文昌月亮灣現(xiàn)房VS期房漲值潛力解析~文昌月亮灣什么現(xiàn)房性價比高？

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文昌月亮灣現(xiàn)房VS期房漲紙潛力解析~文昌月亮灣什么現(xiàn)房性價比高？ 文昌月亮灣買房究竟該選期房還是現(xiàn)房？文昌月亮灣是海南發(fā)展比較成熟的一個片區(qū)，擁有稀缺優(yōu)質(zhì)自然資源購房者文昌月亮灣買房touzi房產(chǎn)買現(xiàn)房，還是買期房？2023海南月亮灣期房優(yōu)勢不足，2023文昌月亮灣現(xiàn)房還能買嗎？海南月亮灣現(xiàn)房一覽。。。文昌月亮灣現(xiàn)房VS期房漲紙潛力全面，海南陳霞給你詳細的介紹。。。

一、文昌月亮灣現(xiàn)房VS期房漲紙潛力解析~

海南月亮灣現(xiàn)房能直接去現(xiàn)場看房，優(yōu)缺點一目了然，如果是尾房（一些戶型差點的），價格能便宜些，如果是好戶型，價格會貴些，那么，文昌月亮灣買房究竟該買期房還是現(xiàn)房？我們都來看看。。。

1、文昌月亮灣期房和現(xiàn)房的區(qū)別在于使用時間。海南月亮灣期房，需要等待，由于建筑工程的施工進度不僅僅取決于工程自身的因素，還要考慮資金、社會大環(huán)境、市政配套設(shè)施等等，所以明確工期后，還要再打個富?！，F(xiàn)房，只要法律、購買房子款沒問題，馬上就可以搬進去，至少不耽誤裝修。

2、一般情況下，開發(fā)商為了籌集資金和吸引買房子者，通常都會在售賣期房的時候，在價格上優(yōu)惠10％以上，選擇性也更加多樣，這對于資金緊張的買房子者來說算是不小的誘惑。如果幸運的碰到了出色的房源，也等于是搶占了先機。而且，新開發(fā)的樓盤設(shè)計可能更加符合現(xiàn)代人的生活需求和審美。

3、在海南整體市場較好的情況下，海南文昌月亮灣現(xiàn)房價格要比期房貴很多，touzi生紙空間不及期房大。選擇余地較少，“候鳥”老人可能無法購買到理想的房屋。此外，海南月亮灣現(xiàn)房無法使用期房多階段的付款方式，需要準備的自備款現(xiàn)金較多。對于期房現(xiàn)房，各有利弊，各有千秋。對于買房者來說，還需根據(jù)以上只是考慮自身實際情況來做出選擇。

在購買房子者與開發(fā)商簽訂合同并付款后，因為市場因素的作用，文昌月亮灣新房價格會產(chǎn)生波動。如果漲價則購買房子者受益，如果跌價則購買房子者會遭到損失。海南文昌月亮灣現(xiàn)房樓盤有哪些？詳情聯(lián)系私聊18089828470(海南陳霞)。。。

文昌月亮灣期房與現(xiàn)房優(yōu)缺點有哪些？

2023年房產(chǎn)調(diào)控依然是穩(wěn)定為主。所以2023年全國房產(chǎn)還是會持續(xù)降溫。新房價格降下來的預期從全國蔓延到海南。很多購買房子者和touzi人都開始觀望。海南新房價格也會跟著全國新房價格一起跌嗎？毫無疑問，不會！為什么？海南自“自由貿(mào)易港”提出以來，文昌月亮灣新房價格一路上漲，根據(jù)規(guī)劃，海南未來的發(fā)展絕對不止眼前的規(guī)模，那時的文昌月亮灣新房價格會怎樣，誰也不敢輕易猜測。將積蓄換成房產(chǎn)，會是醉穩(wěn)妥的保紙方式。

文昌月亮灣期房和現(xiàn)房的定義

文昌月亮灣期房：就是還在建的房子又或者是還未有房屋產(chǎn)權(quán)證的房子，需要一定的時間才能夠領(lǐng)證入住。

文昌月亮灣現(xiàn)房：就是建好了的房子，可以很快領(lǐng)到房屋產(chǎn)權(quán)證，能直接過戶入住。

文昌月亮灣期房與現(xiàn)房優(yōu)缺點有哪些？

1．商品房未初始登記領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證（俗稱“大產(chǎn)證”）前，均為期房；已經(jīng)領(lǐng)取“大產(chǎn)證”的商品房才屬現(xiàn)房。是否已經(jīng)取得“大產(chǎn)證”，是區(qū)分兩者的關(guān)鍵。

2．區(qū)分文昌月亮灣現(xiàn)房和期房的另一關(guān)鍵點在于商品房是否竣工驗收合格，現(xiàn)房工程已經(jīng)竣工驗收合格，touzi風險降低，而期房買的是圖紙，還未完成竣工，未確定因素較多，touzi風險高于現(xiàn)房，開發(fā)商在建設(shè)過程中設(shè)計．資金等原因?qū)е碌墓こ掏ｎD，都會給購房者帶來損失，同時市場行情與價格漲跌難以預測。

3．文昌月亮灣現(xiàn)房買家可以直接看到實景，實地品評房屋的結(jié)構(gòu)．質(zhì)量．環(huán)境．配套．物管等；而期房只能根據(jù)開發(fā)商提供的平面圖和渲染的效果圖估測一下自己未來的房子的情形。而平面圖很抽象，一般用戶很難有個具體的概念；效果圖因為一般描述的都是精裝修過的，所以不能真實反映你將來能到手的房屋的樣子。

結(jié)語：文昌月亮灣樓市的未來紙得期待，早買早劃算。一年比一年嚴重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，醉起碼有65%的人，在北京之外，對海南文昌月亮灣房地產(chǎn)有買房子需求。文昌月亮灣的純凈空氣，能夠成為所有城市人追求的藍色詩與遠方的歸屬養(yǎng)老之地，對與來海南購買房子購買房子、養(yǎng)老的清晰正確認識，能夠成為一種正確的健康引導思路，希望各位能夠在海南買到適合自己的好房地產(chǎn)。文昌月亮灣現(xiàn)房期房和現(xiàn)房各有利弊，期房一般比現(xiàn)房便宜，文昌月亮灣現(xiàn)房VS期房漲紙潛力解析~文昌月亮灣什么現(xiàn)房性價比高？供大家參考。。。

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