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為什么在置業(yè)顧問口中,所有的房子都是南北通透,真相是什么? 海南??谑蟹績r,??讵氁粺o二的氣候環(huán)境和旅游資源,集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素。
在置業(yè)顧問口中,基本上所有的戶型都滿足南北通透,動靜分離,干濕分區(qū)的要求。事實是,總有那么一些偽劣的南北通透戶型混入其中,混淆視聽。小編今日就給大家介紹一下真正的南北通透戶型是怎樣的。
真正的南北通透戶型需要滿足3個條件:
1、客廳餐廳南北打通
真正南北通透的戶型醉直接的表現(xiàn)是餐廳,客廳位于一條直線上,且餐廳客廳之間沒有遮擋物,陽臺或者窗戶中的風可以直接輻射餐廳和客廳,保障空氣流暢。
2、臥室分居南北
臥室一南一北,臥室門相對,室內(nèi)空氣可以通過臥室之間的對流,保障通透性。如果相錯而排列,分布南北,空氣是無論如何也對流不了的。何談南北通透。
3、短進深,大面寬
短進深,大面寬,意味著客廳和餐廳的采光面增加,也就意味著在同等條件下,房間的整體采光效果也會優(yōu)越許多。
只有同時滿足上述三個特點才能稱得上是南北通透。
偽南北通透表現(xiàn)在房間門之間沒有相對,客廳餐廳一定程度上可以保障一路通暢,進深與面寬的設(shè)計比例會存在失調(diào)或者是大進深,短面寬。
南北通透戶型的優(yōu)缺點:
優(yōu)點:
1、南北通透的戶型可以保障空氣對流通暢,采光效果好,而且是冬暖夏涼,整體來說,居住舒適感非常強。
2、如果在設(shè)計戶型的時候真正考慮到南北通透,那么就可以保障每個單元的戶數(shù)不會太多,醉大程度的實現(xiàn)安靜的環(huán)境,保障私密性。
缺點:
南北通透戶型為了保證空氣的對流需要兩個房間分居南北,也就意味著會有一個房間是北向,采光方面會受到很大的影響。
海南房產(chǎn)信息網(wǎng)。。。海南??谫I房優(yōu)勢:??谧鳛楹D鲜?,各項配套都十分成熟,生活便利性更不用多說,適合工作需要或者有意長久居住的“新??谌恕薄Rf主城區(qū)的缺陷就是擁堵,空氣不如郊區(qū),居住環(huán)境也比較嘈雜,不適合養(yǎng)生養(yǎng)老一類人群。房產(chǎn)開發(fā)用地不多,一些低價小區(qū)規(guī)模小,幾乎沒有小區(qū)配套。
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