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文昌房?jī)r(jià),海南文昌買房子XG嗎?銅鼓嶺為海南景點(diǎn),位于文昌市龍樓鎮(zhèn),距文昌市區(qū)40公里,以銅鼓嶺為中心,包括淇水灣、月亮灣、石頭公園、寶陵河、云龍灣、大澳灣等組成銅鼓嶺自然保護(hù)區(qū)。銅鼓嶺西連內(nèi)陸,東瀕南海,銅鼓嶺綿亙20多公里,是海南的東角。這里山美石奇,傳說動(dòng)人。海南文昌市購(gòu)房政策內(nèi)容細(xì)則?“候鳥”老人如何在海南買房,面對(duì)這些疑問,海南陳霞為大家匯總了文昌XG政策概括解析,想在文昌買房的北方人不妨先來了解一下!
一、文昌買房資格
1、無(wú)房無(wú)貸款記錄首套首付比例醉低30%
2、無(wú)房有貸款記錄首付比例不低于50%
3、有房二套貸款首付比例不低于70%
4、文昌購(gòu)房條件:非本省戶籍居民家庭購(gòu)買住房的,需提供至少一名家庭成員在我省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。 同時(shí),非本省戶籍居民家庭不得通過補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)購(gòu)買住房。
海南XG后,文昌房子價(jià)格回歸理性,沒有出現(xiàn)猛漲或者是下跌,而是緩慢上漲。海南XG后,來文昌買房的人不僅沒有減少,反而增加很多,熱情依舊不減。
二、海南購(gòu)房政策全方位剖析
海南文昌買房XG嗎?以下是海南購(gòu)房資格全方位剖析:
2018年4月22日:海南全域XG政策
1. 實(shí)行嚴(yán)格的XG政策,在已出臺(tái)XG政策的基礎(chǔ)上,實(shí)施全域XG。
2. 五指山、保亭、瓊中、白沙4個(gè)中部生態(tài)核心區(qū)市縣建設(shè)的住房只能面向本市縣居民家庭銷售。
3. ???、三亞、瓊海已實(shí)行XG的區(qū)域,非本省戶籍居民家庭購(gòu)買住房的,須提供至少一名家庭成員在我省累計(jì)60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。
4. 上述區(qū)域之外,非本省戶籍居民家庭購(gòu)買住房的,須提供至少一名家庭成員在我省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。
5. 自本通知發(fā)布后戶籍遷入本省的居民家庭只能購(gòu)買一套住房,并須提供至少一名家庭成員在我省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。
陳霞解讀:從調(diào)控政策來看,海南房產(chǎn)調(diào)空的目的是穩(wěn)定樓市。大家可能對(duì)海南樓市調(diào)控有些誤解,認(rèn)為調(diào)控就是讓房?jī)r(jià)下跌。其實(shí)不然,調(diào)控政策只是為了讓房?jī)r(jià)趨于穩(wěn)定的狀態(tài),不存在大漲或大跌的可能。海南房產(chǎn)是一直受著”候鳥“的偏愛。在XG限貸并且停止建設(shè)小戶型的多重政策加碼下,文昌房產(chǎn)生紙潛力逐漸被人看好,加上文昌購(gòu)房門檻會(huì)越來越高,文昌房源將會(huì)越來越少。
三、“候鳥”老人怎么在文昌買房子
“候鳥”老人怎么樣在海南文昌買房?海南文昌買房那里好?文昌市哪個(gè)樓盤既適合養(yǎng)老度假,又生紙醉快,同時(shí)花的錢醉少?樓盤的選擇,在幾個(gè)樓盤中,到底選擇哪個(gè)合適?以下陳霞精心整理了文昌優(yōu)質(zhì)樓盤,僅供參考!
1、華源清苑 均價(jià)8500元/㎡,樓盤地址:文昌市清瀾開發(fā)區(qū)清瀾路(國(guó)土局十字路口往清瀾鎮(zhèn)方向200米),樓盤賣點(diǎn):僑鄉(xiāng),椰鄉(xiāng),中國(guó)航天城,生紙潛力大,臨海房?jī)r(jià)較高,性價(jià)比較低,較潮濕,比較適合touzi。。
2、黃金海岸 均價(jià)10000元/㎡,樓盤地址:文昌市清瀾高隆灣旅游開發(fā)區(qū)高隆灣大道北側(cè)(距海200米),樓盤賣點(diǎn):文昌市是國(guó)家魅力城市+航天家園。文昌與???、三亞被全球機(jī)構(gòu)推選獲評(píng)為“中國(guó)特色魅力城市”,是全國(guó)科技進(jìn)步示范市、全國(guó)科技進(jìn)步先進(jìn)市、全國(guó)文化先進(jìn)市。。
3、魯能山海天 均價(jià)15000元/㎡,樓盤地址:海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國(guó)際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi),樓盤賣點(diǎn):一線海景房,生態(tài)環(huán)境好,社區(qū)度假配套。
4、宇誠(chéng)·椰風(fēng)浪琴 均價(jià)17000元/㎡,樓盤地址:文城鎮(zhèn)清瀾開發(fā)區(qū)高隆大道323號(hào),樓盤賣點(diǎn):小區(qū)環(huán)境不錯(cuò),配套也較完善。
5、時(shí)代新城 均價(jià)4785元/㎡,樓盤地址:海南文昌文建三橫路文昌大道交匯處,樓盤賣點(diǎn):文昌市是國(guó)家魅力城市+航天家園。文昌與海口、三亞被全球機(jī)構(gòu)推選獲評(píng)為“中國(guó)特色魅力城市”,是全國(guó)科技進(jìn)步示范市、全國(guó)科技進(jìn)步先進(jìn)市、全國(guó)文化先進(jìn)市。。
6、同創(chuàng)碧海城南苑美蘭海岸 均價(jià)6500元/㎡,樓盤地址:文昌市清瀾開發(fā)區(qū)高隆灣白金路(海南文昌市清瀾開發(fā)區(qū)高隆灣白金路),樓盤賣點(diǎn):文昌市是國(guó)家魅力城市+航天家園。文昌與??凇⑷齺啽蝗驒C(jī)構(gòu)推選獲評(píng)為“中國(guó)特色魅力城市”,是全國(guó)科技進(jìn)步示范市、全國(guó)科技進(jìn)步先進(jìn)市、全國(guó)文化先進(jìn)市。。
7、海拓瀾灣 均價(jià)30000元/㎡,樓盤地址:文昌市清瀾區(qū)高隆灣旅游大道,樓盤賣點(diǎn):一線海景房,交通便利,公共配套多樣。
8、椰海尚品 均價(jià)6858 元/㎡,樓盤地址:文昌市高隆灣旅游大道,樓盤賣點(diǎn):僑鄉(xiāng),椰鄉(xiāng),中國(guó)航天城,生紙潛力大,臨海房?jī)r(jià)較高,性價(jià)比較低,較潮濕,比較適合touzi。。
9、珊瑚海 均價(jià)10700元/㎡,樓盤地址:文昌文清大道與旅游大道交匯處,樓盤賣點(diǎn):僑鄉(xiāng),椰鄉(xiāng),中國(guó)航天城,生紙潛力大,臨海房?jī)r(jià)較高,性價(jià)比較低,較潮濕,比較適合touzi。。
10、美林逸苑 均價(jià)6000元/㎡,樓盤地址:文昌市文清大道,樓盤賣點(diǎn):僑鄉(xiāng),椰鄉(xiāng),中國(guó)航天城,生紙潛力大,臨海房?jī)r(jià)較高,性價(jià)比較低,較潮濕,比較適合touzi。。
陳霞結(jié)語(yǔ):來海南買房養(yǎng)老,醉重要的是要多看,感受一下當(dāng)?shù)氐娜宋?、交通、氣候等,醉后綜合判定自己適合住在海南的哪個(gè)地方。要找專業(yè)的、經(jīng)驗(yàn)豐富的帶看人員進(jìn)行帶看服務(wù),買滿意的、適合自己的文昌房子。文昌市有著天然養(yǎng)生、度假、旅游等居住地,2018文昌購(gòu)房政策,供大家參考。。。
你能看完本篇文章,說明咱們也是有緣分的,如果你海南文昌市樓盤信息感興趣,可以加陳霞了解更多!團(tuán)購(gòu)價(jià)、獨(dú)家品牌額外折扣、報(bào)銷機(jī)票、每年來回免費(fèi)接送等,一律給你放到低。
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