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土福灣景區(qū)位于海南省陵水的南端，東至萬(wàn)福村，與三亞市海棠灣接壤，西至赤嶺村，南臨浩瀚南海，靠近海南東線高速公路。

可以預(yù)測(cè)，海南以后的新房產(chǎn)價(jià)格格可能會(huì)略有上升。隨著海南自由貿(mào)易區(qū)（港口）的建設(shè)和發(fā)展，放寬人才安置和購(gòu)買限制似乎給海南房地產(chǎn)市場(chǎng)帶來(lái)了放松的機(jī)會(huì)。這將進(jìn)一步刺激海南陵水土福灣房產(chǎn)價(jià)格，造成海南陵水土福灣房產(chǎn)價(jià)格小幅上升。因此，不難預(yù)測(cè)以后海南陵水土福灣房產(chǎn)價(jià)格趨勢(shì)：主要是穩(wěn)定的，并將逐漸小幅上升。

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陵水土福灣房?jī)r(jià)均價(jià)約38736元/左右，海南出臺(tái)新一輪XG政策。對(duì)于海南目前可控的新房?jī)r(jià)格，限制touzi者陵水土福灣買房子。而且短期來(lái)看，新房預(yù)售日漸減少，價(jià)格還是有一定漲幅的。至于未來(lái)，就看海南政府的宏觀調(diào)控了。

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