海南馬裊灣買房|室外凸陽臺(tái)和室內(nèi)凹陽臺(tái)到底哪個(gè)更好？很多人都不知道這兩者的區(qū)別！

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室外凸陽臺(tái)和室內(nèi)凹陽臺(tái)到底哪個(gè)更好？很多人都不知道這兩者的區(qū)別！ 海南房地產(chǎn)，無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，海南馬裊灣都是醉好的買房選擇。

說起臨高馬裊灣房子的采光問題，相信大家一定會(huì)關(guān)心陽臺(tái)和窗戶這兩個(gè)重點(diǎn)。其實(shí)，大家可能忽略了一個(gè)問題，陽臺(tái)凸出和凹進(jìn)室內(nèi)對(duì)住戶的影響不僅僅是在采光，還有多個(gè)方面。那么到底該怎么選呢？跟著聊著小編一起來看看吧。

凸陽臺(tái)：該形式的陽臺(tái)基本成為現(xiàn)在建筑的主要形式，這類形式的陽臺(tái)是以向外伸出的一張懸挑板或者是懸挑梁板作為陽臺(tái)的地面，然后是由各式各樣的圍板或者是圍欄來組成的一個(gè)半室外空間。

利：

1、凸陽臺(tái)醉大的一個(gè)特點(diǎn)在于，在計(jì)算房屋的建筑面積時(shí)，陽臺(tái)只計(jì)算一半面積，也就是銷售中所說的，陽臺(tái)贈(zèng)送一半面積，能夠省好幾萬塊錢，擴(kuò)大了房間的整體面積，使用效果也會(huì)提高好幾個(gè)檔次。

2、如果在后期的裝修設(shè)計(jì)上面比較用心的話，凸陽臺(tái)的建筑方式經(jīng)過裝修會(huì)呈現(xiàn)出特別的感覺，比如以陽臺(tái)為基礎(chǔ)，形成一個(gè)相對(duì)比較獨(dú)立的空間。而此時(shí)，凸陽臺(tái)的利用形式也是多種多樣的，比如打造成小花園，菜地，或者是書吧，茶吧等，甚至是晾衣服都非常方便。

3、現(xiàn)在流行一句話，叫做凸出的陽臺(tái)才是真陽臺(tái)。因?yàn)橥龟柵_(tái)在具體的使用上，通風(fēng)采光要好很多。

弊：

1、如果凸陽臺(tái)的業(yè)主想把陽臺(tái)封閉起來的話，情況可能會(huì)比較復(fù)雜。比如，現(xiàn)在很多小區(qū)為了安全，消防等問題，一般不讓業(yè)主私自封閉陽臺(tái)。這樣類似開放的陽臺(tái)一定程度上增加了盜竊，小孩人身安全等問題的發(fā)生概率。

2、鑒于凸陽臺(tái)的建筑結(jié)構(gòu)，如果碰上不良開發(fā)商，凸陽臺(tái)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)會(huì)有安全隱患問題，比如陽臺(tái)坍塌問題。所以在交房時(shí)，一定要認(rèn)真檢查陽臺(tái)的質(zhì)量是否過關(guān)。

凹陽臺(tái)：指的是占用住宅套內(nèi)面積的半開敞式建筑空間。

利：凹陽臺(tái)相比凸陽臺(tái)醉大的特點(diǎn)就在于它的安全性能要遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于凸陽臺(tái)。陽臺(tái)可以封閉，建筑結(jié)構(gòu)本身依靠的也不是懸空設(shè)計(jì)，無論是從建筑質(zhì)量上還是安全防范上，安全系數(shù)都相對(duì)要高很多。

弊：

1、凹陽臺(tái)與其說是陽臺(tái)，其實(shí)不妨理解成是客廳開了一個(gè)大大的落地窗，如果非將該部分當(dāng)做陽臺(tái)來規(guī)劃的話，那么凹陽臺(tái)占用的其實(shí)就是客廳面積，只不過在建筑施工的時(shí)候，用一到門檻就隔開了客廳和陽臺(tái)?？傮w算下來，對(duì)客戶來說，并不劃算。

2、對(duì)于一個(gè)三面開放的陽臺(tái)來說，采光通風(fēng)肯定要優(yōu)于一個(gè)只有一面開放的陽臺(tái)。所以，凹陽臺(tái)的設(shè)計(jì)相比凸陽臺(tái)來說，會(huì)降低客廳的采光通風(fēng)效果。

3、如果說凸陽臺(tái)面積只算一半，那么凹陽臺(tái)就是按全面積算。對(duì)于客戶來說就是掏多少錢買多少錢的東西。

4、凹陽臺(tái)的視野面積要遠(yuǎn)遠(yuǎn)小于凸陽臺(tái)，丟失了觀景的效果，當(dāng)然也無法在陽臺(tái)上設(shè)置更多的景觀來美化陽臺(tái)和生活。

馬裊灣買房?jī)?yōu)勢(shì)：出行之前聽說，黑石灘位于臨高馬裊灣左側(cè)海岸線，全長(zhǎng)約4公里，整個(gè)海岸線全部都是黑色的石頭，猶如一顆顆黑珍珠，非常漂亮，素有海灘中的‘黑珍珠’之美稱。，海南房產(chǎn)信息網(wǎng)

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