貸款選擇30年合適嗎？大家是這樣選的

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貸款選擇30年合適嗎？大家是這樣選的 海南?？谑蟹?jī)r(jià)，?？谒募救绱?，當(dāng)北國(guó)嚴(yán)冬季節(jié)，萬里冰封雪飄之時(shí)，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

目前?？谑匈I?？诜孔臃譃槿詈？谑匈I房和貸款?？谑匈I房?jī)煞N方式，大家都知道，貸款?？谑匈I房相對(duì)于全款海口市買房要復(fù)雜很多，需要考慮的因素更多，不同的海口市購(gòu)房者，由于自己的情況不同，選擇貸款年限的長(zhǎng)短也不同，常常聽人說貸款年限越長(zhǎng)越好，而貸款?？谑匈I房醉長(zhǎng)可以選擇30年，今天小編就來講講，?？谑匈I房貸款選擇30年好嗎？

?？谑匈I房貸款選擇30年好嗎？

1、還款壓力小

貸款選擇30年屬于比較長(zhǎng)的貸款年限了，貸款年限長(zhǎng)有一個(gè)好處就是還款壓力小，現(xiàn)在大部分的?？谑匈?gòu)房群體都比較年輕，很多?？谑匈?gòu)房者購(gòu)海口市買?？诜孔悠鋵?shí)就是當(dāng)做婚房使用的，但是?？谑匈I?？诜孔拥臅r(shí)候還要考慮海口市買房后結(jié)婚生子購(gòu)車等一系列支出，所以千萬不要給自己過重的壓力，而選擇較長(zhǎng)的貸款年限就比較好了，也可以讓夫妻二人松口氣。

2、更適合提前還款

很多人?？谑匈I海口房子的時(shí)候都會(huì)考慮提前還款，不想花太多的貸款利息在上面，而海口市買房貸款選擇30年更適合提前還款，所以有這種想法的?？谑匈?gòu)房者就可以選擇30年的貸款期限，但要注意的是提前還貸不要超過貸款期限的1/3，如果超過了這個(gè)時(shí)間，提前還貸并沒有多大意義。

3、可以買更大的海口房子

貸款年限越長(zhǎng)，月供越少，只要滿足銀行的貸款條件，就可以盡可能的申請(qǐng)更大的貸款額度。比如說貸款200萬，年限選擇較短的20年，計(jì)算出來月供是13088元，而如果是貸款多一些，買大一點(diǎn)的?？诜孔?，但是貸款年限選擇30年的話，月供也就是15921.8元，兩者僅相差2833.8元，那么相差的這部分貸款額度就可以用來購(gòu)買更大的?？诜孔恿?。

選擇貸款年限有什么技巧？

并不是每個(gè)人都適合選擇30年貸款年限的，銀行在發(fā)放貸款的時(shí)候會(huì)審查借款人的收入，以便確定借款人每月收入是否能足以償還房貸月供，所以收入不穩(wěn)定、信用不良的人即使想貸滿30年也是很有難度的。同時(shí)借款人要根據(jù)自己的收入和實(shí)際狀況來確定貸款方式和年限，辦理房貸應(yīng)該以不影響家庭生活為前提，需慎重考慮月供與家庭收入的比例。

不同的?？谑匈?gòu)房者情況不一樣，不過在?？谑匈?gòu)房者有多余的存款又沒有別的用途的情況下，就可以選擇多支付一些首付款，選擇較短的貸款年限，這樣就是為了盡量減少貸款利息，若?？谑匈?gòu)房者有多余的存款又有別的掙錢的渠道，這是和比較長(zhǎng)的貸款年限，以上就是關(guān)于貸款選擇30年是否合適的介紹了。

海南?？跇潜P賣點(diǎn)：海口灣位于濱海大道以北，萬綠園以西，南面是繁華的國(guó)貿(mào)商業(yè)區(qū)。地段的稀缺性致使海口灣房?jī)r(jià)高起，目前的缺陷是一些海景項(xiàng)目的建設(shè)影響生態(tài)，城區(qū)污水排放逐年增加，而灣區(qū)處理能力有限，水質(zhì)受影響。但即便如此，這個(gè)黃金地段依然紙得考。，?？跇潜P。

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