海南購(gòu)房不易，選房前需擦亮眼睛躲避“陷阱”

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海南購(gòu)房不易，選房前需擦亮眼睛躲避“陷阱” 亞龍灣房地產(chǎn)，亞龍灣城市配套齊全，面?？可?，環(huán)境沒(méi)的說(shuō)，才吸引越來(lái)越多人來(lái)海南亞龍灣買房。

如今海南買房可不是一件容易的事情，一套海南房子的價(jià)錢少說(shuō)也得幾十萬(wàn)吧，而一二線城市的商品房都是幾百萬(wàn)甚至上千萬(wàn)，因此在海南買房這件事上海南購(gòu)房者應(yīng)該小心謹(jǐn)慎一些，選房時(shí)一定要擦亮眼睛，不然有可能掉進(jìn)售房者的陷進(jìn)之中，那么關(guān)于海南購(gòu)房的陷阱有哪些？

01、虛假宣傳

人們?cè)谫I東西的時(shí)候通常會(huì)被精美的廣告所吸引，海南買房也是一樣的道理，很多開(kāi)發(fā)商會(huì)把宣傳圖片設(shè)計(jì)得很誘人，有些海南購(gòu)房者在看房時(shí)無(wú)法客觀判斷海南房子的好壞，便輕易支付了房款，直到入住之后才發(fā)現(xiàn)廣告只不過(guò)是美好的想象而已。因此，海南購(gòu)房者必須要仔細(xì)閱讀海南購(gòu)房合同中的內(nèi)容，必要時(shí)還要把廣告宣傳的內(nèi)容全部載入正式的合同中才可以。

02、各種優(yōu)惠和紅利

海南購(gòu)房者在海南買房的時(shí)候都希望能以比較低的價(jià)格買到好海南房子，但是這不是一件容易的事情，有些開(kāi)發(fā)商就會(huì)打著各種優(yōu)惠的旗號(hào)，比如說(shuō)海南買房送露臺(tái)，海南買房送家裝等，但其實(shí)很多廣告都是不靠譜的，有可能藏著很多貓膩，比如贈(zèng)送的家裝出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題、面積承諾不兌現(xiàn)等。

03、樣板房面積增大

一般來(lái)說(shuō)，海南購(gòu)房者在購(gòu)買海南亞龍灣新房的時(shí)候會(huì)查看該樓盤的樣板房，而很多開(kāi)發(fā)商為了使樣板房看起來(lái)面積更寬敞，會(huì)將樣板間做得比實(shí)際房間面積大一些，所以海南購(gòu)房者在看房的時(shí)候，一定要對(duì)房屋的面積進(jìn)行實(shí)際測(cè)量，避免被開(kāi)發(fā)商的花招蒙蔽了雙眼。

04、地理位置陷阱

為了方便海南購(gòu)房者看房，也為了向海南購(gòu)房者證明該樓盤的潛力，開(kāi)發(fā)商會(huì)向海南購(gòu)房者提供一個(gè)海南房產(chǎn)的地理位置圖。海南購(gòu)房者可以從地理位置圖上可能看到配套設(shè)施齊全、交通方便，但實(shí)際上可能存在很多偏差，海南房子所在的位罝示意圖往往也不按比例、隨意繪制，所標(biāo)示的位置有的和實(shí)際位置差很遠(yuǎn)。

05、定金收取陷阱

在房屋買賣的過(guò)程中，有些售房者會(huì)要求海南購(gòu)房者繳納一部分定金作為保障，但是海南購(gòu)房者需要注意的是，根據(jù)《擔(dān)保法》第89條規(guī)定，給付定金的一方如果不履行合同，無(wú)權(quán)要求對(duì)方返還定金。這就要求海南購(gòu)房者在繳納定金之前一定要考慮仔細(xì)，因?yàn)榧词购蠡诙ń鹨膊荒芤亓恕?/p>

06、一房多賣

在亞龍灣二手房的交易過(guò)程中很有可能存在一房多賣的情況，售房者為了自己的利益會(huì)將已經(jīng)出售了的海南房子再次出售給第三方，如果發(fā)生這樣的情況，海南購(gòu)房者可能醉后會(huì)落得房款兩空的局面，所以一定要提前核實(shí)房屋的情況，并在合同中約定好違約責(zé)任。

不僅如此，在海南買房的過(guò)程中還會(huì)遇到其他的一些陷阱，海南購(gòu)房者都需要有所防范，如果海南購(gòu)房者不慎掉入海南購(gòu)房陷阱之中，損失的可是一大筆的金錢，那是一個(gè)人甚至一個(gè)家庭大半輩子的積蓄，因此預(yù)防海南購(gòu)房陷阱很有必要。

海南亞龍灣買房?jī)?yōu)勢(shì)：亞龍灣新房，欣賞“天下第一灣”亞龍灣，只在亞龍灣沙灘、海岸邊的單一視角、平面視角遠(yuǎn)遠(yuǎn)不足以領(lǐng)略她的風(fēng)采?！熬嚯x產(chǎn)生美”。在亞龍灣熱帶森林公園的不同高度、不同角度來(lái)欣賞亞龍灣，一是有更富層次感的景深，近有碧樹(shù)紅花，遠(yuǎn)有山巒起伏；二是有更寬廣遼闊的視野，上有天高云淡，下有球場(chǎng)綠茵，極目之處更有大海與長(zhǎng)天一色，真正的海闊天空，真正的“天高任鳥飛，海闊憑魚躍”，讓您由衷驚嘆這正是“天下第一海景”。“登臨紅霞嶺，俯瞰亞龍灣，極目中國(guó)海，心飛太平洋，志在全世界！”海是倒過(guò)來(lái)的天。

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