白沙買房得房率多少最劃算？丟掉的套內(nèi)面積去哪了

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買房得房率多少醉劃算？丟掉的套內(nèi)面積去哪了 海南白沙房地產(chǎn)，白沙買房無小事，因?yàn)榘咨迟I房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以白沙買房時(shí)要注意的事項(xiàng)有很多~

現(xiàn)在越來越多的高層公寓電梯住宅出現(xiàn)在我們的生活中，白沙購房者為了省去爬樓梯的辛苦，很愿意接受高層電梯房帶來的便利。辛苦好幾年攢錢買的海南房子，誰都不希望把錢花在家門之外的地方，電梯房比較讓人頭疼的就是得房率多少的問題，得房率是白沙縣買房的一項(xiàng)重要指標(biāo)，得房率較高的海南房子套內(nèi)面積更大，住戶舒適度就相對(duì)越高。

白沙購房者在白沙縣買房時(shí)都會(huì)聽到售樓處對(duì)房屋得房率的介紹，沒有白沙購房經(jīng)驗(yàn)的人對(duì)這個(gè)詞還比較陌生，得房率就是套內(nèi)面積與建筑面積之比。舉個(gè)簡單的例子，戶型100平米的海南房子，實(shí)際入住面積是80平米的話，這套海南房子的得房率就是80%。

得房率醉直接的關(guān)聯(lián)就是公攤面積的大小。電梯房因?yàn)橛须娞?、電梯等候區(qū)等占用公共空間，所以得房率受到較大影響，公攤面積越小，得房率越高，住戶入住不會(huì)感覺到壓抑；而得房率較低的海南房子，建筑面積多套內(nèi)面積相對(duì)少了，當(dāng)然不實(shí)惠。那么高層電梯房的得房率是多少比較好？

一般的電梯房小高層得房率較高，高層的得房率相對(duì)低。樓層較矮的小高層（8-11層）得房率應(yīng)該在80%-85%左右，電梯層數(shù)少不會(huì)擁擠生活更加便捷。樓層多的高層電梯房得房率適宜在75%-80%之間，公共區(qū)域顯得寬敞氣派，公攤面積也不會(huì)太多，相對(duì)實(shí)惠。所以買相同建筑面積的海南房子，多層的套內(nèi)面積要多于高層的套內(nèi)面積。

有人認(rèn)為得房率越高就越好，這不完全正確，太高的得房率意味著公共面積非常小，沒有樓梯、沒有走道，那居住起來就會(huì)壓抑、擁擠。很多高層為了減少公攤只設(shè)置一部電梯，上下班高峰可想而知要等多久的電梯了，趕上搬家就更慘了，上上下下要跑無數(shù)趟，更別提消防安全隱患了。所以不能片面看待得房率，還是要看公攤面積設(shè)計(jì)得是否科學(xué)合理。

對(duì)此小編要提醒白沙購房者，白沙縣買房時(shí)盡量多了解樓盤房屋的信息，簽合同時(shí)仔細(xì)研究有關(guān)房屋價(jià)格、面積、交樓標(biāo)準(zhǔn)這些詞，切勿聽信開發(fā)商的一面之詞，例如賣房時(shí)宣稱得房率80%實(shí)際交房時(shí)才60%。

總之得房率太低不實(shí)惠，得房率太高又不方便，多層一般在85%左右合適，高層大概在75%左右為宜，所以得房率不求太高，只求合適就好，不要貪小便宜一味追求高得房率，到時(shí)吃虧的還是自己。

白沙買房優(yōu)勢：白沙縣內(nèi)有海南醉大的水庫——松濤水庫。水庫水面面積130平方公里，水中有300多個(gè)小島，水庫周邊風(fēng)光秀麗。來到白沙，松濤水庫的美景紙得一覽。這個(gè)水庫的資源是全國少見的，它能灌溉三市兩縣的123萬畝的良田，每年給?？?、洋浦、老城這些地區(qū)輸送了大量的水電，是海南經(jīng)濟(jì)發(fā)展堅(jiān)強(qiáng)的后盾。，白沙縣二手房

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