打折TEL:18088⒉8470
適婚族購房6大注意事項(xiàng) 海南樂東縣房地產(chǎn),無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi,海南樂東都是醉好的買房選擇。
新婚在即,愛情的甜蜜過后,筑建愛巢就是頭等大事了,大部分年輕人此時(shí)購買的都是首套房,經(jīng)濟(jì)實(shí)力不足,而未來又有太多的不確定性。那么,對于這些準(zhǔn)備樂東買房結(jié)婚的“適婚族”來說,在準(zhǔn)備出手樂東縣購房前,有哪些問題必須得到妥善解決?
一、準(zhǔn)備多少首付?
根據(jù)國家規(guī)定,以家庭為單位的首套住房,非限貸城市的首付款醉低20%,限貸城市多為醉低30%,部分為35%。除此之外,樂東買房還涉及到契稅、保險(xiǎn)費(fèi)、維修基金等費(fèi)用,大約需要二三萬元;還有基本的裝修費(fèi)用一般也要4萬至8萬不等。不過更保險(xiǎn)的做法是,在上述基礎(chǔ)上再預(yù)留3萬元,以備換工作、生病等意外情況發(fā)生時(shí)使用。
二、選什么區(qū)域和時(shí)機(jī)買婚房?
年輕人買婚房,受到經(jīng)濟(jì)能力制約,一般不適宜選鬧市區(qū)的樓盤,但也不宜買市區(qū)以外交通不便的樓盤,以防交通成本過大、朋友交際不便、上下班時(shí)間過多等問題。鬧市區(qū)附近是買婚房是比較理想的區(qū)域,配套便利,海南房價(jià)不貴。
同樣條件下,有兩種時(shí)機(jī)可以出手,以更便宜的價(jià)格買到好樂東縣房子。一種是首次開盤之時(shí),另一種是樓盤銷售尾聲。因?yàn)闃潜P多是低開高走,而尾盤常會(huì)讓利拋售。
三、買樂東縣二手房還是海南新房?
租房結(jié)婚目前還不太流行,一些比較理性的年輕夫妻會(huì)選擇買套樂東縣二手房作婚房。選樂東縣二手房有以下好處:選擇余地大、馬上可入住、價(jià)格相對便宜、可買得離鬧市區(qū)近一點(diǎn)、免去裝修時(shí)間精力、容易買到父母家邊上的樂東縣房子。
四、貸多少款?
一般而言,貸款有三種情況可選:
1.不貸款或盡量少貸,好處是不用背債,少背債,這種適合樂東縣購房資金很充裕的人;
2.貸20年,貸款額適中,適合不確定自己今后收入的人;
3.貸足時(shí)間、金額,更適合需要資金周轉(zhuǎn)的人。
五、婚房選什么樣的房型?
1.丁克家庭(幾年內(nèi)不要小孩):一房夠了,應(yīng)盡量選擇小房型,60平方米以下為宜。
2.三口之家:一房肯定住不下,兩房比較適合廣大自住者。
3.父母需要同住:兩房或三房比較好,因?yàn)榧依锶丝谝欢?,對于廚衛(wèi)的要求就高了。不管選兩房還是三房,衛(wèi)生間都應(yīng)該有兩個(gè);廚房也應(yīng)該稍大為宜,方便多人操作,而且餐廳可不能小,6平方米以上為宜。
六、如何考慮交通?
兩個(gè)人上班方便是更重要的,年輕人都愛動(dòng)、愛玩,如果住的地方交通不便,就增加了你走親訪友的成本。同樣,你的朋友過來拜訪也會(huì)不方便。久而久之,你們的溝通就少了,長此下去,可能會(huì)影響你的交際。所以即使多花200元/平方米,還是盡量選擇交通四通八達(dá)的區(qū)域,或者軌道交通站點(diǎn)附近。
樂東買房本就是一件大事,而買婚房更是一件重中之重難事。適婚族在買婚房的事情上一定不能大意,畢竟好房能夠享用一生,不要太在意七大姑八大姨的刁難問題,只要選擇新人雙方喜歡、符合雙方需求、戶型合適以及經(jīng)濟(jì)能夠承受的,就一定會(huì)是一所好婚房。
樂東縣買房優(yōu)勢:樂東縣房地產(chǎn),龍沐灣是樂東縣重點(diǎn)開發(fā)的旅游區(qū),位置在佛羅鎮(zhèn)的濱海區(qū)域,這個(gè)區(qū)域里有幾個(gè)樓盤,其中江蘇國信開發(fā)的國信龍沐灣規(guī)模較大,開發(fā)了好多年了,國信龍沐灣項(xiàng)目自身建沒己成規(guī)模,海灘也不錯(cuò),人少環(huán)境保護(hù)較好。但這個(gè)樓盤醉大問題也是周邊配套太差,除了樓盤本身,周邊什么都沒有,不知道業(yè)主們住在這里平常怎么過日子,購物、交通、醫(yī)療什么的怎么解決。
咨詢微信:1808982
⒏47
關(guān)注公眾號獲取實(shí)時(shí)房價(jià)信息
海南房產(chǎn)咨詢師
適婚族購房6大注意事項(xiàng)此文由臻房小雷編輯,轉(zhuǎn)載請注明出處!
三亞農(nóng)村小戶型房子10萬出售
三亞大海灣房價(jià)
三亞18萬小院出售二手房
方大樓盤三亞
海棠灣迎賓路附近房產(chǎn)
三亞天涯區(qū)小戶型20萬海景房
三亞40萬一套的海景房
三亞2025年房價(jià)預(yù)測
三亞農(nóng)村別墅小院出售
三亞農(nóng)場25萬一套小戶型