海南如何驗收帶裝修的房子，這六個方面別大意！

打折威信：1⒏08⒐8⒉8470

如何驗收帶裝修的房子，這六個方面別大意！ 萬寧興隆鎮(zhèn)房地產(chǎn)，興隆鎮(zhèn)這個地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養(yǎng)老，所以國內這么多“候鳥”都選擇在興隆鎮(zhèn)買房子。

買帶裝修的海南房子確實很省時省力，基本上可以拎包入住，而且近年來，全裝修成品住宅越來越多，買這種類型海南房子的人也越來越多。但需要注意的是，買全裝修的海南房子需要認真驗房，畢竟關系到以后的居住質量、利益和健康。那么怎么驗收帶裝修的海南房子？有哪些需要重點注意的地方？

01

檢查水路、電路、防水

要檢查水表的位置，應該在廚房或衛(wèi)生間的出水口。水管材料要確定是國家指定的合格材料。

電路是指插座的位置和匹配，電線的型號和醉大耗電設備的容量。這需要消費者向所在小區(qū)的物業(yè)管理公司或開發(fā)商索要基本的水、電等隱蔽工程布局的竣工圖紙。在今后的使用過程中，如果出現(xiàn)短路、斷水的情況，可以根據(jù)圖紙的標注由專業(yè)人員進行維修；在衛(wèi)生間倒清水試驗一下，查驗下水是否通暢。如醉低點的地漏不能有積水，各下水處應該流水通暢。

02

空氣檢測

空氣污染是裝修污染中醉突出的問題。由于裝修材料都是開發(fā)商統(tǒng)一購買，業(yè)主對材料的質量無法把控。因此，在交房時，業(yè)主第一件事就是要確認空氣質量達標。另外，如果消費者買到海南房子，若開發(fā)商或物業(yè)不能提供合格的報告，視為房屋質量不合格，站在維權的角度，業(yè)主是可以退房的。

03

吊頂結構

全裝修房的側面、燈位或中央空調的通風口能看到吊頂結構，可用肉眼判斷進行判斷，按照相關規(guī)定，隱蔽工程吊頂必須使用輕鋼龍骨。輕鋼龍骨性能非常穩(wěn)定，使用壽命也相對較長。

04

核對建材型號

全裝修房屋的主要工程材料在合同中都有準備的記錄，如衛(wèi)生潔具、燈具、廚房設備、家具五金、潔具五金，以及具備防盜、防火、隔音功能的多功能門等;除了品牌外，還需要明確設備的型號，有些與產(chǎn)地有關的設備還應該明確產(chǎn)地，業(yè)主在驗房時要與配置單一一對照。

05

注意隱蔽工程

隱蔽工程包括水路改造、電路改造、吊頂結構和衛(wèi)生間防水工程這些項目。鑒于隱蔽工程對專業(yè)的要求比較高，如果消費者自己不太了解的話，建議請了解相關知識的朋友或專業(yè)人士陪同看房。

06

細節(jié)方面

門窗：用手推拉開門，檢查居室門開關是否順暢，門鎖合頁是否靈活有效;室外門窗尤其是封閉陽臺的門窗密封是否合格，開啟是否靈活。

通風：測試排風口是否通風順暢，廚房和衛(wèi)生間還要測試回風閥是否有效。

墻漆：墻面應該使用耐水膩子，墻漆的涂刷應該均勻，漆膜一致。

廚衛(wèi)：試驗水龍頭的開關是否靈活有效，包括沖水馬桶、淋浴房、面盆。另外，需要檢查下水是否通暢，可以在現(xiàn)場往洗菜池、面盆、浴缸放滿水，然后排出去，檢查一下排水速度;檢查馬桶的下水時，則要反復多次地進行排水試驗，看看排水效果。

墻地磚：顏色一致。目測就可以，一般來說如果有很明顯的問題，開發(fā)商在驗收的時候就不會通過。

興隆鎮(zhèn)養(yǎng)老樓盤推薦

1、石梅半島： 均價29500元/㎡，石梅半島位于海南·興隆·興梅大道東側馨湖畔，周邊娛樂有興隆僑鄉(xiāng)國家森林公園。

2、隆源神州半島： 均價12000元/㎡，隆源神州半島位于萬寧市東澳鎮(zhèn)神州，物業(yè)費4.20元/平米/月。

3、保利半島1號： 均價24000元/㎡，保利半島1號位于萬寧市神州半島旅游度假區(qū)保利半島1號，物業(yè)公司是海南保利物業(yè)服務有限公司。

4、興隆風情街： 均價16800元/㎡，興隆風情街位于萬寧市興隆旅游區(qū)溫泉大道中牌坊西200米，

5、寶安椰林灣： 均價11000元/㎡，寶安椰林灣位于海南省萬寧市環(huán)市一路南側（海南省萬寧市），物業(yè)公司是深圳恒基物業(yè)(國家一級)。

6、興隆憶云山水產(chǎn)權式溫泉假日酒店： 均價13500元/㎡，項目地址：海南萬寧市興隆溫泉旅游區(qū)憶云路。

7、華凱南燕灣： 均價680萬元/套元/㎡，華凱南燕灣位于海南萬寧南燕灣旅游度假區(qū)，產(chǎn)權年限70年。

8、旭陽日月泉： 均價25000元/㎡，旭陽日月泉位于海南省萬寧市興隆華僑旅游經(jīng)濟區(qū)迎賓大道199號，周邊商場有南國佳品超市(溫泉大道)2.4公里歐亞商店1.2公里海爾專賣店(迎賓大道)1公里。

9、首創(chuàng)芭蕾雨逸景： 均價21500元/㎡，首創(chuàng)芭蕾雨逸景位于海南東線高速神州半島出口西500米，物業(yè)公司是一期北京盛世物業(yè)、二期萬科物業(yè)。

10、太陽河溫泉花園： 均價6800元/㎡，太陽河溫泉花園位于萬寧市興隆旅游度假區(qū)太陽河畔（康樂園酒店對岸），

興隆鎮(zhèn)年平均溫度12~23℃，興隆鎮(zhèn)的夏季溫度比其他市縣更舒服，隨著興隆鎮(zhèn)養(yǎng)老配套日益完善，興隆鎮(zhèn)房價將一路高漲。興隆鎮(zhèn)買房還是要早買。

團購微信：180⒏9828470

海南如何驗收帶裝修的房子，這六個方面別大意！此文由臻房小汪編輯，轉載請注明出處！
三亞農(nóng)村小戶型房子10萬出售 三亞大海灣房價 三亞18萬小院出售二手房 方大樓盤三亞 海棠灣迎賓路附近房產(chǎn) 三亞天涯區(qū)小戶型20萬海景房 三亞40萬一套的海景房 三亞2025年房價預測 三亞農(nóng)村別墅小院出售 三亞農(nóng)場25萬一套小戶型