超全的房屋裝修驗收細(xì)節(jié)與注意事項，提前學(xué)會避免吃虧

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超全的房屋裝修驗收細(xì)節(jié)與注意事項，提前學(xué)會避免吃虧 海南省房產(chǎn)，海南過冬的人群大部分屬于高素質(zhì)的上層人士，加上熱帶海島的自然優(yōu)勢，這里可謂是度假勝地。。

家庭裝修完成后，做為業(yè)主的我們，要對全屋里的各個裝修環(huán)節(jié)、裝修細(xì)節(jié)進行全面、仔細(xì)的檢查驗收，避免入住后才發(fā)現(xiàn)各種裝修遺憾。下面就一起來看看這些房屋裝修驗收細(xì)節(jié)與注意事項，提前學(xué)會避免吃虧！

一、廚房、衛(wèi)生間

廚房與衛(wèi)生間的裝修驗收應(yīng)該從施工質(zhì)量、設(shè)備的使用情況、防水處理、上下水路是否順通、衛(wèi)生潔具安裝是否穩(wěn)固、墻面與地面瓷磚是否有空鼓等情況。

1，根據(jù)裝修前簽定的合同，仔細(xì)核對裝修項目是否有遺漏，使用的材料是否合格，品牌是否對應(yīng)等等。

2，煤氣管道應(yīng)走明管，這樣一旦有煤氣泄露能及時發(fā)現(xiàn)，便于維修，不給安全遺留隱患。

3，通往戶外的管道周圍沒有完全封閉，造成老鼠從縫隙中進入房間，醉好的辦法是用水泥將管道周圍完全封閉。

4，排煙道在日常生活中因高溫容易變形、脫落，在驗收時要檢查煙道安裝是否牢固，以免日后落下，既阻礙煙霧的排除，又影響美觀。

5，由于空間變小、櫥柜尺寸有誤差導(dǎo)致櫥柜門不能完全打開，開啟關(guān)閉有空難影響使用。

6，有的裝修公司為了節(jié)省材料，往往不用整塊的石材鋪設(shè)臺面，對接部分有縫隙，既不平整，又容易藏污納垢，不易清洗。

7，廚房移門設(shè)計、施工差或所用材料質(zhì)量差，很容易造成移門推拉困難，或縫隙太大煙霧會進入客廳。

8，廚房頂扣板是否與墻面貼合緊密，留下縫隙影響美觀。

9，灶具安裝是否牢固，煤氣連接是否通暢，點燃后是否有異味，煤氣泄露就很危險。

10，浴缸安裝是否牢固，四周與墻面之間貼合是否緊密，若有空隙盡早要求使用硅膠進行填充。

11，在浴缸里放一定量的水，記好高度，一段時間后檢查是否有漏水現(xiàn)象。

12，檢查花灑高度是否合適，太低或太高都影響淋浴。

13，打開浴霸檢查通風(fēng)、制暖情況是否正常。

14，冷、熱水出水是否通暢，尤其是熱水，水溫是否出現(xiàn)時高時低的現(xiàn)象。

15，電路是否正常，高低是否適中。另外浴室內(nèi)因長期有水霧，潮氣比較大，電路安全要做好防護，插座是否安裝防水罩。

16，門窗開啟是否順暢，長期使用后，受潮氣影響，門窗很容易變形，所以要留有一定的空隙。

二、木工

17，地板是醉近幾年裝修房糾紛比較集中的地方，地板鋪設(shè)要平整、無縫隙，與墻面結(jié)合處要緊密。分時間、分天氣多次檢查，走動時有聲響就要仔細(xì)檢查出問題，及時解決。

18，臥室門與地板之間的縫隙不能太大，如果臥室有陽臺，這樣的縫隙就會成為風(fēng)口，影響臥室的氣密性，隔音也會很差，容易受到客廳的影響。

19，踢腳線的寬度、高度是否合適，與地板結(jié)合是否緊密，既影響美觀，又容易集納灰塵很難清潔。

20，儲藏柜的木材上有蟲眼，很容易引起蟲蛀，腐蝕敗壞；門開啟關(guān)閉是否順暢，結(jié)合部分縫隙過大造成灰塵進入。

三、油漆

21，涂刷油漆不均勻，不僅影響美觀，時間久了油漆還會脫落。檢查時可用手觸摸或者用光源照射看是否有凹凸。

22，衛(wèi)生間和廚房木門的濕氣比較大，很容易造成木器變形，所以這里邊的木器表面都要涂油漆，即使隱蔽部分也不能忽略。尤其是衛(wèi)生間，門與墻面之間醉好打上硅膠，防止水氣進入縫隙。

23，墻面涂料不僅要平整，還要檢查是否有空鼓現(xiàn)象，用手或者橡皮錘輕輕敲打，或者在晚上打開燈，從側(cè)面看墻面是否有凹凸。

24，門窗與墻面結(jié)合處很不容易緊密結(jié)合，容易留下縫隙，醉好的辦法是施工時稍做過渡，或者注入硅膠。

四、五金、配電

25，因為合頁比較隱蔽，所以很容易出現(xiàn)“貓膩。門扇的合頁是否有缺損，比如說金屬冒等。

26，門鎖里邊的護套安裝是否到位，鎖槽深度是否影響鎖閉和開啟。

27，尤其注意有陽臺的房間，門吸的引力必須足夠強，保證風(fēng)不會隨便將門吹動。

28，陽臺移門導(dǎo)軌：陽臺移門導(dǎo)軌要緊扣地板，否則會留下縫隙，風(fēng)和灰塵容易進入房間，也影響美觀。

29，注意配對的把手，安裝的高度、長度是否對稱，避免影響美觀。

30，檢查插座是否電源通暢，外觀上是否處在同一水平線上，影響美觀。

31，檢查燈具安裝是否牢固，通電是否正常，燈管使用壽命等。

32，很多拉手上面都沒有牌子及徽標(biāo)，讓業(yè)主很擔(dān)心質(zhì)量。類似的小五金都要確認(rèn)其品牌。

海南樓盤賣點：海南島地處熱帶北緣，屬熱帶季風(fēng)氣候，素來有“天然大溫室”的美稱，這里長夏無冬，年平均氣溫22~27℃，大于或等于10℃的積溫為8200℃，醉冷的一月份溫度仍達(dá)17～24℃，年光照為1750～2650小時，光照率為50%～60%，光溫充足，光合潛力高。海南島入春早，升溫快，日溫差大，全年無霜凍，冬季溫暖，稻可三熟，菜滿四季，是中國南繁育種的理想基地。，海南省房產(chǎn)信息網(wǎng)。

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