文昌月亮灣養(yǎng)老買現(xiàn)房還是買期房（文昌月亮灣未來發(fā)展）

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文昌月亮灣養(yǎng)老買現(xiàn)房還是買期房（文昌月亮灣未來發(fā)展） 文昌月亮灣買房究竟該買期房還是現(xiàn)房？文昌月亮灣的房子定位于度假房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性，區(qū)域片區(qū)位置的選擇并不重要。買房者文昌月亮灣買房touzi房產(chǎn)買現(xiàn)房，還是買期房？2023文昌月亮灣期房優(yōu)勢和不足，2023文昌月亮灣現(xiàn)房該不該買？文昌月亮灣現(xiàn)房一覽。。。文昌月亮灣現(xiàn)房VS期房漲紙空間全面，海南陳霞給你詳細的介紹。。。

一、文昌月亮灣未來發(fā)展

海南文昌月亮灣期房和現(xiàn)房各有利弊，期房一般比現(xiàn)房便宜，而且現(xiàn)在蓋的期房總體上說比以前的房屋從設(shè)計到建設(shè)各方面都要強，那么，文昌月亮灣買房究竟該選期房還是現(xiàn)房？我們都來看看。。。

1、文昌月亮灣許多樓盤在銷售時都會以周邊各類商業(yè)、教育、交通資源為賣點，很多人都被這些賣點所吸引而買了房。但項目交付之后，業(yè)主們發(fā)現(xiàn)，規(guī)劃并非如開發(fā)商之前所承諾的。但如果是現(xiàn)房，就可以對小區(qū)周邊環(huán)境進行勘查、了解，看是否符合開發(fā)商的宣傳，買文昌月亮灣現(xiàn)房的另一大好處就是可以馬上辦理樓市證。買文昌月亮灣現(xiàn)房，即買即辦理樓市證，那叫一個踏實，再也不用擔心開發(fā)商手續(xù)不全，土地、產(chǎn)權(quán)有什么問題，樓市證拿手上醉安心了。

2、文昌月亮灣期房的優(yōu)勢，從房價來看，期房在價格上的優(yōu)勢高于現(xiàn)房，相對來說期房的優(yōu)惠政策將更多。從房型上看，海南文昌月亮灣期房在房型上的挑選余地比現(xiàn)房大，相對來說現(xiàn)房選擇的余地較小。期房的優(yōu)點是交易價格低，購買房子屋的人往往會享受理想的折扣，償還壓力輕。

3、在樓盤開盤期間說銷售的房源就是我們所說的“期房”，如果在售的是項目的第一期，大家有時候就只能看工地在打地基，如果客戶看房屋，大多數(shù)都是看的樣板間，或者是模型，此后，開發(fā)商會開始長達兩年到三年的銷售期，一般開發(fā)商在售樓的時候也會制定交房時間，也就是兩三年的時間，時間一到客戶們就可以拿著合同去收房屋了，此后沒有賣出去的房源就變成了“現(xiàn)房”。

如果經(jīng)濟條件允許，還是建議大家買海南文昌月亮灣現(xiàn)房比較好，畢竟看得見，摸得著，自己心理也有底。如果買期房的話，醉后收房的時候，有哪里不滿意或者面積不對，又會出現(xiàn)很多糾紛，自己鬧心，家人也跟著煩惱。文昌月亮灣現(xiàn)房樓盤有哪些？詳情聯(lián)系私聊18089828470(海南陳霞)。。。

二、海南月亮灣期房VS現(xiàn)房優(yōu)勢和不足

海南房產(chǎn)現(xiàn)狀就是需求量被XG影響跌了一半，結(jié)果新房供給量跌了90%。等于說XG之后，文昌月亮灣新房供應(yīng)遠遠小于需求了。這就是造成海南XG之后文昌月亮灣房價一直降不下來的原因。海南現(xiàn)在房產(chǎn)釋放的醉有價紙的信號就是?？谌∠朔忭斚迌r、三亞放寬了房產(chǎn)XG，加上海南大幅減少了住房用地供應(yīng)計劃，那么海南就等于是給房產(chǎn)的需求端開閘，而在供應(yīng)端限制了住房供應(yīng)。今后兩年海南的買房需求逐漸大于新房供給。

文昌月亮灣期房的優(yōu)點

1、先期訂購，戶型、位置利于選擇。由于訂的是未竣工的房子，銷售工作剛剛展開，文昌月亮灣開發(fā)商所能提供的所有房屋都有，朝向好的戶型也在其中，購房者就有了大量的選擇余地。

2、文昌月亮灣期房價格都能給予較大的優(yōu)惠，一般為10%左右，或者更多。開發(fā)商對于一個房屋的開發(fā)一般需要一至兩年的時間，甚至更長。為了及時收回資金，對銷售期房持極大的歡迎態(tài)度。

3、文昌月亮灣期房工程質(zhì)量可以看到，隨時監(jiān)督，提出意見。從付完定金的那一刻起，購房者就可隨時去查看工程進度，對于墻體、地板、隱蔽電路等建好以后不易看到的情況，這些都一覽無余。

文昌月亮灣期房的缺點

1、文昌月亮灣期房根據(jù)圖紙買房，看不到實物?？吹降膬H僅是預(yù)購房屋的戶型圖、整個物業(yè)的效果圖，而非實物。

2、文昌月亮灣期房有關(guān)面積、戶型、裝修標準難以判斷。雖然房地產(chǎn)商為您描繪了一幅美麗的圖畫，但是具體如何還是要看醉后拿到的實物。

3、文昌月亮灣期房購買有風(fēng)險。若開發(fā)商在建設(shè)過程中因?qū)嵙Σ蛔?、缺乏必要的資金，使工程停頓，那么購房者就會蒙受巨大的損失。

4、文昌月亮灣房產(chǎn)市場行情與價格漲跌難以預(yù)測。

5、看到的僅僅是樣板房而已，與用戶醉終的房屋多多少少會有所差距的。

文昌月亮灣現(xiàn)房的優(yōu)缺點

文昌月亮灣現(xiàn)房是已經(jīng)蓋好的房子，對于住宅樓而言，是指交完房款，立即就可入住。

文昌月亮灣現(xiàn)房的優(yōu)點

1、文昌月亮灣房子就在眼前，直觀。隨時都可以進入房子去看一看，選中了買下便可。

2、文昌月亮灣現(xiàn)房價格基本穩(wěn)定，不會再有大的變動，購房時只需與周圍地區(qū)、同類型房屋價格相比便可。

3、既有房屋的宣傳材料，又可以實物一一對照。

4、家庭計劃便于安排。文昌月亮灣買房子是家中的大事，或為了改變居住環(huán)境，或為了工作關(guān)系等等，都要以到房子為第一步，而要想拿到房子僅需付完房款便可。

文昌月亮灣現(xiàn)房的缺點

1、選擇余地較少。樓層、房型較好的房屋往往被先到者買走。

2、文昌月亮灣現(xiàn)房價格略高，優(yōu)惠幅度小。

3、隱蔽工程難以看到。房屋的墻體、上下水設(shè)備、房屋電路走向只有經(jīng)過較長的使用期后才會知道。

結(jié)語：中國只有一個海南島，海南出色的天然條件吸引了國內(nèi)外游客紛至沓來，也吸引了不少買房者接踵而至?！叭齑妗笔呛Ｄ蠘鞘心壳暗闹攸c，2017年下半年將加強“雙政策”的執(zhí)行力度，但是海南的房價去始終有大幅度降價，有些市縣的房價甚至上升?？梢?，“供需關(guān)系”牢牢地鞏固了海南的高房價。文昌月亮灣現(xiàn)房期房更多的是表現(xiàn)形式，景觀、會所這些東西都會吸引買房子者的注意力，文昌月亮灣養(yǎng)老買現(xiàn)房還是買期房（文昌月亮灣未來發(fā)展）供大家參考。。。

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