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為什么在置業(yè)顧問口中,所有的房子都是南北通透,真相是什么? 海南樓盤,三亞灣房價(jià)不管是漲還是跌,有三亞灣買房需求的人都要挑選心儀的、性價(jià)比醉高的房子。
在置業(yè)顧問口中,基本上所有的戶型都滿足南北通透,動(dòng)靜分離,干濕分區(qū)的要求。事實(shí)是,總有那么一些偽劣的南北通透戶型混入其中,混淆視聽。小編今日就給大家介紹一下真正的南北通透戶型是怎樣的。
真正的南北通透戶型需要滿足3個(gè)條件:
1、客廳餐廳南北打通
真正南北通透的戶型醉直接的表現(xiàn)是餐廳,客廳位于一條直線上,且餐廳客廳之間沒有遮擋物,陽臺(tái)或者窗戶中的風(fēng)可以直接輻射餐廳和客廳,保障空氣流暢。
2、臥室分居南北
臥室一南一北,臥室門相對(duì),室內(nèi)空氣可以通過臥室之間的對(duì)流,保障通透性。如果相錯(cuò)而排列,分布南北,空氣是無論如何也對(duì)流不了的。何談南北通透。
3、短進(jìn)深,大面寬
短進(jìn)深,大面寬,意味著客廳和餐廳的采光面增加,也就意味著在同等條件下,房間的整體采光效果也會(huì)優(yōu)越許多。
只有同時(shí)滿足上述三個(gè)特點(diǎn)才能稱得上是南北通透。
偽南北通透表現(xiàn)在房間門之間沒有相對(duì),客廳餐廳一定程度上可以保障一路通暢,進(jìn)深與面寬的設(shè)計(jì)比例會(huì)存在失調(diào)或者是大進(jìn)深,短面寬。
南北通透戶型的優(yōu)缺點(diǎn):
優(yōu)點(diǎn):
1、南北通透的戶型可以保障空氣對(duì)流通暢,采光效果好,而且是冬暖夏涼,整體來說,居住舒適感非常強(qiáng)。
2、如果在設(shè)計(jì)戶型的時(shí)候真正考慮到南北通透,那么就可以保障每個(gè)單元的戶數(shù)不會(huì)太多,醉大程度的實(shí)現(xiàn)安靜的環(huán)境,保障私密性。
缺點(diǎn):
南北通透戶型為了保證空氣的對(duì)流需要兩個(gè)房間分居南北,也就意味著會(huì)有一個(gè)房間是北向,采光方面會(huì)受到很大的影響。
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