臨高馬裊灣房產(chǎn)秘笈——置業(yè)指南：買房謹記五點不被忽悠

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置業(yè)指南：買房謹記五點不被忽悠 馬裊灣房產(chǎn)信息網(wǎng)，馬裊灣沒有嚴重的環(huán)境污染，PM2.5常年為8....自然保護區(qū)72個，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之醉。。

馬裊灣買海南房子本來是一件很開心的事情，但是其中也存在諸多套路。如何才能避免“餡餅”變“陷阱”呢？謹記五個關(guān)鍵點，臨高馬裊灣購房者就能避免被忽悠。

一、“精”裝修的“精”

很多開發(fā)商都在出售精裝修房。臨高馬裊灣購房者本以為購買了這種海南房子就可以免除裝修煩惱，然而開發(fā)商往往并不在合同中明確寫明裝修及配套設(shè)施所使用的材料品牌和標準。一旦出現(xiàn)問題，開發(fā)商就開始逃避責任，一推百了。

常見陷阱：外表花哨，施工質(zhì)量堪憂、品建材質(zhì)量差、風格新穎，實用不足、甲醛超標，室內(nèi)空氣質(zhì)量差等。

如何避免這種陷阱呢？首先臨高馬裊灣購房者要考察開發(fā)商的實力，找個靠譜的品牌企業(yè)；其次將裝修細則寫進合同，作為驗收依據(jù)。第三，驗房要細致。

二、“私”改規(guī)劃

臨高馬裊灣購房者看到的宣傳資料與后的實物或多或少都會有些差距，其中令人頭疼的便是，開發(fā)商在建設(shè)項目的過程中，擅自更改規(guī)劃，如小區(qū)綠化變更、原有的沿街會所和物管用房都將用作商鋪經(jīng)營、承諾的幼兒園消失、外立面材料私自變更等等。這時候就需要臨高馬裊灣購房者注意在簽合同時，一定要將住房周圍的道路、綠化、健身場、變電房、地面以及地下車庫和相應(yīng)配套等情況，用不同顏色的筆標示清楚，做到心中有數(shù)。

三、承諾“作廢”

為了突出，開發(fā)商或代理銷售公司會適度夸大所售樓盤的，做出許多承諾。但有一些在后期并不能如期履行。臨高馬裊灣購房者需要謹記要求開發(fā)商的承諾在合同或補充協(xié)議中進行說明。如果開發(fā)商不履行承諾，臨高馬裊灣購房者還可以訴諸法律武器進行維權(quán)，否則會陷入“口說無憑”的窘境。

四、信貸優(yōu)惠做不到

有些銀行會執(zhí)行房貸優(yōu)惠的活動，但同樣會有很多條件限制，導(dǎo)致房貸打折存在折扣。臨高馬裊灣購房者要提前了解，避免空歡喜。

五、樣板間陷阱

作為“門面擔當”，樣板間的布置經(jīng)過了開發(fā)商的精雕細琢，臨高馬裊灣購房者往往認為它是裝修效果的參考實例。但海南房子買完之后，才發(fā)現(xiàn)即使照葫蘆畫瓢還是裝不出樣板間的感覺。這是為什么呢？因為樣板間也偷偷藏了許多陷阱，常見的有：面積變大、景觀變樣、貴價裝修、家具“瘦身”、“濫用”玻璃、增加照明、管線“消失”等。因此臨高馬裊灣購房者臨高馬裊灣購房前要擦亮雙眼。

馬裊灣買房優(yōu)勢：出行之前聽說，黑石灘位于臨高馬裊灣左側(cè)海岸線，全長約4公里，整個海岸線全部都是黑色的石頭，猶如一顆顆黑珍珠，非常漂亮，素有海灘中的‘黑珍珠’之美稱。，海南房價

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