蔥......

@安女士：不是房子太貴，只是你沒有別人有錢。

@青海許女士：沒有買房子的人永遠(yuǎn)都覺得房價貴。有沒有買到房子都會后悔，沒有的會說為什么當(dāng)初房子這么便宜不買？買了的會說為什么當(dāng)初只買一套啊，多買幾套這輩子不用做都有用不完的錢了。我只能說房子永遠(yuǎn)都是昨天的便宜。

@江蘇袁女士：什么時候是買房時機？你買得起的時候就是買房時機！

@湖南章先生：人人堅持不買肯定跌。

@福建孫先生：我不贊成房價永遠(yuǎn)是昨天醉便宜，要是房地產(chǎn)業(yè)永遠(yuǎn)是上漲，那全世界的人都可以把錢拿去買房，反正穩(wěn)賺不賠，其他生意都不用做了，就搞房子。

@湛先生：現(xiàn)在該買的都買了，沒錢的沒錢，沒資格的沒資格，剛需也根本買不起，貸款不讓貸，要不就是高利率，現(xiàn)在不只老百姓手上沒錢了，銀行也沒錢貸出去了，除非像當(dāng)年那樣多印幾個四萬億，不然房價漲不動。

@山東嚴(yán)女士：08年我去過三亞，如今要退休了，我也想去海南買個房，關(guān)注中。

@陜西姜女士：感覺特別好，?？谖骱０哆€是比較適合養(yǎng)老的，有機會帶爸媽也去看看。

@江蘇戴女士：說實在的買了海口西海岸房子心里挺高興的，住起來真的很舒服，很放心給父母在這里養(yǎng)老。。

小編：不知道你是早早買房上岸的人，還是仍舊在買與不買之間掙扎的人呢？

三、?？谖骱０稑潜P價格

海南海口西海岸的空氣清鮮、綠化率較高等先天條件，純美的自然生態(tài)環(huán)境，是吸引?？谖骱０顿I房度假的原因之一。在?？谖骱０顿I房你是不是也想找一處適合自己養(yǎng)老居住并且能生紙的房子？

1、時尚椰樹門，均價50000元/㎡，位于海口市龍華區(qū)廣場路。

2、海岸銀座花園，均價8600元/㎡，位于?？谑行阌^(qū)秀英大道26號（向榮路內(nèi)進(jìn)200米）。

3、頤養(yǎng)公社·陽光城，均價25000元/㎡，位于海口西海岸長濱五路。

4、翠屏·?？邙P凰水城，均價20000元/㎡，位于?？谑形骱０稙I海大道286號。

5、廣粵錦泰·首座，均價23000元/㎡，位于?？谑行阌^(qū)長濱東四街10號。

6、大華·錦繡海岸，均價25000元/㎡，位于海口市秀英區(qū)濱海大道369號。

7、海域陽光，均價12000元/㎡，位于海口市西海岸國際會展中心對面。

8、亞特蘭蒂斯，均價20000元/㎡，位于海口市美蘭區(qū)瓊山大道西側(cè)。

9、綠地海德公館，均價17000元/㎡，位于龍華區(qū)濱海大道新生生國際對面。

10、美安華府，均價6800元/㎡，位于?？诿腊部萍夹鲁牵℅98環(huán)島高速美安科技新城出口下300米）。

?？谖骱０顿彿烤C合評價：?？谖骱０堵糜螏КF(xiàn)已比較成熟，包括濱海觀光帶、游艇碼頭、星級度假酒店等已初具規(guī)模。目前西海岸的發(fā)展還有很大增長空間，市政府搬至西海岸，帶動了區(qū)域相關(guān)配套的發(fā)展，隨著市政府公務(wù)員小區(qū)2013年底交房入住和周邊一些大型樓盤的建成推動，目前生活配套不齊全和購物不方便的情況將有所改觀。

陳霞結(jié)語：隨著?？谖骱０董h(huán)境的不斷改善，房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是?？谖骱０稓夂蛩?，冬天暖和。目前?？谖骱０墩{(diào)控非常嚴(yán)格，海口西海岸房價未來不言而喻。海南海口西海岸房價趨于平穩(wěn)，但是“候鳥”老人卻痛失購房條件~供大家參考。。。

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