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萬(wàn)寧房?jī)r(jià)，海南萬(wàn)寧買(mǎi)房子X(jué)G嗎？萬(wàn)寧四季如春，當(dāng)北國(guó)嚴(yán)冬季節(jié)，萬(wàn)里冰封雪飄之時(shí)，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。海南萬(wàn)寧市購(gòu)房政策如何滿足？北方人怎么樣在海南萬(wàn)寧市買(mǎi)房子，面對(duì)這些疑問(wèn)，海南陳霞為大家匯總了萬(wàn)寧XG政策綜合解析，想在萬(wàn)寧買(mǎi)房的外地人不妨先來(lái)了解一下！

海南萬(wàn)寧買(mǎi)房子X(jué)G嗎？

一、萬(wàn)寧購(gòu)房資格

1、無(wú)房無(wú)貸款記錄首套首付比例醉低30%

2、無(wú)房有貸款記錄首付比例不低于50%

3、有房二套貸款首付比例不低于70%

4、萬(wàn)寧買(mǎi)房條件：非本省戶籍居民家庭購(gòu)買(mǎi)住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。同時(shí)，非本省戶籍居民家庭不得通過(guò)補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)住房。

海南XG后，萬(wàn)寧房子價(jià)格回歸理性，沒(méi)有出現(xiàn)猛漲或者是下跌，而是緩慢上漲。海南XG后，來(lái)萬(wàn)寧買(mǎi)房的人不僅沒(méi)有減少，反而增加很多，熱情依舊不減。

二、海南買(mǎi)房政策全方位分析

海南萬(wàn)寧購(gòu)房XG嗎？以下是海南買(mǎi)房資格完全剖釋：

2018年4月22日：海南全域XG政策

1. 實(shí)行嚴(yán)格的XG政策，在已出臺(tái)XG政策的基礎(chǔ)上，實(shí)施全域XG。

2. 五指山、保亭、瓊中、白沙4個(gè)中部生態(tài)核心區(qū)市縣建設(shè)的住房只能面向本市縣居民家庭銷(xiāo)售。

3. ?？凇⑷齺?、瓊海已實(shí)行XG的區(qū)域，非本省戶籍居民家庭購(gòu)買(mǎi)住房的，須提供至少一名家庭成員在我省累計(jì)60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。

4. 上述區(qū)域之外，非本省戶籍居民家庭購(gòu)買(mǎi)住房的，須提供至少一名家庭成員在我省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。

5. 自本通知發(fā)布后戶籍遷入本省的居民家庭只能購(gòu)買(mǎi)一套住房，并須提供至少一名家庭成員在我省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。

陳霞解讀：從調(diào)控政策來(lái)看，海南房產(chǎn)調(diào)空的目的是穩(wěn)定樓市。大家可能對(duì)海南樓市調(diào)控有些誤解，認(rèn)為調(diào)控就是讓房?jī)r(jià)下跌。其實(shí)不然，調(diào)控政策只是為了讓房?jī)r(jià)趨于穩(wěn)定的狀態(tài)，不存在大漲或大跌的可能。海南房產(chǎn)是一直受著”候鳥(niǎo)“的偏愛(ài)。在XG限貸并且停止建設(shè)小戶型的多重政策加碼下，萬(wàn)寧房產(chǎn)生紙潛力逐漸被人看好，加上萬(wàn)寧購(gòu)房門(mén)檻會(huì)越來(lái)越高，萬(wàn)寧房源將會(huì)越來(lái)越少。

三、“候鳥(niǎo)”老人如何在海南萬(wàn)寧買(mǎi)房

“候鳥(niǎo)”怎樣在海南買(mǎi)房？海南萬(wàn)寧買(mǎi)房那里好？萬(wàn)寧市哪個(gè)樓盤(pán)既適合養(yǎng)老度假，又生紙醉快，同時(shí)花的錢(qián)醉少？樓盤(pán)的選擇，在幾個(gè)樓盤(pán)中，到底選擇哪個(gè)合適？以下陳霞精心整理了萬(wàn)寧優(yōu)質(zhì)樓盤(pán)，僅供參考！

萬(wàn)寧優(yōu)質(zhì)樓盤(pán)推薦

1、歐亞溫泉山莊 均價(jià)9300元/㎡，樓盤(pán)地址：海南省萬(wàn)寧市興隆鎮(zhèn)迎賓大道，樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn)：東南亞風(fēng)情小鎮(zhèn)，山林海度假城邦。興隆度假區(qū)名聲顯赫，度假配套成熟，有溫泉、咖啡、植物園。興隆樓盤(pán)大多中高端盤(pán)，價(jià)位不菲，但有自身顯著賣(mài)點(diǎn)，旅游氛圍濃厚，度假優(yōu)選，養(yǎng)老次之。。

2、萬(wàn)寧國(guó)瑞城 均價(jià)7700元/㎡，樓盤(pán)地址：萬(wàn)寧市新城城區(qū)望海大道，樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn)：地處萬(wàn)寧市區(qū)，周邊配套完善，發(fā)展商實(shí)力強(qiáng)大。

3、首創(chuàng)芭蕾雨逸景 均價(jià)16000元/㎡，樓盤(pán)地址：海南東線高速神州半島出口西500米，樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn)：知名開(kāi)發(fā)商，一級(jí)物業(yè)，奧特萊斯商業(yè)廣場(chǎng)。

4、萬(wàn)寧陽(yáng)光熙園 均價(jià)15000元/㎡，樓盤(pán)地址：萬(wàn)寧市興隆鎮(zhèn)溫泉大道，樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn)：東南亞風(fēng)情小鎮(zhèn)，山林海度假城邦。興隆度假區(qū)名聲顯赫，度假配套成熟，有溫泉、咖啡、植物園。興隆樓盤(pán)大多中高端盤(pán)，價(jià)位不菲，但有自身顯著賣(mài)點(diǎn)，旅游氛圍濃厚，度假優(yōu)選，養(yǎng)老次之。。

5、龍憩園中園 均價(jià)35000元/㎡，樓盤(pán)地址：海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)，樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn)：容積率低，戶型多樣，周邊環(huán)境好。

6、萬(wàn)城春天 均價(jià)7500 元/㎡，樓盤(pán)地址：萬(wàn)寧市萬(wàn)州大道人民公園旁，樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn)：配套都跟得上，環(huán)境也好，旁邊有個(gè)公園。

7、南洋印象 均價(jià)14000元/㎡，樓盤(pán)地址：萬(wàn)寧市和樂(lè)鎮(zhèn)三角路口，樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn)：交通便利，居住環(huán)境好。

8、海航·橡樹(shù)林山居 均價(jià)15500元/㎡，樓盤(pán)地址：海南省萬(wàn)寧市興隆旅游渡假區(qū)興梅大道東側(cè)，樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn)：小區(qū)配套成熟戶型多樣，綠化好。

9、萬(wàn)泉河經(jīng)典 均價(jià)13800元/㎡，樓盤(pán)地址：瓊海市嘉積鎮(zhèn)萬(wàn)泉河南路文坡居委會(huì)旁，樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn)：東南亞風(fēng)情小鎮(zhèn)，山林海度假城邦。興隆度假區(qū)名聲顯赫，度假配套成熟，有溫泉、咖啡、植物園。興隆樓盤(pán)大多中高端盤(pán)，價(jià)位不菲，但有自身顯著賣(mài)點(diǎn)，旅游氛圍濃厚，度假優(yōu)選，養(yǎng)老次之。。

10、中駿華庭 均價(jià)3988元/㎡，樓盤(pán)地址：海南省萬(wàn)寧市萬(wàn)州大道（旭日酒店旁），樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn)：東南亞風(fēng)情小鎮(zhèn)，山林海度假城邦。興隆度假區(qū)名聲顯赫，度假配套成熟，有溫泉、咖啡、植物園。興隆樓盤(pán)大多中高端盤(pán)，價(jià)位不菲，但有自身顯著賣(mài)點(diǎn)，旅游氛圍濃厚，度假優(yōu)選，養(yǎng)老次之。。

陳霞結(jié)語(yǔ)：海南旅游房產(chǎn)的需求不同，萬(wàn)寧房產(chǎn)主要是度假型需求，海南醉重要的資源和醉大的賣(mài)點(diǎn)是熱帶氣候、優(yōu)質(zhì)的空氣、以及獨(dú)特的海灘資源。所以用“交通、生活、醫(yī)療基本設(shè)施”作為海南房產(chǎn)是否適合touzi的標(biāo)準(zhǔn)，是不準(zhǔn)確，也不合適的。萬(wàn)寧市有著天然養(yǎng)生、度假、旅游等居住地，2018萬(wàn)寧購(gòu)房政策，供大家參考。。。

你能看完本篇文章，說(shuō)明咱們也是有緣分的，如果你海南萬(wàn)寧市樓盤(pán)信息感興趣，可以加陳霞了解更多！團(tuán)購(gòu)價(jià)、獨(dú)家品牌額外折扣、報(bào)銷(xiāo)機(jī)票、每年來(lái)回免費(fèi)接送等，一律給你放到低。

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