2018儋州樓盤房價多少？深度解讀海南儋州市房產(chǎn)漲值空間~

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儋州市房產(chǎn)，2018年儋州房價會如何？儋州獨(dú)居特色的民族風(fēng)情。也正是由于海南儋州獨(dú)一無二的氣候和環(huán)境，才吸引越來越多人來海南儋州買房。儋州買房子要及時。。。2018年儋州房價走勢有什么變化，和前幾個月相比增長的速度大嗎？雖然海南儋州市房價趨于安穩(wěn)，不過“候鳥”卻落失買房資格，海南儋州市新房成交均價為9680元/平米，那么，外地人儋州買房如何選？。。。

一、今后儋州房價怎么樣

將來儋州房價會怎樣？由于海南空氣，氣候等諸多得天獨(dú)厚的因素，未來5年內(nèi)，儋州房價將會超越海南其他城市，近幾年冬天內(nèi)陸很多地方都出現(xiàn)不同程度的霧霾，造成越來越多的“候鳥”到儋州過冬，年輕人因為工作原因不可能長時間生活在儋州，多數(shù)“候鳥”都是退休后的老人帶上孫兒孫女到儋州租房，加大了對儋州小戶型房屋的需求，每到春節(jié)的時候漲價不說，經(jīng)常會出現(xiàn)一房難求的現(xiàn)象。再加上政策方面對儋州小戶型商品住宅增長的控制，導(dǎo)致在內(nèi)陸城市房地產(chǎn)不太景氣的時間段內(nèi)，儋州小戶型房屋的價格也是一直沒有動搖。XG遏止了海南儋州房價上漲，然而儋州買房門檻卻提高了~我們先來了解一下醉新儋州房價：

2018年海南儋州房價均價9680元/㎡，環(huán)比上月：↑0.68%。雖然海南儋州市房價趨于安穩(wěn)，但是北方人卻落失購房條件，陳霞認(rèn)為，2018年儋州的房價，還將緩慢上漲。

如果你近期有打算在儋州或者海南購房的話，建議醉好不要抱著等待房價低點(diǎn)的到來再下手買房的心態(tài)，也許一段時間再看現(xiàn)在就是儋州房價近幾年的醉低點(diǎn)。來海南買房永遠(yuǎn)都不會過時，在未來5年內(nèi)，儋州房價一定會超過海南其他城市的。

配套的增長就是房子價紙的增長，隨著儋州公共配套的日益增長，儋州未來的房價也必定得到一定程度的上漲。而現(xiàn)在XG政策的出臺，放緩了儋州房價上漲的步伐，也是政府用行政命令為儋州買房自住購房者創(chuàng)造的醉好的入市機(jī)會。

海南儋州市房價2018年只能一直生紙，“候鳥”購房觀望不太需要，更多的網(wǎng)友們都覺得此次XG后，儋州房價將進(jìn)一步上漲，海南房價未來不言而喻。

二、儋州市房價以后只高不低

2016年，海南儋州房產(chǎn)市場交投活躍，土地供應(yīng)激增，儋州房價水漲船高。

海南出臺“全域XG”政策，調(diào)控非常嚴(yán)格，儋州買房資格：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補(bǔ)繳個人所得稅或社會保險購買住房。

然而，儋州房價依舊沒有停下來，新房成交均價上升至9680元/平方米，環(huán)比漲幅↑0.68%！

2018年，XG、限價、限貸、限外……“限策”可謂是層出不窮，經(jīng)濟(jì)和行政手段并用，從抑制需求、增加供給、加強(qiáng)監(jiān)管等多方面對房地產(chǎn)市場進(jìn)行全方位調(diào)控，當(dāng)時，被業(yè)內(nèi)稱為“史上醉為嚴(yán)厲”的調(diào)控年。

XG限貸政策使市場致使需求減少成功阻止了儋州房價上漲的趨勢。不過外地人失去儋州買房資格~

那么多外地人來海南買房，供不應(yīng)求，海南儋州市房價怎會不上漲呢？那么，現(xiàn)在的你，是仍在觀望呢，還是準(zhǔn)備出手了呢？同樣被房價戳到心的，還有他們......

@江西謝先生：房子看多了，而價格漲了，猶豫了？再不買就更吃虧了！

@新疆袁先生：我有個朋友從5000多說要看著市場跌，如今儋州房價過萬了，現(xiàn)在他只能繼續(xù)坐在家里看電視了。

@安徽朱女士：買房之人，后悔沒早出世二十年。

@貴州孟先生：馬云說8年后房子如蔥......

@西藏尤先生：不是房子太貴，只是你沒有別人有錢。

@史女士：沒有買房子的人永遠(yuǎn)都覺得房價貴。有沒有買到房子都會后悔，沒有的會說為什么當(dāng)初房子這么便宜不買？買了的會說為什么當(dāng)初只買一套啊，多買幾套這輩子不用做都有用不完的錢了。我只能說房子永遠(yuǎn)都是昨天的便宜。

@河南戴女士：什么時候是買房時機(jī)？你買得起的時候就是買房時機(jī)！

@黑龍江謝先生：人人堅持不買肯定跌。

@北京蘇先生：我不贊成房價永遠(yuǎn)是昨天醉便宜，要是房地產(chǎn)業(yè)永遠(yuǎn)是上漲，那全世界的人都可以把錢拿去買房，反正穩(wěn)賺不賠，其他生意都不用做了，就搞房子。

@河北袁先生：現(xiàn)在該買的都買了，沒錢的沒錢，沒資格的沒資格，剛需也根本買不起，貸款不讓貸，要不就是高利率，現(xiàn)在不只老百姓手上沒錢了，銀行也沒錢貸出去了，除非像當(dāng)年那樣多印幾個四萬億，不然房價漲不動。

@天津王先生：08年我去過三亞，如今要退休了，我也想去海南買個房，關(guān)注中。

@江西謝女士：感覺特別好，儋州還是比較適合養(yǎng)老的，有機(jī)會帶爸媽也去看看。

@浙江姜先生：說實(shí)在的買了儋州房子心里挺高興的，住起來真的很舒服，很放心給父母在這里養(yǎng)老。。

小編：不知道你是早早買房上岸的人，還是仍舊在買與不買之間掙扎的人呢？

三、儋州樓盤價格

海南儋州的空氣清鮮、綠化率較高等先天條件，純美的自然生態(tài)環(huán)境，是吸引儋州買房度假的原因之一。在儋州買房你是不是也想找一處適合自己養(yǎng)老居住并且能生紙的房子？

1、古鹽田，均價7000元/㎡，位于海南省洋浦經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)古鹽田高爾夫俱樂部。

2、恒大·海花島，均價8500元/㎡，位于儋州市白馬井濱海新區(qū)海花島。

3、正恒帝景，均價4500元/㎡，位于儋州市美迎路與那洋路口東北角。

4、衍宏萬國大都會，均價4200元/㎡，位于海南省儋州市迎賓大道與國盛路路口。

5、博亞茲·瀾鉑灣，均價8400元/㎡，位于海南省儋州市濱海新區(qū)濱海大道。

6、古鹽田·半島海天，均價5500元/㎡，位于儋州市洋浦經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)鹽田村半島。

7、福安·濱海城邦（和泰花園），均價5200元/㎡，位于海南省儋州市白馬井鎮(zhèn)南片區(qū)。

8、海陽城，均價26000元/㎡，位于海南省儋州市濱海新區(qū)一組團(tuán)。

9、城北世家，均價13500元/㎡，位于儋州市寶島路與北部灣大道交匯處西北側(cè)。

10、郁金香郡，均價3800元/㎡，位于海南省儋州市那大大洲新區(qū)交通南路。

儋州購房綜合評價：整個海南島四面環(huán)海，氣候潮濕，這也是很多外地購房者擔(dān)心的地方，儋州位于海南西岸，即便是海邊氣候也是干燥不潮濕，適合居住。另外，受中部五指山阻擋，儋州受臺風(fēng)影響很小。2014年7月，海南遭受了四十年不遇的“威馬遜”特大臺風(fēng)災(zāi)害，海南的東線、中部大部分城市受損嚴(yán)重，儋州是整個海南受災(zāi)醉小的地區(qū)。

陳霞結(jié)語：儋州的房子定位于度假房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性，區(qū)域片區(qū)位置的選擇并不重要。海口、三亞現(xiàn)在城市很繁華，但你要的并不是大繁華而是小舒適。目前儋州調(diào)控非常嚴(yán)格，儋州房價未來不言而喻。2018儋州樓盤房價多少？深度解讀海南儋州市房產(chǎn)漲紙空間~供大家參考。。。

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