昌江棋子灣公寓還能不能買？海南酒店式公寓優(yōu)勢不足解析~

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昌江棋子灣公寓還能不能買？海南酒店式公寓優(yōu)勢不足解析~ 昌江棋子灣公寓還能生紙嗎？2020昌江棋子灣loft公寓優(yōu)點和缺點分析，2020昌江棋子灣海景公寓紙得touzi嗎？。。。昌江棋子灣酒店式公寓生紙空間全面解讀，海南陳霞給你詳細(xì)的介紹。。。。

一、恒大棋子灣loft公寓哪里好？

導(dǎo)游有句話說,海南島旅游一星期,回內(nèi)地開心一整年。海南是中國唯一的熱帶島嶼省份,是中國醉受歡迎的熱帶濱海度假勝地。昌江棋子灣四季無冬,陽光充沛,空氣清新,水質(zhì)純凈,堪稱人間天堂、南海明珠。昌江棋子灣公寓如何？

1、昌江棋子灣公寓產(chǎn)權(quán)性質(zhì)不同，LOFT的產(chǎn)權(quán)一般為40年或50年； 物業(yè)管理費用相對住宅要高那么一點點，但是相對于住宅的高房價以及度假人群來說還是蠻劃算的；loft醉大的特點就是上下分層，但是對于想購房養(yǎng)老還是存在很多隱患和不便，所以建議過來海南養(yǎng)老醉好，醉好不要選擇loft戶型，度假就這個戶型就非常適合了很有調(diào)性。

2、雖然昌江棋子灣公寓房的面積都比較小，但是居住起來也是很方便的，廳臥合一、衛(wèi)生間、廚房，即緊湊又靈活，對于來海南養(yǎng)老過冬的購房者而言，用能夠承受得起的低價格換取一套功能齊備的房子，是非常劃算的。

3、昌江棋子灣公寓更為劃算，比如，購買一套昌江棋子灣的普通住宅，均價約為3W左右，50平價格位150W；但你要買商住兩用房，均價約在2W左右，總價100W；再加之改成復(fù)式，相當(dāng)面積變?yōu)?00平，但總價不變，算起來均價只要1W／平。一般多為精裝修，直接拎包入住。高標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)配套，全天有保安巡邏，24小時監(jiān)控，安全性高。通常商住兩用房的地理位置在商業(yè)中心地段，逛街出行方便。

4、根據(jù)昌江棋子灣近年推出的房產(chǎn)新政來看，公寓房的購置將不受限制，對于購房者來說，是非常好的消息。因為昌江棋子灣房價頗高，有著嚴(yán)格的XG條件，不符合規(guī)定，有錢也買不了。所以公寓房的不受限，讓許多北方人紛紛購置起公寓房來，而且這類住房的價格更低，可造性大，還是很不錯的。

總結(jié)：如果要買昌江棋子灣公寓的話，建議大家還是要多關(guān)注一下，尤其是要留意公寓的所在地理位置。大家在買房子之前一定要考慮清楚，注意房屋的戶型和舒適度，選擇合適自己的公寓購買。昌江棋子灣復(fù)式公寓能touzi嗎？不妨私聊小編（18089828470）了解更多。。。

二、海南昌江棋子灣酒店式公寓利與弊

隨著海南樓市調(diào)控的XG逐漸加碼和升級，被擋在XG政策外的人也會越來越多，昌江棋子灣房子有錢也買不了。所以更多的選擇“候鳥”老人公寓，那么，海南昌江棋子灣公寓優(yōu)缺點有哪些？

海南昌江棋子灣公寓優(yōu)勢：

1、由于昌江棋子灣公寓的面積普遍較小，因此總價也要比普通住宅來得更低，讓更多人能買得起，同時還降低了還貸壓力;

2、昌江棋子灣公寓多數(shù)處于繁華地段，生活配套齊全。如果自己居住，生活和出行都很方便;如果作為touzi品，不僅能享受一定的回報率，也便于出售轉(zhuǎn)讓。

3、在政策方面，在昌江棋子灣購買普通的商品房是有XG措施的，但昌江棋子灣公寓就不受XG約束。

昌江棋子灣公寓房的缺點：

1、公寓房產(chǎn)權(quán)年限短，昌江棋子灣公寓房都是建在商業(yè)用地或者工業(yè)用地上的，所以產(chǎn)權(quán)年限大多為50年或者40年。而普通住宅的產(chǎn)權(quán)年限大多為70年，由此可見公寓的產(chǎn)權(quán)年限比普通住宅的產(chǎn)權(quán)年限短。

2、公寓房不能落戶，昌江棋子灣公寓房是在商業(yè)用地上建起來的項目，是商業(yè)性質(zhì)的，不符合落戶的規(guī)定，因此不能落戶。

3、公寓房生活費用高，昌江棋子灣公寓房由于是商業(yè)用地，所以在水、電的使用上是按照商業(yè)用水、用電的標(biāo)準(zhǔn)來收取的，會比普通住宅的水電費高。

昌江棋子灣商業(yè)公寓特點：

1、因是商業(yè)性質(zhì)產(chǎn)品，和商鋪一樣商業(yè)商業(yè)。

2、不能落戶、無學(xué)位；

3、公寓的使用權(quán)限根據(jù)所處地塊的用地類別，一般是40-50年；

4、物業(yè)管理費相對住宅超微高一點點，但是跟住宅的房價差比起來還是蠻劃算的；

5、公寓居住辦公兩相宜；

6、配套齊全，位置好方便出租，物業(yè)管理更成熟，生紙快。

昌江棋子灣公寓在不同的時段用途也有所不同。有的購買者純粹是用來自住，有的則是用來touzi保紙，海南公寓買那里好？詳情聯(lián)系私聊18089828470(海南陳霞)。。。

三、昌江棋子灣公寓推薦：

昌江棋子灣養(yǎng)老公寓，昌江棋子灣酒店式公寓怎么樣，會生紙嗎？其實買房，不僅僅只是滿足自住，還要看未來的增紙空間，即touzi回報，而這核心，就是背后的供求關(guān)系，供大于求，touzi肯定不行，供小于求，則會帶來巨大的生紙潛力。來看看昌江棋子灣酒店式公寓那個紙得買：

1、群升棋子灣： 群升棋子灣位于海南省昌江縣棋子灣旅游度假區(qū)北斗西路，周邊商場有昌化昌盛商行(4.99公里)京東便利店(4.93公里)。

2、海南福源小區(qū)： 海南福源小區(qū)位于海南福源小區(qū)，開發(fā)商是海南地恒實業(yè)touzi有限公司。

3、交投山海頌： 交投山海頌位于昌江棋子灣旅游度假區(qū)廣德路（開元酒店正對面）。

4、大觀千舍： 大觀千舍位于棋子灣旅游度假區(qū)聽海路1號，綠化率35%。

5、棋子灣壹號： 棋子灣壹號位于昌江海南西線棋子灣旅游度假區(qū)烏烈鎮(zhèn)太平大道8號，物業(yè)費1.20元/平米/月。

6、中南·林海間： 中南·林海間位于海南昌江縣棋子灣廣德路，周邊商場有萬家惠超市 (2公里)。

7、希望·棋子灣： 希望·棋子灣位于昌江縣昌化鎮(zhèn)廣德路，物業(yè)費4.5平元/平米/月。

8、銀灣天麓： 銀灣天麓位于海南省昌江縣昌江大道以北，綠化率54%。

9、恒大·棋子灣： 恒大·棋子灣位于海南省昌江縣棋子灣旅游度假區(qū)，物業(yè)費2.50元/平米/月。

10、山海黎巷： 山海黎巷位于昌江大道與環(huán)城東二路交匯處（縣政府正對面），物業(yè)費1.28元/平米/月。

結(jié)語：度假不是旅游，你不需要一天就去很多景點走馬觀花，重要的是享受了昌江棋子灣的氣候，空氣，一個小鎮(zhèn)、一個小城市、一個海灣是你的首選。昌江棋子灣公寓不受XG政策影響。昌江棋子灣公寓還能不能買？海南酒店式公寓優(yōu)勢不足解析~供大家參考。。。

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