海南房地產限購了嗎？外地人在?？谟^瀾湖買房條件是什么~

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?？谟^瀾湖房價，海南?？谟^瀾湖買房子XG嗎？?？谟^瀾湖沒有嚴重的環(huán)境污染，PM2.5常年為8....自然保護區(qū)72個，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之醉。。海南?？谟^瀾湖灣區(qū)XG政策內容細則？外地人怎么樣在?？谟^瀾湖灣區(qū)買房，面對這些疑問，海南陳霞為大家匯總了?？谟^瀾湖XG政策完全解析，想在海口觀瀾湖買房的北方人不妨先來了解一下！

一、海口觀瀾湖購房資格

1、無房無貸款記錄首套首付比例醉低30%

2、無房有貸款記錄首付比例不低于50%

3、有房二套貸款首付比例不低于70%

4、?？谟^瀾湖買房政策：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區(qū)域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。 同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

海南XG后，?？谟^瀾湖房子價格回歸理性，沒有出現(xiàn)猛漲或者是下跌，而是緩慢上漲。海南XG后，來?？谟^瀾湖買房的人不僅沒有減少，反而增加很多，熱情依舊不減。

二、海南購房資格全面剖釋

海南?？谟^瀾湖買房XG嗎？以下是海南買房條件綜合剖釋：

2018年4月22日：海南全域XG政策

1. 實行嚴格的XG政策，在已出臺XG政策的基礎上，實施全域XG。

2. 五指山、保亭、瓊中、白沙4個中部生態(tài)核心區(qū)市縣建設的住房只能面向本市縣居民家庭銷售。

3. ?？?、三亞、瓊海已實行XG的區(qū)域，非本省戶籍居民家庭購買住房的，須提供至少一名家庭成員在我省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

4. 上述區(qū)域之外，非本省戶籍居民家庭購買住房的，須提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

5. 自本通知發(fā)布后戶籍遷入本省的居民家庭只能購買一套住房，并須提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

陳霞解讀：從調控政策來看，海南房產調空的目的是穩(wěn)定樓市。大家可能對海南樓市調控有些誤解，認為調控就是讓房價下跌。其實不然，調控政策只是為了讓房價趨于穩(wěn)定的狀態(tài)，不存在大漲或大跌的可能。海南房產是一直受著”候鳥“的偏愛。在XG限貸并且停止建設小戶型的多重政策加碼下，海口觀瀾湖房產生紙潛力逐漸被人看好，加上海口觀瀾湖購房門檻會越來越高，?？谟^瀾湖房源將會越來越少。

三、北方人怎么樣在海南買房子

“候鳥”老人怎么在海南海口觀瀾湖灣區(qū)購房？海南?？谟^瀾湖買房那里好？?？谟^瀾湖灣區(qū)哪個樓盤既適合養(yǎng)老度假，又生紙醉快，同時花的錢醉少？樓盤的選擇，在幾個樓盤中，到底選擇哪個合適？以下陳霞精心整理了海口觀瀾湖優(yōu)質樓盤，僅供參考！

1、正業(yè)家園 均價8200元/㎡，樓盤地址：?？谑薪疱ヂ?號，樓盤賣點：海口做為省會城市，都市生活圈，生活配套設施齊全，但冬天濕冷。目前價位在省會城市中算低的，海景資源和市區(qū)土地緊缺，touzi較宜。。

2、南光·西海灣 均價12000元/㎡，樓盤地址：濱海大道與永萬路交匯處（西秀海灘斜對面），樓盤賣點：22公里的海岸線和原生態(tài)的森林資源,環(huán)境優(yōu)美。

3、博泰海畔瀾廷 均價暫無元/㎡，樓盤地址：?？谑行阌^(qū)粵海大道2號 （濱海大道與粵海大道交匯處西南側），樓盤賣點：未來發(fā)展區(qū)。

4、宜家居 均價8500元/㎡，樓盤地址：?？谑旋埲A區(qū)銀河路8號，樓盤賣點：離開重重霧霾的包圍圈，來到海南買房安居，這已然成為眾多內地朋友來到海南居住的原因。優(yōu)越的自然環(huán)境，齊全的配套設施，人們的目光聚焦于省會?？?。相比于下面市縣，?？谝恢睘槿藗冊诤Ｄ习簿拥氖走x。。

5、置地·御海公館 均價13000元/㎡，樓盤地址：長流組團西海岸長濱西五街，樓盤賣點：區(qū)位較好，裝修標準高。

6、博亞·龍灣 均價18000元/㎡，樓盤地址：?？谑形骱０队癁I半島，樓盤賣點：離開重重霧霾的包圍圈，來到海南買房安居，這已然成為眾多內地朋友來到海南居住的原因。優(yōu)越的自然環(huán)境，齊全的配套設施，人們的目光聚焦于省會?？?。相比于下面市縣，?？谝恢睘槿藗冊诤Ｄ习簿拥氖走x。。

7、雙龍苑 均價9600元/㎡，樓盤地址：?？谑薪鹌侣?2號（省社保局），樓盤賣點：交通方便，配套齊全。

8、田德海泉灣 均價14000元/㎡，樓盤地址：海口市海甸島和平大道北段（寶安江南城對面），樓盤賣點：周邊配套成熟，交通便利，戶型多樣。

9、海南中基美域 均價15000元/㎡，樓盤地址：?？谑杏琅d鎮(zhèn)海榆中線10公里處西側，樓盤賣點：離開重重霧霾的包圍圈，來到海南買房安居，這已然成為眾多內地朋友來到海南居住的原因。優(yōu)越的自然環(huán)境，齊全的配套設施，人們的目光聚焦于省會海口。相比于下面市縣，?？谝恢睘槿藗冊诤Ｄ习簿拥氖走x。。

10、吾悅廣場 均價9500元/㎡，樓盤地址：海口市龍華區(qū)龍昆南路與椰海大道交匯處，樓盤賣點：?？谧鰹槭鞘校际猩钊?，生活配套設施齊全，但冬天濕冷。目前價位在省會城市中算低的，海景資源和市區(qū)土地緊缺，touzi較宜。。

陳霞結語：夏無酷熱、冬無嚴寒是人類宜居的夢想。北緯18°的陽光、椰風、海韻，讓?？谟^瀾湖成為了國人追尋的宜居天堂。往海南買房度假，享受椰風海韻的旖旎風光，已經成為很多現(xiàn)代人新的生活方式。 ?？谟^瀾湖灣區(qū)有著天然養(yǎng)生、度假、旅游等居住地，2018?？谟^瀾湖購房政策，供大家參考。。。

你能看完本篇文章，說明咱們也是有緣分的，如果你海南?？谟^瀾湖灣區(qū)樓盤信息感興趣，可以加陳霞了解更多！團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。

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