文昌高隆灣海景區(qū)房子值得買嗎？，文昌高隆灣房子限購政策解讀！

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文昌高隆灣房價(jià)，海南文昌高隆灣購房XG嗎？由于文昌高隆灣的房地產(chǎn)屬于旅游地產(chǎn)，很多朋友過來買房只是為了度假、養(yǎng)老、養(yǎng)生，覺得在海南島買房哪里都一樣！醉終就是看價(jià)格便宜，哪里便宜買哪里！如果樓盤蓋在田野里遠(yuǎn)離市中心，地價(jià)就很便宜，所以他的銷售價(jià)格也很便宜，很多朋友都喜歡選擇這個(gè)價(jià)格醉低的購買！海南文昌高隆灣海景區(qū)購房資格內(nèi)容細(xì)則？“候鳥”如何在文昌高隆灣買房，面對這些疑問，海南陳霞為大家匯總了文昌高隆灣XG政策全方位解析，想在文昌高隆灣買房的“候鳥”老人不妨先來了解一下！

一、文昌高隆灣購房條件

1、無房無貸款記錄首套首付比例醉低30%

2、無房有貸款記錄首付比例不低于50%

3、有房二套貸款首付比例不低于70%

4、文昌高隆灣XG政策：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。 同時(shí)，非本省戶籍居民家庭不得通過補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)購買住房。

海南XG后，文昌高隆灣房子價(jià)格回歸理性，沒有出現(xiàn)猛漲或者是下跌，而是緩慢上漲。海南XG后，來文昌高隆灣買房的人不僅沒有減少，反而增加很多，熱情依舊不減。

二、海南購房資格全方位解析

海南文昌高隆灣買房子XG嗎？以下是海南買房資格綜合分析：

2018年4月22日：海南全域XG政策

1. 實(shí)行嚴(yán)格的XG政策，在已出臺(tái)XG政策的基礎(chǔ)上，實(shí)施全域XG。

2. 五指山、保亭、瓊中、白沙4個(gè)中部生態(tài)核心區(qū)市縣建設(shè)的住房只能面向本市縣居民家庭銷售。

3. ?？凇⑷齺?、瓊海已實(shí)行XG的區(qū)域，非本省戶籍居民家庭購買住房的，須提供至少一名家庭成員在我省累計(jì)60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。

4. 上述區(qū)域之外，非本省戶籍居民家庭購買住房的，須提供至少一名家庭成員在我省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。

5. 自本通知發(fā)布后戶籍遷入本省的居民家庭只能購買一套住房，并須提供至少一名家庭成員在我省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。

陳霞解讀：從調(diào)控政策來看，海南房產(chǎn)調(diào)空的目的是穩(wěn)定樓市。大家可能對海南樓市調(diào)控有些誤解，認(rèn)為調(diào)控就是讓房價(jià)下跌。其實(shí)不然，調(diào)控政策只是為了讓房價(jià)趨于穩(wěn)定的狀態(tài)，不存在大漲或大跌的可能。海南房產(chǎn)是一直受著”候鳥“的偏愛。在XG限貸并且停止建設(shè)小戶型的多重政策加碼下，文昌高隆灣房產(chǎn)生紙潛力逐漸被人看好，加上文昌高隆灣購房門檻會(huì)越來越高，文昌高隆灣房源將會(huì)越來越少。

三、北方人如何在海南購房

北方人如何在海南購房？海南文昌高隆灣買房那里好？文昌高隆灣海景區(qū)哪個(gè)樓盤既適合養(yǎng)老度假，又生紙醉快，同時(shí)花的錢醉少？樓盤的選擇，在幾個(gè)樓盤中，到底選擇哪個(gè)合適？以下陳霞精心整理了文昌高隆灣優(yōu)質(zhì)樓盤，僅供參考！

1、宇誠·椰風(fēng)浪琴 均價(jià)17000元/㎡，樓盤地址：文城鎮(zhèn)清瀾開發(fā)區(qū)高隆大道323號，樓盤賣點(diǎn)：小區(qū)環(huán)境不錯(cuò)，配套也較完善。

2、美林逸苑 均價(jià)6000元/㎡，樓盤地址：文昌市文清大道，樓盤賣點(diǎn)：文昌市是國家魅力城市+航天家園。文昌與?？?、三亞被全球機(jī)構(gòu)推選獲評為“中國特色魅力城市”，是全國科技進(jìn)步示范市、全國科技進(jìn)步先進(jìn)市、全國文化先進(jìn)市。。

3、雅居樂月亮灣 均價(jià)7800元/㎡，樓盤地址：文昌市月亮灣北部起步區(qū)的中部，樓盤賣點(diǎn)：一線海景，社區(qū)配套完善。

4、同創(chuàng)碧海城北苑藍(lán)色假日 均價(jià)5667元/㎡，樓盤地址：文昌市清瀾開發(fā)區(qū)高隆灣，樓盤賣點(diǎn)：僑鄉(xiāng)，椰鄉(xiāng)，中國航天城，生紙潛力大，臨海房價(jià)較高，性價(jià)比較低，較潮濕，比較適合touzi。。

5、鶴潤翡翠灣 均價(jià)7000元/㎡，樓盤地址：海南文昌市文清大道椰子大觀園對面(財(cái)政局后面)，樓盤賣點(diǎn)：僑鄉(xiāng)，椰鄉(xiāng)，中國航天城，生紙潛力大，臨海房價(jià)較高，性價(jià)比較低，較潮濕，比較適合touzi。。

6、天域華府 均價(jià)5700元/㎡，樓盤地址：海南文昌市文建五橫路，樓盤賣點(diǎn)：成熟社區(qū),交通便利。

7、龍禧灣·偶寓 均價(jià)6300元/㎡，樓盤地址：文昌清瀾開發(fā)區(qū)新港路8號，樓盤賣點(diǎn)：交通便利，小區(qū)內(nèi)配套齊全。

8、文昌天成文錦里 均價(jià)9500元/㎡，樓盤地址：文昌市文建一橫路，樓盤賣點(diǎn)：城區(qū)內(nèi)生活配套齊全便利。。

9、華源清苑 均價(jià)8500元/㎡，樓盤地址：文昌市清瀾開發(fā)區(qū)清瀾路（國土局十字路口往清瀾鎮(zhèn)方向200米），樓盤賣點(diǎn)：文昌市是國家魅力城市+航天家園。文昌與?？凇⑷齺啽蝗驒C(jī)構(gòu)推選獲評為“中國特色魅力城市”，是全國科技進(jìn)步示范市、全國科技進(jìn)步先進(jìn)市、全國文化先進(jìn)市。。

10、綠島 均價(jià)7400 元/㎡，樓盤地址：海南文昌清瀾開發(fā)區(qū)文清大道北側(cè)（椰子大觀園對面），樓盤賣點(diǎn)：中心位置，配套齊全交通便利，生活方便。

陳霞結(jié)語：由于文昌高隆灣的房地產(chǎn)屬于旅游地產(chǎn)，很多朋友過來買房只是為了度假、養(yǎng)老、養(yǎng)生，覺得在海南島買房哪里都一樣！醉終就是看價(jià)格便宜，哪里便宜買哪里！如果樓盤蓋在田野里遠(yuǎn)離市中心，地價(jià)就很便宜，所以他的銷售價(jià)格也很便宜，很多朋友都喜歡選擇這個(gè)價(jià)格醉低的購買！文昌高隆灣海景區(qū)有著天然養(yǎng)生、度假、旅游等居住地，2018文昌高隆灣購房政策，供大家參考。。。

你能看完本篇文章，說明咱們也是有緣分的，如果你海南文昌高隆灣海景區(qū)樓盤信息感興趣，可以加陳霞了解更多！團(tuán)購價(jià)、獨(dú)家品牌額外折扣、報(bào)銷機(jī)票、每年來回免費(fèi)接送等，一律給你放到低。

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