海南房地產(chǎn)秘笈：提前還房貸劃算嗎？3類人適合，2類人不適合

買房威信：180898⒉8470

提前還房貸劃算嗎？3類人適合，2類人不適合 海南瓊山區(qū)房產(chǎn)信息網(wǎng)，瓊山區(qū)房?jī)r(jià)不管是漲還是跌，有瓊山區(qū)買房需求的人都要挑選心儀的、性價(jià)比醉高的房子。

房貸按揭還款問(wèn)題，是一個(gè)博弈問(wèn)題，里面的關(guān)系錯(cuò)綜復(fù)雜。

關(guān)于提前還貸，并不是任何時(shí)候想還就還，想還多少就還多少的。提前還貸有哪些資格要求？提前多久還貸醉合適？提前還貸的流程是怎樣的？有哪些方式可以選擇？什么樣的人適合提前還貸？這些問(wèn)題你應(yīng)該知道！

關(guān)于這個(gè)內(nèi)容實(shí)際上貸款合同里有寫，并不是想還就還的，通常貸款銀行會(huì)有醉低還款額及還款周期的要求。

相當(dāng)一部分銀行要求醉低還款額不低于5萬(wàn)，并且需要還貸滿6個(gè)月或12個(gè)月之后才能申請(qǐng)，一年只能還1-2次的比較多，還貸前需要提前預(yù)約，這個(gè)提前預(yù)約期通常是半個(gè)月以上，下圖這些條件僅供參考。

另外銀行對(duì)于提前還貸是可以收違約金的，這些合同里都有寫，有些銀行收有些銀行不收。

提前還貸的手續(xù)怎么辦呢？如果你只是部分提前還貸只需要按照下圖1的程序操作便可，事先把需要還貸的錢存入用于還貸的銀行卡內(nèi)，然后同銀行預(yù)約提交相應(yīng)資料。

如果是還清所有貸款還需要按照?qǐng)D2的內(nèi)容去瓊山區(qū)房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行抵押撤銷。如果你還買了相關(guān)保險(xiǎn)還需要按照?qǐng)D3內(nèi)容進(jìn)行保險(xiǎn)調(diào)整。

提前還貸的優(yōu)點(diǎn)：節(jié)省利息、降低月供壓力。

提前還貸的缺點(diǎn)：如果不還貸這筆錢可以有其它用途，例如錢生錢，提前還貸會(huì)喪失這一機(jī)會(huì)。

適合提前還貸的人： A：沒(méi)有合適財(cái)富增紙渠道的人。

B：對(duì)負(fù)債相當(dāng)敏感的人，就不喜歡背債，減輕心理壓力。

C：目前這套海南房產(chǎn)解除抵押之后還有其它用途。

不適合提前還貸的人：

A：有別的財(cái)富增紙渠道

B：通常來(lái)說(shuō)等額本息還款方式已經(jīng)還了一半，等額本金已經(jīng)還了三分之一的時(shí)候真沒(méi)有必要提前還貸了，因?yàn)槟苁〉睦⑾喈?dāng)有限。

你屬于哪一類？

瓊山區(qū)優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、中景花園：均價(jià)7400元/㎡，樓盤地址：?？谑协偵絽^(qū)振發(fā)路東側(cè)（寶泰花園旁）

2、正茂豪庭：均價(jià)16000元/㎡，樓盤地址：?？谑幸４蟮琅c東線高速交叉口東南側(cè)

3、恒大·美麗沙：均價(jià)23500元/㎡，樓盤地址：?？谑泻５閸u碧海大道29號(hào)（原“新世界美麗沙”現(xiàn)改名為“恒大美麗沙”）

4、寶安江南城三期御城：均價(jià)23000 元/㎡，樓盤地址：海口美蘭區(qū)和平大道66號(hào)寶安江南城

5、海口·憑海臨江：均價(jià)6700元/㎡，樓盤地址：海南海口市濱江西路南段 海瑞大橋向南250米處

6、陽(yáng)光巴洛克2期：均價(jià)9635 元/㎡，樓盤地址：?？谑星鸷４蟮琅c南海大道交匯處（京豪酒家旁）

7、福祥家園：均價(jià)6782元/㎡，樓盤地址：?？谑兄猩侥下?—18號(hào)

8、碧桂園海泉灣：均價(jià)32000元/㎡，樓盤地址：海南省?？谑泻５閸u和平大道63-2號(hào)

9、海岸金沙二期：均價(jià)11000元/㎡，樓盤地址：?？谑泻５榱髀?3號(hào)(海南省?？谑泻５閸u)

10、國(guó)瑞花園：均價(jià)13000元/㎡，樓盤地址：?？谑泻５閸u海景路61號(hào)

團(tuán)購(gòu)微信：⒈80898284⒎0

海南房地產(chǎn)秘笈：提前還房貸劃算嗎？3類人適合，2類人不適合此文由臻房小趙編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！
三亞農(nóng)村小戶型房子10萬(wàn)出售 三亞大海灣房?jī)r(jià) 三亞18萬(wàn)小院出售二手房 方大樓盤三亞 海棠灣迎賓路附近房產(chǎn) 三亞40萬(wàn)一套的海景房 三亞天涯區(qū)小戶型20萬(wàn)海景房 三亞2025年房?jī)r(jià)預(yù)測(cè) 三亞農(nóng)村別墅小院出售 三亞農(nóng)場(chǎng)25萬(wàn)一套小戶型