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是買伊泰天驕商鋪好還是買商品房好?
伊泰天驕位于海南省??谑行阌^(qū)西海岸長(zhǎng)濱5路12號(hào),開發(fā)商是海南伊泰置業(yè)有限責(zé)任公司 ,物業(yè)公司是君悅物業(yè),伊泰天驕二房、三房適合養(yǎng)老及touzi,容積率2.5,伊泰天驕購(gòu)買房子前,一定要明確購(gòu)買房子的目的,鎖定目標(biāo),別人跟風(fēng)。根據(jù)自己的收入、支出等實(shí)際情況確定合適的樓市。是買伊泰天驕商鋪好還是買商品房好?。
1、伊泰天驕買房子養(yǎng)老要注意配套齊全成熟。第一,超市/菜市場(chǎng),老年人體力有限,不適合長(zhǎng)途出行。所以,養(yǎng)老房周邊一定要有大型超市或菜市場(chǎng),滿足老人的日常消費(fèi)需求。步行不超過10分鐘為宜。其次,在公園,老年人退休后一般生活圈子很窄,每天在家的時(shí)間長(zhǎng),生活內(nèi)容單調(diào),容易產(chǎn)生“孤獨(dú)感”。但是如果小區(qū)附近有公園,會(huì)給老人的生活增加一些新的內(nèi)容。去公園健身,和鄰居聊天下棋,會(huì)豐富原本單調(diào)的生活。此外,公園內(nèi)優(yōu)質(zhì)的空氣和優(yōu)美的環(huán)境也非常有利于老年人的身心健康。
2、現(xiàn)在,隨著自由貿(mào)易港的建設(shè),越來(lái)越多的人喜歡海南島。除了國(guó)家支持的自由貿(mào)易港政策,還有一些眾所周知的條件,那就是海南自身豐富的海景資源,卓越的地理位置,宜人的氣候條件。這些都是人們選擇伊泰天驕買房養(yǎng)老的關(guān)鍵因素。
海南??谏啼伓嗌馘X一平?
1、目前海南的XG限售政策極為苛刻,包括戶籍、社保、貸款、年限等多重調(diào)控措施。五年社保,七成首付,限售5年,一方水土養(yǎng)一方人,??谫?gòu)買房子養(yǎng)老,環(huán)境氣候差異很大,選擇要慎重!真正適應(yīng)環(huán)境氣候才是硬道理,不是別人說(shuō)好就是好。
2、以前??诜康禺a(chǎn)的首要價(jià)紙是度假養(yǎng)老,現(xiàn)在是附帶的自由貿(mào)易港等其他商業(yè)價(jià)紙。海南的房地產(chǎn)都是低地,有基本的度假價(jià)紙,只是配套設(shè)施的完善程度不一樣。有些地方被炒到高位要小心。但如果從時(shí)間線來(lái)看,除了收益,風(fēng)險(xiǎn)都是可控的。
伊泰天驕商鋪前景的分析,主要包含了兩個(gè)部分,一是物業(yè)的增紙,二是租金的收益??粗形飿I(yè)增紙的是投機(jī),看中長(zhǎng)期租金收益的是touzi。如果物業(yè)增紙的幅度比租金的收益要高很多,那么毫無(wú)疑問,這就是個(gè)投機(jī)性市場(chǎng)。一個(gè)家庭或一個(gè)企業(yè),touzi一個(gè)商鋪的時(shí)候,正常情況下是當(dāng)做固定資產(chǎn)進(jìn)行的,不應(yīng)該只看中物業(yè)增紙。物業(yè)增紙是附加紙,租金的收益才是首要考量。
小結(jié): 海口是一個(gè)四季常青的地方,也是內(nèi)地人在海南購(gòu)買房子目的地,不論是旅游行業(yè),或者是樓市業(yè),一直以來(lái)來(lái)備受大家的青睞,尤其是這幾年以來(lái),因?yàn)樽再Q(mào)港的影響力,讓海口樓市關(guān)注度持續(xù)上升,海口房地產(chǎn)從配套設(shè)施的不成熟到醇熟,從不稀缺,到稀缺,這不僅僅是房地產(chǎn)周邊環(huán)境的成長(zhǎng),也是價(jià)紙成長(zhǎng)的過程是買伊泰天驕商鋪好還是買商品房好,海南??谏啼伓嗌馘X一平供大家參考。。。
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