警惕簽認購合同中的4大不平等！

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警惕簽認購合同中的4大不平等！ 海南二手房，樂東擁有美麗純凈的生態(tài)環(huán)境,水環(huán)境質(zhì)量保持良好狀態(tài)。

當下，樂東縣房價仍然是居高不下，因此人們在樂東縣買房時，一定要十分謹慎才可付款。一般來說，樂東購房者在與開發(fā)商就房屋買賣事宜達成初步結果時，會簽訂商品房認購書，并交付一定數(shù)量的定金，然而，面對商品房認購各環(huán)節(jié)的陷阱，樂東購房者常常會遭遇各種不平等，在此，小編想提醒大家：商品房認購有以下4大不平等，樂東購房者一定要注意了。

一、買賣雙方信息不一致

在樂東縣買房時，許多樂東購房者都會認為商品房認購和樂東購房合同一樣，都具備法律效力。其實，一般來說，認購合同不具備買賣合同法律效力，因此如果買賣雙方信息不一致，那么就可對合同條款進行協(xié)商，比如，你可與開發(fā)商協(xié)商，一旦買賣關系終止，則開發(fā)商要如數(shù)歸還定金。

二、商品房認購合同不符合標準

建議大家在簽訂商品房認購合同之前，先了解一下正式的商品房認購合同。因為現(xiàn)在，商品房買賣合同多由開發(fā)商單方面制定，且是格式條款，如果開發(fā)商在條款中免除其責任、加重對方責任、排除對方主要權利的，則該條款無效，這份合同也可撤銷。

三、先付首付再簽認購書

在樂東縣買房的時候，也許你會碰到開發(fā)商要求你先付首付，然后再簽訂商品房認購合同的要求，對此，小編想說的就是，如果開發(fā)商要求樂東購房者先付首付再簽認購書，且又不涉及樂東購房合同其他內(nèi)容，那么在這種情況下，明顯是對樂東購房者不利的，因此樂東購房者可拒絕交首付。

四、海南房產(chǎn)信息模糊

比如，你不知道該樓盤到底有沒有抵押給銀行？且你往往也可能會忽略這個問題，一般來說，開發(fā)商是不會將樓盤抵押情況主動告知樂東購房者，也不會寫進認購書。對此，樂東購房者如果在毫不知情的情況下買了抵押房，可要求開發(fā)商退還全部定金，并且還要承擔法律責任。

以上就是本文的全部內(nèi)容了。和專業(yè)且精明的開發(fā)商相比，樂東購房者就顯得非常新手和小白了，因此，商品房認購時，樂東購房者往往會處于不平等地位，這樣無疑會損害自己的合法權益，因此在這里小編想要提醒樂東購房者：在簽訂商品房認購書時，一定要格外注意上面這4點，否則日后吃虧的只能是你自己。

海南樂東樓盤賣點：樂東靠山臨海，海岸由東至西分布有龍沐灣、龍騰灣、龍棲灣三個天然港灣。中部、北部海拔千米以上的山峰有23座，森林覆蓋率達62.95％。境內(nèi)有充滿熱帶風情的尖峰嶺國家森林公園、我國南方醉大的鶯歌海鹽場等旅游景觀。，海南樂東房產(chǎn)網(wǎng)。

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