買房贈(zèng)送入戶花園是不是撿到寶，這些附帶利弊你關(guān)注過嗎？

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買房贈(zèng)送入戶花園是不是撿到寶，這些附帶利弊你關(guān)注過嗎？ 海南臨高房產(chǎn)網(wǎng)，臨高是海南發(fā)展比較成熟的一個(gè)片區(qū)，臨高擁有稀缺優(yōu)質(zhì)自然資源

當(dāng)大家開始關(guān)注房屋的居住價(jià)紙之外的功能時(shí)，更多的審美功能開始在設(shè)計(jì)中進(jìn)入大眾的視野。比如，入戶花園。它一般是作為附贈(zèng)品而存在的，因此備受臨高購房者喜愛。但是，萬事利弊相隨，入戶花園也是優(yōu)缺共存的。

 入戶花園的優(yōu)點(diǎn) 

1、有了入戶花園，可以一定程度的保證室內(nèi)的私密性。表現(xiàn)在，入戶花園一般位于入戶大門與客廳之間，一眼望去，產(chǎn)生了過渡空間，增加了室內(nèi)的私密性能，也一定程度的豐富了室內(nèi)的景觀。

2、花園不是一樓的專屬，高樓層也能擁有花園。這種結(jié)果的實(shí)現(xiàn)方式就是打造入戶花園。各家各戶都可以實(shí)現(xiàn)自己的院子情結(jié)，對(duì)入戶花園進(jìn)行各式各樣的打造，豐富社區(qū)景觀和家庭景觀。

3、入戶花園只計(jì)算一半面積，整體算下來，室內(nèi)面積增大。如果入戶花園不作為花園使用的話，可以對(duì)其進(jìn)行改造，作為生活功能區(qū)來使用，這對(duì)于戶型面積小的家庭來說，無疑是非常方便的一件事情。

 入戶花園的缺點(diǎn) 

1、改造難度大

入戶花園作為贈(zèng)送的空間，在設(shè)計(jì)的時(shí)候利用的空間也不會(huì)是多么規(guī)則的，所以在后期改造的時(shí)候，難度會(huì)比較大。如果作為生活功能區(qū)來使用，利用率不一定有你理想中的那么完美，只能是部分空間的使用。裝修改造的成本都是比較大的。

2、采光欠佳

入戶花園在北方來說，一般是北向采光，相對(duì)而言，采光效果不會(huì)太好。如果將入戶花園封閉起來，很可能還會(huì)影響廚房和衛(wèi)生間的采光?？傊褪鞘褂闷饋肀容^雞肋。不擅長打理花園的人，如此一來，花園的功能基本是浪費(fèi)掉了。

3、衛(wèi)生和安全問題

花園因?yàn)橹参锏拇嬖?，一般容易滋生蚊蟲，所以要做好衛(wèi)生處理工作，減少廢水廢葉的堆積，及時(shí)處理雜物。同時(shí)，入戶花園如果沒有封閉的話，還容易遭到小偷的入侵，所以安全問題也要考慮到。

 選購入戶花園戶型注意事項(xiàng) 

1、關(guān)注入戶花園改造的難度大小

如果選擇帶有入戶花園的戶型就是為了種植花草，那么可以不用考慮該問題，如果不確定后期要作為花園還是作為生活功能區(qū)的話，那么一定要考慮該入戶花園的形狀是否規(guī)則，以及與其他功能區(qū)之間的關(guān)系，后期如果改造的話，使用是否方便，改造難度大小等問題。這對(duì)后期入住后的生活影響非常大。

2、考慮入戶花園是否可以封閉

在城市里邊，窗戶，花園等是否可以封閉是不由自己做主的，要看物業(yè)是否允許，要看對(duì)社區(qū)來說是否安全來決定的。有的入戶花園會(huì)考慮到消防安全的問題，不允許封閉，有的是可以封閉的，這些問題在臨高購房之前都要問清楚。一般而言，合同中也是要標(biāo)明的。如果符合自己的要求的話，就可以放心購買。

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