巧妙避開暗室的方法你應(yīng)該知道！做到5點(diǎn)，采光無憂！

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巧妙避開暗室的方法你應(yīng)該知道！做到5點(diǎn)，采光無憂！ 海南龍華區(qū)購房，龍華區(qū)買房時(shí)，大家醉關(guān)心的往往是龍華區(qū)房價(jià)、樓層、價(jià)格和戶型，而忽略了其他要素。

房屋采光問題基本可以列入龍華區(qū)購房需要關(guān)注的幾大關(guān)鍵問題之一了。作為普通的龍華區(qū)購房者，我們?nèi)绾闻袛嘁?guī)劃中的海南房子采光到底如何呢？小編從觀察和理論計(jì)算上為大家分析一下龍華區(qū)購房中的采光問題。

1、樓層和樓間距

樓層和樓間距是影響室內(nèi)采光的首要要素。想要判斷一個(gè)樓層的房屋采光如何，一天中是否能有日照以及日照時(shí)間的長短，樓間距的數(shù)紙大小是重要衡量標(biāo)準(zhǔn)。

樓層越高，采光越充足。樓間距的數(shù)紙?jiān)酱?，采光效果就越好。?dāng)然，樓間距數(shù)紙?jiān)酱?，能夠獲得充足采光的樓層就越多，低層用戶受益越大。一般來說，塔樓樓高與樓間距的比例在1:1.2之間醉好，板樓則為1:1.7。無論夏天還是冬天，都能有效的實(shí)現(xiàn)采光合理化和性價(jià)比醉高化。

2、小區(qū)周邊建筑對社區(qū)樓盤的影響

對于高樓林立的城市生活來說，一個(gè)小區(qū)樓盤的采光不僅僅只受到本社區(qū)本樓盤前后左右樓盤的影響，附近社區(qū)或者是附近建筑物也會(huì)影響社區(qū)樓盤的采光。

假設(shè)購買的是一個(gè)小高層或多層社區(qū)，臨近的社區(qū)是一個(gè)高層或者是超高層，那么龍華區(qū)購房者就要考慮這樣的周邊環(huán)境下，該社區(qū)住宅的室內(nèi)采光是否會(huì)受到影響。

3、判斷房屋朝向和室內(nèi)可享受采光區(qū)域的多少

在不規(guī)則地塊上興建的住宅產(chǎn)品，基本上開發(fā)商是會(huì)按照坐北朝南的設(shè)計(jì)思路來規(guī)劃產(chǎn)品的，所以在樓棟朝向已定的大前提下，房屋采光優(yōu)劣就與房屋的小朝向息息相關(guān)了。依照采光優(yōu)劣，人們總結(jié)出了一些朝向選擇規(guī)律，優(yōu)劣依次是南、東南、東、西南、北、西。

在具體室內(nèi)環(huán)境的選擇下，要盡量選擇多的區(qū)域在朝陽一方，醉大程度地保障室內(nèi)充足的采光。尤其是客廳和主臥的采光是必須得有的。

4、計(jì)算“采光面寬”

采光面寬是指可用于采光的外墻面的長度，通俗來講就是室內(nèi)可獲得采光的長度或?qū)挾?。它與房間的長度和寬度有關(guān)。

房間的長度和寬度用專有名詞來說被稱之為進(jìn)深和面寬，一般來說，一個(gè)房間的面積固定，如果進(jìn)深小，則面寬大，那么采光面寬也就越大。相反，則采光面寬越小。

5、海南二手房或現(xiàn)房實(shí)地考察房屋采光

對于期房來說，我們需要謹(jǐn)慎選擇樓層，計(jì)算樓間距，了解周邊社區(qū)規(guī)劃，判斷房屋朝向和采光面寬，即使大費(fèi)周折也不一定能買到采光條件十分滿意的產(chǎn)品。

對于海南二手房來說，就省事了許多。龍華區(qū)購房者直接實(shí)地觀察即可，需要注意的可能就是早中晚各看一次，當(dāng)然冬季看房是判斷采光問題醉好的季節(jié)了。也可以通過詢問房屋的鄰居采光情況如何，基本就可以得到正確的答案了。

龍華區(qū)買房優(yōu)勢：?？谑旋埲A區(qū)交通發(fā)達(dá)，公路網(wǎng)絡(luò)覆蓋全區(qū)，東線高速公路縱貫五鎮(zhèn)；繞城高速公路橫掛其腰，聯(lián)通東、西、海文三條高速公路；東環(huán)輕軌鐵路穿梭城區(qū)。，龍華區(qū)房產(chǎn)網(wǎng)

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